La Bulle 1 - CHAPAIZE

Passionnés de nature & d'environnement, Fabienne & Cyril vous accueillent au sein d'un charmant authentique corps de ferme traditionnel de caractère du XVIIIème - chargé d'histoire & restauré avec soins - niché au calme sur une propriété naturelle de 12 ha entretenue selon les principes écologiques de la "permaculture" & du respect de la biodiversité. Quiétude absolue à deux pas des vignobles, lové au creux d'un vaste bucolique plateau de champs & prairies boisées (avec les vaches charolaises comme voisines), à l'orée d'une grande forêt domaniale, en pleine douce campagne tournugeoise vallonnée (protégée en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques). Cadre paysagé enchanteur & apaisant (possibilité d'observer la faune sauvage), littéral havre de paix & repos et "petit coin de paradis vert" blotti à deux pas du bourg typique de Chapaize (dotée de 2 églises romanes du XIe classées, dont une des plus anciennes "tour-lanterne" de Bourgogne & du site ultra réputé de Lancharre). Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains dialoguant avec l'âme dépaysante d'une ancienne demeure rurale (murs & linteaux en pierres, plafonds, charpente… d'origine). Ultra cosy & douillet. Beaucoup de charme. Terrasse ombragée sous une pergola ouverte sur une agréable jardin naturel & un verger (sans vis-à-vis). Belle vue dégagée sur la campagne alentour. Composition : Maison mitoyenne voisinant l'habitation des propriétaires & 2 autres gîte (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Poêle à bois. Lave-linge dans buanderie commune. Rdc surélevé (2 marches) : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/wc). Chambre-mezzanine au 1er étage (3 lits 1 p. 80x190cm dont 2 modulables en lit 2 p. 160x190cm) avec salle de bain "ouverte" (baignoire d'angle). Balcon abrité + terrasse + jardin + parking privés. Local vélo + table ping-pong en commun. Petits commerces dont supérette 5.5 km. Littéral havre de paix & repos, lové sur une vaste propriété naturelle de 12 ha entretenue selon les principes de la "permaculture" & préservation de la biodiversité ! Charmant authentique corps de ferme traditionnel datant du 18ème siècle, très soigneusement restauré, blotti au calme à deux pas des vignes, au cœur d’un vaste plateau vallonné de champs & prairies à l'orée d'une belle forêt domaniale, aux confins d’un pittoresque petit village typique pétri d'histoire & parfaitement sauvegardé, à 10 km de la ravissante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National labellisée "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (nombreuses commodités dont supermarché) & 17 km de Tournus, site abbatial de réputation mondiale situé sur les rives de la Saône (port de plaisance fluvial / accès A6). Absolue tranquillité, au creux d’un sublime écrin préservé de totale nature & verdure conjuguant vignobles, belles forêts & verdoyants bocages, lové entre Grosne & Saône en pleine douce campagne tournugeoise vallonnée (protégée en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses très riches écosystèmes), au pied des contreforts boisés du massif Sud Bourgogne (superbe espace sauvage à parcourir à pied ou VTT). Emplacement ultra privilégié à la croisée des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises, sur les tracés de la "Route des vins de Bourgogne" (que prolonge la "Route des Grands Vins"), du circuit des églises romanes, de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), du GR76 connecté au célèbre GR du "Chemin de Cluny" (ViaCluny) comme au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cîteaux et Cluny), de plusieurs sentiers pédestres naturels & d’une "balade verte" balisée (vaste réseau d’identiques chemins de randonnée à découvrir sur le territoire), à 3 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne relié à un vaste réseau de circuits VTT de même type sillonnant le massif), 5 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 12 km d'un itinéraire cyclo jalonné desservant la Voie Verte du célèbre Canal du Centre (itinéraire à découvrir également lors d’une balade en bateau) accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélos", 13 km de la piste de descente VTT renommée du Mont Saint-Romain & 17 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône. Au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais, du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, riches de paysages grandioses et d'un patrimoine historique littéralement unique (notamment médiéval & roman). A 8 km du village médiéval de Brancion, 10 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 18 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 27 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 29 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 33 km de Chalon-sur-Saône (labellisé "Ville d'Art et d'Histoire"), 37 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 40 km), 39 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 44 km de Louhans (capitale de la Bresse Bourguignonne) & 44 km de Charolles. Possibilité de location groupée des 3 gîtes de la propriété (avec n°1857 & n°3044) pour une capacité d’accueil globale de 12 personnes. Une apaisante "bulle" de quiétude & sérénité pour une ressourçante "pause hors du temps" en amoureux comme en famille ! Véritable "paradis vert" enchanteur & inspirant !