Grande maison de famille à 2 pas du port, de Berder et des plages

« Penn Roz » : Maison d’architecte d’environ 280 m2 pensée pour accueillir toute la famille. De grands volumes et grands espaces où chacun trouve sa place, que ce soit dans le magnifique salon, la salle de jeux au plus haut de la maison où l’on se perd à regarder les bateaux ou encore sur la terrasse au calme.
Profitez d’un emplacement idéal pour découvrir le Golfe du Morbihan, situé au calme mais à deux minutes à pied du port, du bourg de Larmor Baden et de ses petites plages. Encore mieux, partez à la découverte de l’île de Berder à 200m !


Le logement

Répartie sur environ 280m2, la maison se compose ainsi :

Au rez de chaussée :
Vous arrivez dans la maison par une belle entrée où vous pourrez déposer chaussures, vêtements et sacs de plage.

Par deux marches vous accédez à l’espace cuisine avec, dans le prolongement le salon. De superbes volumes avec une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées.

La cuisine familiale est très bien équipée : grandes plaques de cuisson au gaz, four, grand réfrigérateur et toute la vaisselle dont vous aurez besoin ! Deux très grandes tables à manger accueillent toute la tribu pour les repas en intérieur.

Le salon est également très apaisant avec sa vue sur le jardin. De grands canapés tournés vers la cheminée, une télévision, une chaine hifi, un rocking chair … pour se détendre ou faire une partie de jeux tous ensemble.

Derrière la cuisine vous trouvez un espace buanderie / rangements très pratique avec lave linge et sèche linge.


Accédez par un escalier au premier étage recevant 3 belles chambres et la très grande salle de bain :
1 chambre double avec lit de 160cmx200cm
1 chambre double avec lit de 140cmx190cm
1 chambre d’enfant avec 2 lits simples

La très grande salle de bain à été pensée pour accueillir tout le monde avec une douche, 3 vasques et une baignoire. Vous accédez à la salle de bain par deux ouvertures différentes : une porte et une ouverture fermée par un rideau occultant.


Au dernier étage vous découvrez un espace atypique sous les toits : une très grande chambre avec un lit de 140cmx190cm et une grande salle de jeux. Toujours dans l’esprit de maison de famille, nous vous laissons les legos, jeux de société et console vintage.
Regardez par la fenêtre, vous apercevez Er Lannic et son cromlech, Gavrinis et l’île au Moines : magnifique !
Les extérieurs

Un beau jardin au fond d’un impasse où petits et grands pourront jouer en toute tranquillité !
Une grande terrasse en bois accueille une belle table à manger, barbecue et parasol.


Description du quartier

Rue et quartier très calmes, la maison se trouve au fond d’une impasse.

Vous pouvez tout faire à pied :
L’entrée de l’île de Berder (avec bar et restaurant) est à 200m.
Le port (embarquez pour le Cairn de Gavrinis entre autres) et le bourg de Larmor Baden se trouvent à 400m (avec toutes les commodités).
La plage de la Fontaine également à 400m.
La jolie plage de Berchis à 15 minutes à pied en passant par les sentiers côtiers (nous adorons cette balade, praticable avec des petits!).