Appartement·HÎte particulier
Water Front Property with Lake Access & Boat Dock
Galerie photos de lâhĂ©bergement Water Front Property with Lake Access & Boat Dock





Avis voyageurs
9,8 sur 10
Exceptionnel
2 chambres4 personnes139.4Â mÂČ
Ăquipements populaires
Chambres et lits
2 chambres (4Â personnes)
Chambre 2
1 trĂšs grand lit
Chambre 3
1 trĂšs grand lit
Salle de séjour 1
1 canapé-lit (double)
Salle de bain 1
Savon · Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement · Shampoing · SÚche-cheveux
Salle de bain 2
Savon · Serviettes fournies · Bidet · Toilettes · Douche uniquement · Shampoing · SÚche-cheveux
Espaces
Terrasse en bois ou patio
Cuisine
Jardin
Salle Ă manger
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à propos de cet hébergement
Water Front Property with Lake Access & Boat Dock
La Dolce Vita'
On The Shores of Lago d' Como, Nesso is on the road from the city of Como to Bellagio, offering a postcard views of the lake. You will know you are in Italy the minute you arrive. The house is situated in Nesso, a lakefront Italian village, dating back to Roman times, a step back in time. Close to lake attractions and Milan, Bellagio, Como, Venice, Lugano with easy trips to famous Italian cities. Villa Rosina, owned by the Famiglia Pertusini for centuries, is a perfect lakeside retreat that puts you front and center on the lake looking west over the wonders of the region. The house is located off the main road via a waterfall crossed lane, down a garden staircase providing the perfect waterfront vacation in this secluded, historic retreat.
Enjoy the lakeside garden, boat dock, where you swim, and only a short walk to town to restaurants, bars and the ferry. Villa Rosina is perched on the shore of Lake Como where the lake activity of boats coming and going can be enjoyed from the terrace over a morning café or an evening aperitif. With great views, lovely gardens of cherry and chestnut trees next to the villa, this is truly the place for an Italian holiday.
One of the few water front properties around the lake with water access. Wonderful views, festive with the sound of the church bells, remote location nestled between Como and Bellagio. Tourist trips to Bellagio are only 25 minutes away.
On The Shores of Lago d' Como, Nesso is on the road from the city of Como to Bellagio, offering a postcard views of the lake. You will know you are in Italy the minute you arrive. The house is situated in Nesso, a lakefront Italian village, dating back to Roman times, a step back in time. Close to lake attractions and Milan, Bellagio, Como, Venice, Lugano with easy trips to famous Italian cities. Villa Rosina, owned by the Famiglia Pertusini for centuries, is a perfect lakeside retreat that puts you front and center on the lake looking west over the wonders of the region. The house is located off the main road via a waterfall crossed lane, down a garden staircase providing the perfect waterfront vacation in this secluded, historic retreat.
Enjoy the lakeside garden, boat dock, where you swim, and only a short walk to town to restaurants, bars and the ferry. Villa Rosina is perched on the shore of Lake Como where the lake activity of boats coming and going can be enjoyed from the terrace over a morning café or an evening aperitif. With great views, lovely gardens of cherry and chestnut trees next to the villa, this is truly the place for an Italian holiday.
One of the few water front properties around the lake with water access. Wonderful views, festive with the sound of the church bells, remote location nestled between Como and Bellagio. Tourist trips to Bellagio are only 25 minutes away.
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QUAI POUR BATEAUX ET SPORTS NAUTIQUES Ă PROXIMITĂ DE BELLAGIO
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- Piscine
- Cuisine
- Lave-linge
- Wi-Fi gratuit
9.0 sur 10, Merveilleux, (20Â avis)
RÚglement intérieur
Arrivée aprÚs 16 h 00
Ăge minimum pour la location : 25 ans
Départ avant 09 h 00
Enfants
Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
ĂvĂ©nements
ĂvĂ©nements non autorisĂ©s
Animaux domestiques
Animaux de compagnie non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
Ă savoir absolument
Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte privĂ© (une partie nâagissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La lĂ©gislation europĂ©enne relative aux droits des consommateurs ne sâappliquera pas Ă votre rĂ©servation, y compris le droit de rĂ©tractation. Toutefois, la politique dâannulation dĂ©finie par lâhĂŽte privĂ© couvrira votre rĂ©servation. Les articles 1100 Ă 1386-1 du Code civil français sâappliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă disponibilitĂ© Ă l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Cet hébergement accepte les espÚces
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont interdits
L'hÎte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hÎte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
NumĂ©ro dâenregistrement de lâhĂ©bergement : IT031161C2HEGGOM8C
Nous devons aussi mentionnerâŠ
Tous les clients, y compris les enfants, doivent ĂȘtre prĂ©sents Ă l'arrivĂ©e et prĂ©senter une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo ou leur passeport
Conformément aux réglementations nationales, les transactions en espÚces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 5000 USD. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation.
Ă propos du quartier
Nesso
Cet appartement vous donne rendez-vous Ă Nesso, plus prĂ©cisĂ©ment en zone rurale, au bord de l'eau. En quĂȘte d'aventure ? Dirigez-vous vers l'emblĂ©matique Port de Bellagio. PlutĂŽt envie de vous poser et d'admirer la beautĂ© naturelle des lieux ? Les tout aussi sympathiques Plage de Menaggio et Lac de Lugano n'attendent que vous ! Les agrĂ©ables Jardins de la Villa Melzi et Funiculaire CĂŽme-Brunate mĂ©ritent aussi une visite. DĂ©couvrez le jet-ski et le kayak sur les points d'eau des environs ou faites le plein d'aventures en plein air en vous adonnant Ă diffĂ©rentes activitĂ©s telles que la randonnĂ©e et les promenades Ă cheval.

