VILLA AMARA - Somptueuse Villa en bord de Ravine

## Space

Venez découvrir cette très jolie villa d’architecte de 181m2 en bord de ravine pleine de charme grâce à sa vue ultra dégagée sur la verdure, les montagnes et l’océan ! Tout y est : une déco raffinée dans l’air du temps, une vue reposante, un jardin avec de nombreux arbres fruitiers pour régaler vos papilles, le calme, la piscine, ainsi que plusieurs espaces aux paysages différents pour lire un livre, siroter un cocktail, bronzer, faire un barbecue ou encore se perdre dans la contemplation d’une nature merveilleuse.

Composée de 4 chambres climatisées et 3 salles de bain, elle accueillera 8 voyageurs bien aisément.

Au rez-de-chaussée :
- Belle cuisine équipée avec bar intégré, ouverte sur le salon, sur la salle à manger et sur la piscine par de larges baies vitrées à galandage
- Une grande buanderie équipée
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un somptueux séjour et une grande salle à manger avec vue mer et qui bénéficient d'une rare hauteur sous-plafond
- Une belle suite indépendante (26m2) vue piscine avec lit King size 180x200 cm, dressing, meuble-bureau, bouilloire et petit frigo, salle de douche (double vasque) et WC. Double accès possible : directement sur la piscine et sur le portillon d’entrée de la maison en passant par le jardin.

A l’étage :
- 1 grande suite (26m2) vue mer avec lit King size 180x200 cm, très grand dressing, bureau et salle de bain privative (spacieuse douche à l’italienne et double vasque)
- 2 jolies chambres vue jardin, communicantes sur une salle de douche. L’une (12m2) avec lit Queen size 160x200 cm et armoire-penderie, et l’autre (11m2) avec lit double 140x190 cm et armoire-penderie
- 1 WC indépendant

A l’extérieur :
- Accès à la porte d’entrée par un portillon (piéton) ou accès au jardin et parking par un portail électrique (nombreux stationnements à l’intérieur de la propriété)
- Coin repas extérieur sous la grande varangue située dans le prolongement de la salle à manger intérieure
- Coin apéritif avec salon de jardin couvert face à la piscine
- Coin bronzette avec le kiosque végétalisé, les chaises longues et la superbe douche extérieure (eau froide, eau chaude)
- Dans le prolongement du deck en bois, une passerelle surplombant le magnifique jardin vous amènera à un belvédère sur pilotis donnant la sensation d’être plongé dans la ravine et les champs de cannes. Vous y trouverez un salon de jardin extérieur et un meuble-bar suspendu pour prendre un café au lever du jour ou siroter un cocktail au coucher de soleil. De là, peut-être aurez-vous la chance d’apercevoir le vol du Busard de Maillard (appelé ici papangue, une espèce endémique de la Réunion qui compte parmi les rapaces les plus rares au monde), ou encore de voir la ravine en crue en contrebas et entendre le murmure de l’eau qui coule des montagnes !
- Le jardin tropical luxuriant est composé d’épices et d’arbres fruitiers : mangues, bananes, papayes, avocats, vanille, pitayas, fruits de la passion, café, vigne, citrons & pomelos ! Dans cet espace de verdure au calme, où l’on peut croiser le petit caméléon local (appelé ici l’endormi), vous pourrez faire la sieste dans le hamac posé sous les cocotiers, ou vous retrouvez autour de la table de jardin en bord de ravine où l’on apprécie le chant des oiseaux.

EQUIPEMENTS & SERVICES DE LA MAISON
La cuisine est parfaitement équipée avec : lave-vaisselle, four, micro-onde/grill, frigo-congélateur, cafetière à café à grain Saeco (expresso avec broyeur automatique), grille-pain, robot-coupe, bouilloire, gazinière, appareil à raclette et à pancakes, pierre à griller et nombreux autres équipements et ustensiles de cuisine adaptés pour 8 convives. La vaisselle est de qualité.

La villa offre un large confort et est équipée de :
- Internet (Fibre) avec Wifi gratuit (Livebox), télévision TV-Smart connectée OLED de dernière génération avec abonnement TV Orange (nombreuses chaines internationales)
- Radio, enceinte connectée et lecteur CD/DVD, avec de nombreux choix de DVD, de livres et de jeux de société sur place
- Climatisation réversible et literie de qualité dans toutes les chambres
- Table et fer à repasser, sèche-cheveux, aspirateur, etc
- Lave-linge
- Coffre-fort
- Barbecue haut gamme (plus de 8 convives)
- Douche solaire (eau froide/ eau chaude)
- Chaises Longues de piscine en teck avec matelas confortables
- Lit bébé et chaise haute
- Serviettes de toilette et serviettes de piscine
- Linge de maison

SECURITE
La piscine dispose d'un système de protection aux normes (alarme), toutefois elle n'est pas surveillée et reste sous l'entière responsabilité du locataire.

SITUATION & ENVIRONNEMENT
La Villa Amara se situe dans un quartier résidentiel très prisé à l’Etang-Salé-les-Hauts. Elle est située dans une impasse empruntée uniquement par les riverains, et donc très calme. Les commerces et les nombreux restaurants du centre-ville ne sont qu’à quelques minutes à pied (moins de 5 minutes en voiture). Située entre mer et forêt, dans un écrin de verdure, il vous suffira de 10 minutes en voiture à peine pour accéder à la belle plage de sable noir de l’Étang-Salé-les-Bains, et à la Route des Tamarins qui vous permettra de vous rendre partout sur l’île. Si la situation géographique de la villa vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vue sur l’océan Indien, celle-ci vous permettra aussi de faire de belles balades balisées et des randonnées (pédestres, équestres, ou en vélo VTT/électrique) dans la forêt domaniale de l’Étang-Salé. Pour les amateurs, les pistes cyclables et les chemins de bord de mer offrent de jolies promenades et points de vue pour des photos somptueuses. De nombreuses attractions (Golf club de Bourbon, Zoo Parc de La Réunion, Croc Parc, Parc aquatique Akoatys, Centres équestre et de plongée, etc) et les lieux touristiques incontournables du Sud de l’île (Gouffre de l’Etang-salé, Usine à cannes à sucre du Gol, Musée des arts décoratifs de l’Océan Indien, Musée Stella Matutina, Ferme Kélonia, Jardin des tortues, Domaine des milles cocos, Domaine du café grillé, Temples tamouls de St-Pierre, etc.) sont à moins de 20 minutes en voiture de la villa. C'est aussi le point de départ idéal et central pour rayonner sur l'île : à la fois proche de cirque de Cilaos, de la RN3 qui traverse l'île d'Ouest en Est en passant par le Volcan, et de Saint Pierre, la grande ville du Sud riche en animations nocturnes, en possibilités d'activités et très prisée pour son marché forain du samedi.

Fêtes et évènements interdits à la villa (quartier résidentiel au calme). Villa non-fumeur.
Non accessible aux personnes à mobilité réduite.

CAUTION: M'JOY Conciergerie utilise le service en ligne sécurisé Swikly qui vous permet de déposer votre caution en ligne, sans débit et sans impacter votre plafond bancaire.

## Access

## Interaction

## Neighborhood

## Transit

## Notes