Villa cosy, confort moderne, climatisation, 3 chambres, 3 salles de bain, jardin

Saint-Mamet, village attenant à Bagnères de Luchon, nous proposons à la location notre résidence secondaire, de grand confort et située au calme.
C'est une maison récente, avec jardin, terrasse, orientée plein sud, baignée de soleil avec ses 3 larges baies vitrées donnant sur la terrasse, cuisine d'été.
Location avec lits faits à l'arrivée - linge de toilette et torchons fournis
Jardin clos 460 m² - local vélo -
La maison comprend une cuisine moderne avec ses équipements Siemens intégrés donnant sur la salle à manger et un séjour avec 2 canapés cuir, TV androïd, Netflix, Canal plus, table de salon.
3 chambres (suites) dont une au rez de chaussée.
Chacune a son lit queen size (160x200), son dressing et sa salle de bain (douche à l'italienne).
Au rez de chaussée :
Entrée avec placard
1 cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
1 suite parentale (chambre lit 160 + dressing + salle de douche + wc)
1 cellier avec frigo combiné Bosch (frigo avec congélateur dans la partie inférieure), étagères, lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser)
Terrasse avec partie couverte, cuisine d'été, barbecue

Etage
Salle de jeux comprenant TV, babyfoot, bureau
WC
2 chambres avec chacune lit 160, salle de douche, dressing

La maison est très confortable, contemporaine, ossature bois.
Clim réversible dans le séjour et chauffage électrique vous apporteront chaleur et bien-être. 200 kwh sont compris dans le tarif
Les volets sont électriques
C'est une maison très cosy.
Classée 4 épis aux Gîtes de France et 4 étoiles en Meublé Tourisme
Un parking sur place peut accueillir 3 - 4 voitures. Mise à disposition d’un abri fermant à clé pour vélos et skis
Borne recharge véhicule électrique
Activités alentours : ski - randonnées - rafting - lacs - parapente - vtt - tennis - golf - parc animalier d'Aran, col du portillon au départ du village - cascades - pêche - champignons - centre équestre - aérodrome - Terrain de pétanque à 200 mètres
Vous pouvez vous rendre à pied à Luchon, 15 minutes. Le marché se tient mercredi et samedi matin. (20-30 minutes de marche)
Le tarif comprend :
La location, lits faits à l'arrivée - linge de toilette et torchons fournis - produits de première nécessité et le ménage (sauf la cuisine) - recharges voitures électriques offertes