Do You Doubs - FRETTERANS

Insolite maisonnette de campagne de type longère, à l'originale architecture "sixties" (construite dans les années 60), sise au calme au sein d'un paisible petit village agricole bressan. Blotti en pleine campagne préservée sur les premiers contreforts montagneux du massif du Jura au cœur de la verdoyante vallée du Doubs, à deux pas des rives du fleuve accessibles à seulement 2 kms du gîte (littéral paradis des kayakistes & pêcheurs, célèbre pour ses silures, sandres ou carpes, doté de plages naturelles), remarquable espace protégé & classé en "Zone Natura 2000" pour son très riche écosystème (exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces d'oiseaux et de variétés végétales très rares), Fretterans dispose d'un très reposant cadre champêtre & naturel préservé, au creux d'une vaste plaine bocagère de champs de cultures & prairies parsemée de bucoliques étangs, nichée entre deux vastes forêts domaniales, littérales "poumons verts" sauvages parsemées de chemins pédestres (à parcourir à pied ou VTT), et abrite un étang de pêche équipé d'une zone de pique-nique (pêche possible sans "carte fédérale"). Gîte de bon confort à la douce ambiance campagnarde "vintage ", un brin "rétro", totalement reposante & dépaysante. Large & rare authentique véranda d'époque de 21m² abritant un espace terrasse (complétée par la possibilité d'une terrasse extérieure "sur cour" au besoin). Agréable grand jardin clos engazonné de 400m². Vaste cour close avec portail (offrant un parking ombragé l'été). Composition : Maison individuelle de plain-pied. Chauffage central gaz. Séjour-cuisine, salon TV, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant. Véranda (terrasse couverte) + terrasse sur cour + cour close avec portail + parking privatifs. Jardin clos (400m²) accueillant le petit potager d'un voisin (espace potentiellement partagé si présent sur place / peu de passage). Supermarchés et commodités à 4.5 km. Gare 34 km. Insolite & dépaysante maisonnette de pays des "années 60" - dotée d’un vaste jardin clos - nichée au calme au cœur d’un paisible petit village agricole bressan blotti sur les rives du Doubs (paradis des pêcheurs comme des amoureux de la nature, classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son riche écosystème), à 4.5 km du charmant bourg typique & commerçant de Saint-Pierre-de-Bresse (écomusée réputé & nombreuses commodités dont un très bon niveau d’équipements sportifs & de loisirs). Agréable écrin champêtre & naturel alentours, voisinant plusieurs autres secteurs préservés en "Zone Natura 2000" ou "ZNIEFF", blotti au creux d'une vaste plaine bocagère de champs & prairies parsemée de bucoliques étangs & vastes forêts domaniales, au pied des premiers contreforts montagneux du massif du Jura, proche de plusieurs sentiers pédestres balisés (très riche réseau de chemins de randonnée en partie balisés en "balade verte" à découvrir sur le territoire), à 15 km de la voie verte de la Bresse Jurassienne, 17 km d’une véloroute connectée à l’EuroVélo6, 18 km du tracé du GRP de la Bresse Comtoise, 23 km d’une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 35 kms, 23 km de la Voie Verte Bressane, 23 km du port de plaisance fluvial de Verdun-sur-le-Doubs (lové à la confluence de la Saône & du Doubs), à 30 km des premiers vignobles du Jura & une cinquantaine kms des vignobles du Chalonnais croisant ceux des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (diverses "Routes des Vins" à découvrir dont la prestigieuse "Route des Grands Crus"). Localisation privilégiée aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements du Jura & de la Côte d'Or, non loin du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Pays Beaunois. Idéal pour rayonner sur 3 départements : à 18 km de Seurre, 37 km de Louhans (& sa célèbre "Rue aux 157 arcades", iconique artère commerçante médiévale), 34 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 38 km de Lons-le-Saunier, 42 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire") & 44 km de Beaune. La parfaite adresse pour un séjour 100% ressourçant en amoureux, dans une douce simplicité, tout proche de la pleine nature !