La Ferme - PONTOUX - Gîte

Charmante demeure de pays du 19ème siècle intégralement restaurée, sise au calme en bordure de ruelle & lisière de champ, au cœur d'un paisible petit bourg rural résidentiel lové sur les rives du Doubs (paradis des kayakistes & site de pêche ultra réputé pour ses célèbres silures, sandres ou carpes / remarquable écosystème pour partie classé en "Zone Natura 2000", pour son exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces & variétés végétales très rares). Blottie en pleine campagne au creux d'un bel environnement champêtre & naturel préservé de plaines bocagères, ultime commune ayant accueilli un moulin flottant sur le Doubs (l'un des tout derniers en France), Pontoux dispose d'un étang de 27 ha également protégé en "Zone Natura 2000" (à 1.5 km), espace naturel sensible unique en Bourgogne (nidification de nombreux oiseaux avec plus de 130 espèces recensées dont une des plus importantes colonies de hérons bihoreaux gris de Saône-et-Loire). Spacieux gîte de bon confort. Dépaysant cachet campagnard d'esprit "vintage" mixant ambiance traditionnelle d'une maison de campagne & touches déco "nineties". Vaste espace terrasse (complété par deux autres terrasses dont une abritée) ouvrant sur un intimiste ravissant jardin de 1000m², arboré, végétalisé & fleuri (mini verger avec cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers...), 100% bucolique & reposant, parfaite aire de jeux pour les enfants, doté d'un terrain de pétanque côté cour. Composition : Maison individuelle jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau PMR (douche/Wc), Wc PMR indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm + 1 lit 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Triple terrasse (dont 1 couverte avec cuisine d'été & sèche-linge) + jardin (1000m²) + parking privés. Toutes commodités 10 km. Ravissante demeure de pays du 19ème siècle intégralement restaurée - disposant d'un bucolique spacieux jardin, intimiste & très soigné - sise au calme en pleine campagne au cœur d'un paisible petit village résidentiel lové sur les rives du Doubs (site de pêche ultra réputé), à 10 km du charmant bourg typique et commerçant de Verdun-sur-le-Doubs blotti à la confluence du Doubs & de la Saône (toutes commodités sur place et port de plaisance fluvial). Agréable environnement champêtre et naturel préservé jouxtant deux sites protégés classés en "Zone Natura 2000" pour leur remarquable écosystème, proche de nombreux chemins de randonnée pédestre balisés en "balades vertes", à 4 km de l'itinéraire de l'EuroVélo6 & 11 km de la voie verte (les 2 circuits étant connectés). A la croisée du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne (berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse), superbes territoires préservés riches de sublimes paysages, de gastronomies reconnues et d'un exceptionnel patrimoine historique, en toute proximité des contreforts montagneux du massif du Jura, au carrefour de la Bresse Jurassienne & du Pays Beaunois comme des départements de la Côte d'Or & du Jura, à 35 km des vignobles des Côtes Chalonnaises voisinant les célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côte de Beaune (diverses routes des vins à parcourir dont l'illustre Route des Grands Crus) et 40 km des vignobles du Jura. Idéal pour rayonner : à 13 km de Seurre, 29 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 32 km de Beaune, 39 km de Louhans (& son iconique rue médiévale aux 157 arcades), 40 km de Dole, 54 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale) & 61 km de la gare du Creusot TGV. Possibilité de louer l'autre gîte voisin du propriétaire situés à 30m (référence n°3151) pour une capacité d'accueil globale de 22 personnes. Le parfait refuge pour tous les amoureux de nature comme pour une mise au vert ressourçante & reposante en tribu !