Gîte du Bois Doré - CHAPAIZE

Exceptionnel havre de paix & repos, lové sur un site chargé de grande histoire ! Authentique "tuilerie" traditionnelle datant du 18ème siècle soigneusement revisitée en confortable villégiature, blottie sur une rare propriété soignée de 7ha en partie classée aux "Monuments Historiques" (dotée d'un petit étang privé avec barque, véritable mini "écosystème" préservé à lui seul), sise au calme au cœur d'un paisible hameau médiéval parfaitement sauvegardé (site bourguignon renommé ayant jadis accueilli les célèbres "Dames de Lancharre"), niché à l'orée d'une belle forêt domaniale à 10 km de la charmante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National labellisée "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (nombreuses commodités dont supermarché) & 14 km de Tournus, site abbatial de réputation mondiale lové sur les rives de la Saône (port de plaisance fluvial / accès A6). Totale tranquillité entre Grosne & Saône, en pleine douce campagne tournugeoise vallonnée, bucolique écrin préservé conjuguant verdoyants bocages & vignobles, niché au pied des contreforts boisés du massif Sud Bourgogne (superbe espace sauvage à parcourir à pied ou VTT) au creux d'un espace protégé en Zone Natura 2000 & ZNIEFF (pour ses très riches écosystèmes). Localisation ultra privilégiée à la croisée des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises, sur les tracés de la "Route des vins de Bourgogne" (que prolonge la "Route des Grands Vins"), du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnées de même type à découvrir sur le territoire), à 1 km du GR76 connecté au célèbre GR du "Chemin de Cluny" (ViaCluny) comme au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cîteaux et Cluny), 1.5 km du réputé circuit VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés de même type sillonnant le massif), à 7 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 12 km d'un itinéraire cyclo jalonné desservant la Voie Verte du célèbre Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélos"), 14 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône & 14 km de la piste de descente VTT renommée du Mont Saint-Romain. Au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais, du Chalonnais et de la Bresse Bourguignonne, riches de paysages grandioses et d'un patrimoine historique littéralement unique (notamment médiéval & roman). Idéal pour facilement rayonner : à 6 km du village médiéval de Brancion, 21 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 29 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 31 km de Chalon-sur-Saône (labellisé "Ville d'Art et d'Histoire"), 39 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 41 km), 41 km de Louhans, 43 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" & 46 km de Charolles. Un véritable petit coin de paradis pour petits & grands pour une "pause hors du temps"… Solange & Jean-Pierre (artiste sculpteur spécialisé dans la dorure), vous accueillent au sein d'une authentique "tuilerie" du XVIIIe soigneusement restaurée sise au calme sur une rare propriété de 7ha (en partie classée aux MH pour son somptueux "séchoir"), au cœur d'un hameau rural chargé de "grande histoire", ayant jadis abrité un Prieuré fondé au XIe (dont demeurent les vestiges) dédié aux jeunes filles issues de la noblesse locale (les célèbres "Dames de Lancharre"). Parfaitement sauvegardé & riche d'un patrimoine unique (église romane classée du XIe, belles maisons typiques, pierres tombales médiévales classées, tuilerie du XVe, porte fortifiée d'une ancienne abbaye royale…), le site profite d'un bucolique écrin champêtre & naturel, lové à l'orée d'une vaste forêt au creux de verdoyantes prairies bocagères, à deux pas des premiers vignobles. Gîte de très bon confort. Belle pièce de vie au beau volume "cathédrale" baignée de lumière "sous toiture". Chaleureux cachet campagnard aux touches "design modernistes" sublimé par l'âme dépaysante du bâti originel (insolite "squelette" de colombage, poutres & tomettes). Beaucoup de charme. Large terrasse exposée & ombragée côté cour, ouverte sur un vaste parc soigné aux arbres centenaires parsemé des œuvres du propriétaire (avec table de ping-pong, balançoire, filet badminton-volley, terrain de foot…), paré d'un bucolique étang poissonneux privé avec sa barque, véritable "mini réserve naturelle" à lui seul (carpes Koï, nombreux oiseaux…). Composition : Maison individuelle jouxtant l'habitation des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi (fibre). TV (Canal +). Chauffage central bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm). Terrasse (gravier) + jardin (espace réservé) + parking privés. Local vélos. Accès à la propriété (7 ha) & son parc avec étang (en commun). Petits commerces 7 km. Supermarché 10 km.