Spacieuse villa de plein pied, de 180m2 avec terrasse de 65m2 exposĂ©e Sud-Est, sans vis Ă vis, dans un parc clos et boisĂ© de 2500m2 classĂ© Espace Naturel Remarquable. Calme absolu et chants dâoiseaux garantis : mĂ©sanges, rouge-gorges, merles, milans, chouettes, coucous grisâŠ.
La propriĂ©tĂ© est idĂ©alement situĂ©e, Ă proximitĂ© immĂ©diate des pistes cyclables, entre le village de pĂȘcheurs de la CotiniĂšre, ses plages (5 min Ă vĂ©lo) et Saint-Pierre dâOlĂ©ron (8 min Ă vĂ©lo), charmante « capitale » de lâĂźle.
La maison propose une grande cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e (four, micro-onde, lave vaisselle, robots mĂ©nagersâŠ), se prolongeant par un grand salon lumineux avec baies vitrĂ©es qui donnent sur la terrasse Ă lâavant, et sur un espace ombragĂ© Ă lâarriĂšre, idĂ©al pour les barbecues.
Dans la premiĂšre aile, suite parentale avec couchage Queen size (160x200), dressing, grande salle de douche et WC.
Un deuxiÚme WC indépendant (Urinoir+WC suspendu) se situe à coté du salon et proche des 2 autres chambres.
Dans la seconde aile, deuxiÚme chambre avec couchage Queen size et troisiÚme trÚs grande chambre offrant un couchage Queen size, 2 lits superposés de 90 et un canapé 3 places (Cinna Smala) facilement convertible en couchage 130x230. Une salle de bain (baignoire et double vasque) est directement accessible par les 2 chambres.
La maison est situĂ©e Ă moins de 20 min des meilleurs spots de lâĂźle pour le kite-surf, wing-surf, surf, paddle, etcâŠTuyau dâarrosage Ă disposition pour rincer le matĂ©riel.
Salons de jardin, barbecue, hamacs, boules et terrain de pétanque, table de tennis de table également à disposition.
Parking privatif sur la propriété.
Literie neuve et de qualité. Couettes, oreillers (2 par lits Queen size) et protÚges matelas fournis.
Dimensions :
Couettes 220x240 et oreillers 70x40 pour les lits Queen size (2 par lits).
Couettes 140x200 et oreillers 50x50 pour les lits de 90
Torchons et tapis de bains fournis.
Possibilité de location de linge de toilette et de draps sur demande.
Internet par fibre: débit supérieur à 400Mo/s par Wifi.
Nous proposons Ă©galement aux locavores nos meilleures adresses de lâĂźle (restaurants, marchĂ©s, producteurs, vignerons, cavistes et maraĂźchers bios).
Accueil, entrées et sorties organisées de main de maßtre par la conciergerie "L'Ile aux Clefs".
Caution de 1000 ⏠à déposer auprÚs d'elle (par chÚque non encaissé)
Animaux admis avec supplément
Les locations de Juillet Ă Septembre se feront du dimanche au dimanche (samedi au samedi possible pour les autres mois).
Durée minimum de location de 4 jours durant l'année; 7 jours durant les vacances scolaires.