La Maison du Lac - THIL SUR ARROUX

Dotée d'une rente de situation exceptionnelle, cette « Maison du lac », on ne peut mieux baptisée, est une confortable villa contemporaine lovée en lisière de champs & prairies sur les rives d'un ravissant petit plan d'eau bucolique aménagé pour la baignade (non surveillée), les loisirs (« City-stade » et aire de jeux pour enfants) et la pêche (carpes, gardons, tanches, brochets / véritable barque de pêche avec attelage à disposition gratuitement). Hameau résidentiel calme bordant un pittoresque village typique niché sur les contreforts du massif du Morvan au sein du Parc Naturel. Magnifique cadre champêtre et naturel préservé de bocage vallonné. Site privilégié totalement enchanteur. Petit coin de paradis ultra dépaysant et reposant. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain. Terrasse panoramique exposée complétée par une seconde terrasse ombragée. Agréable large terrain aménagé doté d'un terrain de pétanque (clôture non immédiatement attenant au lac). Belle vue dégagée sur le plan d'eau et la campagne environnante. Splendides panorama et paysages. Composition du gîte : Maison individuelle sur 2 niveaux. Chauffage électrique. Rdc : Cuisine (cheminée / bois inclus), séjour-salon, salle d'eau divisée en 2 espaces (douche indépendante / vasque + wc), 2 chambres (lit 2 p. de 140x190cm / lit 2 p. de 140x190cm) dont une avec salle d'eau privative (douche). 1er étage : chambres en mezzanine divisée en 2 espaces de couchages séparés (sans porte) totalement indépendants sans vis-à-vis (lit 1 p. de 90x190cm / lit 2 p. de 140x190cm), wc indépendant. Terrain + terrasses + parking + garage/local vélos (1 place). Équipement complet pour 1 bébé. Commerces et services 3 km. Gare Creusot TGV 46 km. Surface au sol : 113m² (superficies en soupentes sous hauteur de 1.80m incluses). 2 animaux maximum acceptés. Situation exceptionnelle ! Confortable villa contemporaine lovée sur les rives d'un petit plan d'eau bucolique (pêche et baignade, base de loisirs sur place / barque à disposition gratuitement) nichée au calme en pleine campagne préservée. Cadre enchanteur ultra privilégié, en toute bordure d'un charmant petit village typique du Parc Naturel du Morvan, à proximité du circuit des églises romanes, 7 km du GTMC (mythique circuit VTT), 13 km du célèbre Temple bouddhiste « des Milles » et 23 km de l'exceptionnel site gallo-romain de Bibracte labellisé « Grand Site de France ». Au cœur de l'Autunois, territoire chargé d'histoire, empreint de traditions, légendes & mystères, riche d'un exceptionnel patrimoine (antique, médiéval et plus contemporain) et de paysages grandioses de montagne douce, entre collines boisées, vastes forêts, bocages, lacs, champs & prairies et rivières. Idéalement situé au centre de la Bourgogne du sud, au carrefour de la Nièvre & du Nivernais, à la croisée du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Chalonnais, à 12 km de Luzy, 29 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" riche d'une présence humaine de plus de 2000 ans!), 37 km du Creusot (& son parc d'attraction des Combes très réputé), 51 km de Paray-le-Monial & Charolles et 54 km de Château-Chinon. Idéal pour une mise au vert totalement relaxante et ressourçante entre nature & culture ! Petit paradis sur terre pour petits et grands ! Une villégiature qui porte si bien son nom !