NESSO
à proximité
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- Chutes d'eau de Nesso - 14Â min Ă pied - 1.2Â km
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- Villa Balbianello - 47Â min en voiture - 15.3Â km
- Lac de Lugano - 51Â min en voiture - 34.6Â km
Comment se déplacer
Restaurants
- âȘBar Pasticceria Motta - âŹ39 min en voiture
- âȘHotel Ristorante Tre Rose - âŹ8 min Ă pied
- âȘBar Gelateria LOL - âŹ14 min Ă pied
- âȘLa Locanda del Cantiere - âŹ35 min en voiture
- âȘBar Sport - âŹ16 min Ă pied
Foire aux questions
Avis
9,8
Exceptionnel
Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrÎle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusSâouvre dans une nouvelle fenĂȘtre9,6/10
Propreté
10/10
Services et équipements
10/10
Infrastructures et conditions de lâhĂ©bergement
9,6/10
Arrivée
9,6/10
Communication
10/10
Emplacement
9,4/10
Exactitude de lâannonce
Avis
Avis vérifié
9 août 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Séjour de 6 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Shannon H.
3 août 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Shannon H.
Séjour de 3 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Frank H.
13 oct. 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Frank H.
Séjour de 3 nuits en octobre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Arkady F.
26 juil. 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Amazing stay
Arkady F.
Séjour de 3 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
8/10 Bien
Tamera C.
30 août 2025
Les points forts : ArrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Les points faibles : Propreté
Tamera C.
Séjour de 3 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Matt S.
24 juil. 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Beautiful




Matt S.
Séjour de 9 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Robert & Vicky P.
4 juil. 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Beautiful home with excellent view
Robert & Vicky P.
Séjour de 3 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Angelo
13 juil. 2024
Les points forts : PropretĂ©, Ă©quipements, infrastructures et conditions de lâhĂ©bergement et communication
Angelo
Séjour de 5 nuits en juillet 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
yolanda s.
15 oct. 2023
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Lake Como
yolanda s.
Séjour de 7 nuits en octobre 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Gavin S.
30 mai 2024
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Stay at Linoâs place
Gavin S.
Séjour de 8 nuits en mai 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
GINGER W.
20 août 2023
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Family Italy Trip
GINGER W.
Séjour de 3 nuits en août 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Kari M.
19 nov. 2024
Les points forts : Propreté et emplacement
Great path to avoid walking on the road
Kari M.
Séjour de 4 nuits en novembre 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
john D.
5 oct. 2024
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Trip to Nesso
john D.
Séjour de 5 nuits en septembre 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
David P.
3 août 2023
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Bellisimo
David P.
Séjour de 4 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Deborah N.
21 mai 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Villa in a lovely location
Deborah N.
Séjour de 7 nuits en mai 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Vibeke C.
1 août 2023
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Stunning view
Vibeke C.
Séjour de 5 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Kelley H.
4 sept. 2023
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Beautiful villa in Nesso on Lake Como.
Kelley H.
Séjour de 3 nuits en août 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Amy P.
19 oct. 2024
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Wonderful location- getting there is not for amateurs!
Amy P.
Séjour de 4 nuits en septembre 2024
Avis vérifié
8/10 Bien
Heather K.
3 juil. 2025
Les points forts : ArrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Nested in Nesso
Heather K.
Séjour de 3 nuits en juin 2025
Avis vérifié
8/10 Bien
D Terence L.
9 mai 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Spring in Nesso
D Terence L.
Séjour de 7 nuits en avril 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Darren M.
29 juin 2024
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Magical
Darren M.
Séjour de 4 nuits en juin 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Margaret T.
24 juil. 2023
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
What a View !
Margaret T.
Séjour de 5 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sarah H.
21 juil. 2025
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de lâannonce
Wonderful stay on Lake Como
Sarah H.
Séjour de 4 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sarah
21 juil. 2025
Les points forts : PropretĂ©, infrastructures et conditions de lâhĂ©bergement, communication
Sarah
Séjour de 3 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
8/10 Bien
Frederique N.
1 juil. 2024
Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, emplacement et exactitude de lâannonce
Super Comomeer ervaring!
Frederique N.
Séjour de 8 nuits en juin 2024
Qui vous reçoit ?
Vous ĂȘtes reçu par Lino Pertusini 5055775353
Lino Pertusini has traveled the world, and now own and operates several fine Italian restaurants in Santa Fe, New Mexico, USA. Italy is where he grew up and learned from the best restaurant in the area, always keeping a residence here. Lino was named ambassador for carrying tradition through the world in food and service.
Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?
Located in the heart of Lake Como district, Villa Rosina offers unparalleled mountain views of this idyllic area of Italy. Combines the best of old world charm with the latest amenities, little could compare to the spender of the panoramic deck and terrace area overlooking the garden and lake. The water front villa is a secluded historic retreat. The Villa is located off the main road via a waterfall crossed lane, down a garden staircase.
Quels sont les atouts de cet hébergement ?
Rent a boat to explore miles of Lake Como and keep it at your private dock, swim or sunbath from the property. One of the few properties in Nesso to have water frontage and the most breath taking views. Half way between Como, known for it's silk, and Bellagio, both a short 25 minute drive. Walking distance to the village for restaurants, bars and the ferry.
Langues :
Anglais, Français, Italien, Espagnol
HĂŽte Premium
Ces hÎtes proposent une excellente expérience à leurs voyageurs.
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