Maison de charme près Bagnères-de-luchon

Maison de charme rénovée dans village, Castillon-de-larboust(Altitude 980 m), 170 m2 environ sur terrain 700 m2, 4 chambres, 2 wc, 2 douches à l’italienne(1*1,2 ;1,1*1,1) , 1 baignoire douche(1,8*0,8). Jardin en terrasses, entièrement clôturée par murs en pierres, environnement très calme, exposition plein sud face aux Pyrénées, aucun vis-à-vis, plusieurs emplacement ombragés. Idéalement située au cœur de la vallée ensoleillée du Larboust. A moins de 10 mn de Luchon et des remontées de Super-Bagnères ou Peyragudes. A 15 mn de Bourg d’Oueil. A 5mn d’Oô (randonnée du lac d’Oô).
Rdc ; Entrée porte sud, wc indépendant ; Salon avec poêle à bois, table basse, canapé d’angle, télé, fenêtre sud ;Salle à manger avec grande cheminée, grande table, fenêtre sud ; Cuisine contiguë bien équipée (grande cuisinière Falcon, 5 feux induction, 2 fours, grill, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grill-pain, appareil à raclette…) Vaste plan de travail pierre naturelle, porte-fenêtre est donnant sur jardin ; Salle de jeux (partiellement rénovée) musique, buanderie(grand lave-linge, sèche-linge), grande porte Est sur jardin.
Etage 1 ; Vaste chambre 1, lit 160 2 matelas relevables, télé, fenêtres sud et ouest, lavabo, douche ; Chambre 2, lit 140, fenêtre sud, lavabo, baignoire; palier ; sdb indépendante avec lavabo, wc, douche, fenêtre sud.
Etage 2 ; Vaste chambre 3, mansardée, fenêtre sud, 1 lit 140, 2 lits 90; Chambre 4, mansardée, fenêtre sud, 1 lit 140.
Jardin ; Plancha gaz, feux pour paella, barbecue, chaises longues, bancs et chaises d’extérieur, parasol.
Bébé : Chaise haute et lit en bois disponible sur demande.
Maison très agréable 4 saisons, idéale pour se ressourcer dans la montagne, séjour et fêtes de famille, animations en saison. Accès facile toute saison par route du col de Peyresourde très rapidement dégagée.
• Toutes saisons : Randonnées ou raquettes, vélo (cols mythiques tour de France), vtt, vaporarium, cures, balnéo thermoludique, golf...
• Hiver : Ski alpin Peyragudes(10 mn), Super-Bagnères(10 mn), Bourg d’Oueil(15 mn); Saint-lary et Bacqueira(45 mn), ski de fond & de randonnée, luge, chiens de traîneau …
• Printemps : Ski de randonnée, accrobranche, pêche…
• Eté : canyoning, rafting, parapente, accrobranche, champignons, tour de France (à 200m, montée col de Peyresourde), pêche, fête du brandon, des fleurs(bandas, bals, défilés, spectacle pyrotechnique)…
• Automne : champignons, brame du cerf…
Vous devez apporter draps et linge de maison, laisser les lieux dans l’état de votre arrivée. Pour un séjour zen, location draps serviettes, lits faits à l’arrivée, ménage au départ (suivant disponibilité) à régler directement à LUCHON CONCIERGE. Jour d’arrivée, libre à partir de 17h (présence sur place ou clefs dans coffre à ouverture par code). départ, le lendemain du dernier jour réservé avant 11h

Acompte réservation 35%, Solde 45 j avant début de réservation, Paiement CB, chèque, paypal, Chèque de caution 1000€ non débité, Séjour Zen Ménage départ 80 € Serviettes 6€/lit Draps 10€/lit Draps+Lits faits 15€/lit(suivant disponibilité)


Durée minimale du séjour :
• Haute saison : durée minimale de 7 jours consécutifs du samedi au samedi
• Autres saisons : durée minimale de 3 jours consécutifs
Chambres supplémentaires (sauf hiver), possibilité d’ouvrir 1 à 3 chambres supplémentaires dans maison annexe partiellement rénovée, accès par buanderie salle de jeux, 6 couchages, sanitaires uniquement dans maison principale : 10% du prix de la journée par chambre supplémentaire.
Contact propriétaire serge.muller31@gmail.com
Maison bien isolée (60 cm pierre+ contre cloison polystyrène, double-vitrage argon, vmc) Chauffage électrique à thermostats électroniques, sam & cuisine plancher chauffant prix heures creuses, Chauffe-eau 2 *200l, Compris dans forfait(par jour) : 25€ électricité, 1500 litres eau, 8 bûches. Electricité, eau, bois en sus à prix coûtant suivant relevé compteur.