Attractive holiday home with private gated pool, large enclosed garden & views

TOUMASSOU est une charmante maison, spacieuse et lumineuse, sis dans un écrin de verdure à proximité des hauts lieux touristiques du Périgord Noir.

Organisée sur deux niveaux la maison est idéale pour 6 à 8 vacanciers.
En intérieur vous serez séduit par ses 4 chambres, 2 salles de bain, son immense cuisine/salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin et son second salon de 40m².

En extérieur vous profiterez de ses deux terrasses parfaitement équipées, de son vaste jardin paysager de 2000m² , entièrement clôturé, et de superbe piscine privée de 10mx5m, également clôturée pour la sécurité de nos plus jeunes vacanciers.

Elle jouit d'une superbe vue sur la vallée en contrebas.

Situé au coeur du Périgord Noir et du "Triangle d'Or de la Dordogne", les hauts lieux touristiques sont à proximité immédiate de la maison de TOUMASSOU.


DESCRIPTION INTERIEURE:
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Le rez-de-chaussée offre :
- Une entrée avec vaste penderie de rangement
- Une superbe pièce à vivre de plus de 50m², baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse avant, et lumière traversante.
Elle se compose :
* d'un coin salon, avec canapé en cuir, 2 fauteuils, tables basses, meuble TV et grand téléviseur.
* d'un espace salle à manger avec grande table de ferme en bois, 8 chaises, vaisselier.
- Séparée de l'espace de vie par un meuble bar, la cuisine américaine offre un équipement des plus complet et de grande qualité : plaque de cuisson 4 feux gaz, four gaz, four micro ondes, cafetière, grille pain, bouilloire.... rien ne manque pour mijoter les bons produits locaux ramenés des nombreux marchés tout proches.
La porte vitrée de la cuisine conduit à la terrasse arrière, également équipée d'une table et d'assises de jardin, vous permettant de déjeuner en extérieur, et d'un barbecue maçonné (charbon).
- depuis l'espace repas, quelques marches conduisent au second salon, tout aussi lumineux. Il est élégamment meublé de deux canapés, deux fauteuils, d'une grande table basse qui s'agencent autours du poêle à bois, idéal en mi saison et basse saison pour les soirées les plus fraîches. Sa double porte vitrée permet également d'accéder directement à la grande terrasse, jardin et piscine, à l'avant de la maison.

De retour à l'entré de la maison, un petit couloir dessert sur la gauche l'espace nuit, bien au calme.
- La première chambre double, offre un grand lit en fer forgé de dimension 160cmx200cm, tables de chevets et grande armoire de rangement. Sa grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse.
- La seconde chambre double dispose également d'un grand lit double en 160cmx200cm, de chevet, d'un espace penderie et d'une commode à tiroirs.
- Attenante, la première salle d'eau dispose d'une belle douche carrelée d'un meuble vasque et de toilettes.
- La seconde salle d'eau propose également une douche carrelée, meuble vasque et toilettes.
- Accessible depuis le couloir, la buanderie complète le rdc avec son lave linge, nécessaire de repassage, petit frigo d'appoint et congélateur 3 tiroirs.

Le bel escalier en chêne massif dessert à l'étage:
- Une grande chambre familiale, particulièrement spacieuse. Elle dispose d'une lit double en 140cm de large et d'un lit simple en 90cm de large, à usage de banquette ou de lit complémentaire.
Elle bénéficie d'un adorable balcon privatif surplombant le jardin et offrant une superbe vue sur la campagne alentours
- Une dernière chambre avec un lit double
- A l'étage, le grand palier et le bureau permettront aisément d'installer un lit bébé en tout confort et bien au calme.


DESCRIPTION EXTERIEURE:
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- Le vaste jardin, bordé de haies où les mésanges (et autre oiseaux!) aiment à venir nicher, offre plus de 2500m2 de pelouse, idéal pour les jeux d'extérieur ou le farniente ! salon de jardin, hamac et transats ... vous tendent les bras!
- Les deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, toutes deux équipées de tables et de chaises, vous permettront de profiter du soleil du petit déjeuner au dîner sous les étoiles !
- Dépaysement garanti et invitation au repos avec cette magnifique vue sur la campagne qui s'offre à vous et que vous ne vous lasserez pas de contempler !!
- l’indispensable piscine privée de 10mx5m, avec escalier romain, et équipée de transats et de parasols, est entièrement sécurisée par barrière, offrant une sécurité optimale pour les petits vacanciers.
- Parking pour 2 à 3 voitures (clos).