Villa*** for 14, with swimming pool and garden, 8 minutes walk from the beach

Bonjour chers voyageurs,

Nous vous proposons de très agréables moments dans cette maison à l'ambiance bord de mer, tout confort et pleine de charme ! La Villa est classée en tant que Meublé de Tourisme 3 étoiles *** . Ca ne signifie pas qu'elle est luxueuse, ça signifie qu'elle a tout ce qu'il faut comme équipements.

La maison fait l’objet d’un nettoyage et d’une désinfection rigoureux avant l’arrivée de chaque locataire, de la part de notre conciergerie professionnelle.

L’essentiel en résumé :

Au rez de chaussée , 9 couchages répartis sur :

3 chambres refaites à neuf début 2023, ainsi qu’un vrai canapé-lit convertible confortable dans le séjour climatisé.

Le séjour - salle à manger est pour 14 personnes, en combinant avec la table pliante qui est dans la buanderie. Scrabble, Échecs, Dominos, livres et DVD.

1 cuisine toute équipée et toute neuve ( 2022 ) , avec un grand cellier garde-manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, un four, un micro-ondes et une plaque chauffante de 4 feux au gaz.

1 salle de bain avec baignoire, 2 lavabos et 1 WC.

1 WC séparé et 1 lavabo

1 buanderie avec douche d'été, évier, lave-linge sèche-linge et baby foot
Il y a également un second réfrigérateur et un second congélateur dans cette buanderie.

Tout est conçu pour les familles nombreuses !

A l'étage, 5 couchages :

2 chambres et une salle de bain avec douche, lavabos et WC.

Tout l’électroménager et le mobilier du séjour et du jardin, ainsi que les 2 barbecues sont récents et datent de 2021.

L’électricité a été refaite à neuf en 2019, elle est aux normes pour recevoir du public et ne nécessite donc pas de cache-prises.

Les points forts de la maison :

- un grand jardin, idéal pour les enfants, entièrement clôturé.
- un patio , très chaleureux, pour la plupart de vos repas en extérieur sous la glycine.
- des terrasses pour prendre le soleil un peu partout autour de la maison.
- une grande piscine de 7,60 m par 4 , au soleil dans le jardin et entourée d’une belle terrasse en bois exotique, profondeur à plat, uniforme, de 1,50 m. Détente et bons moments garantis !

Notre piscine est remplie, entretenue et parfaitement opérationnelle pour cette saison 2024. Elle est nettoyée et l'eau est testée toutes les semaines.

La villa est dans un lotissement, au calme, préservée de l’agitation estivale.

Elle est en même temps très proche de la plage, du marché et des commerces qui sont à 7 ou 800 mètres, soit moins de 10 minutes à pieds en marchant tranquillement.

Location à partir de 7 jours et 6 nuits en Juillet et Août. Ménage offert pour les séjours d’une semaine.

Une participation de 79€ vous sera demandée pour les séjours plus courts.

Cette villa est faite pour recevoir du monde et nous y avons des souvenirs fantastiques ! Nous vous souhaitons, à votre tour, un très agréable séjour !

Je vous précise que cette annonce figure uniquement sur Abritel, son concurrent
le plus connu et le site internet de notre gestionnaire professionnel, rien d'autre. Donc si vous la voyez ailleurs, ne donnez pas suite, ce n’est pas nous !

Plus en détail :

En arrivant, vous pouvez garer 1 ou 2 autos dans l’axe du garage et 2 autres le long du mur d’enceinte.

Maison à 4 faces, entièrement clôturée, sur un terrain de 735 m2. Vous pouvez fermer le portail à clés, si vous le souhaitez, pour la sécurité des enfants.

La piscine est équipée d' une bâche à barres renforcées, qu’il sera de votre responsabilité de “bon père de famille” de mettre en place lorsque la piscine ne sera pas utilisée.

Elle s’enroule facilement à l’ouverture avec une manivelle.

C’est ce qui garantit la sécurité de tous et votre sérénité. C’est ce qui fait que cette piscine est aux normes en terme de sécurité.

Si vous voulez conserver une piscine impeccable durant tout votre séjour, nous vous recommandons d’utiliser notre robot nettoyeur. Il fait partie des équipements. Autant en bénéficier ! Vous le mettez dans l'eau, vous le branchez, vous allumez l'interrupteur et il entame un cycle complet de 2h en grimpant sur toutes les parois et en aspirant les éventuels dépôts au fond . Son efficacité est bluffante !

Pour vous offrir un service de qualité , la maison est gérée toute la saison estivale par une société spécialisée : "l'Intendance, Conciergerie de la côte radieuse".

Caroline et Daniel, qui en sont les sympathiques gérants, vous accueilleront à votre arrivée et vous expliqueront toutes les astuces de la villa pour que vous preniez rapidement possession des lieux et vous sentiez très vite comme chez vous !

Nous ne fournissons pas, en base, les draps et serviettes de toilette ni de plage.
Cela aurait un coût que nous ne voulons pas vous imposer si vous venez avec vos propres draps, comme la plupart des vacanciers.

Nous fournissons une housse de protection pour chaque oreiller et chaque matelas, renouvelée lors du nettoyage de la maison.

Notre gestionnaire, Caroline, a négocié avec la blanchisserie locale, la fourniture payante, en option, des draps et serviettes pour les vacanciers qui le souhaitent, à lui régler en direct.

Nous consulter pour le chiffrage en fonction du nombre de personnes accueillies.

Si vous n’avez pas assez de place dans votre véhicule, au moins, vous savez que nous avons des solutions sur place .

Cela vous permet de venir en train ou en avion avec vos seuls bagages.

Revenons à la villa.

Comme elle est grande, avec 14 couchages et offre de beaux volumes, elle est idéale pour 2 ou 3 familles qui souhaitent mutualiser les coûts en se partageant le loyer.

Elle est confortable, bien équipée et fonctionnelle. Cependant, c'est une maison des années 80, que nous entretenons et rénovons, piece par pièce. Ce ne sont pas des prestations de luxe, avec une décoration citadine et sophistiquée. C'est simple et pratique. Tout est fait pour se sentir à l'aise très rapidement.
Nous ne sommes pas des professionnels de l'hebergement. Cette villa est notre
résidence secondaire, où nous venons nous-mêmes en vacances. Et dans la mesure où nous y passons des moments fantastiques en famille et entre amis, il est certain que vous vous y plairez, comme chez vous !

En haute saison, arrivée le samedi ou le dimanche pour 6 à 7 nuits au minimum.

Seul le séjour et la chambre attenante bénéficient de la climatisation.

A l’étage, il y a une grande terrasse pour faire sécher le linge, prendre le soleil à l’abris des regards, ou lire le soir à la lumière du lampadaire.

Dans les villas qui vous entourent, tout le monde dîne tard, parle fort et rigole. On y vit bien ! Mais en général, le lotissement s’endort vers minuit. Merci donc de respecter le voisinage et de canaliser votre enthousiasme et le bruit de 22h à 8h30 du matin. Les fêtes et le chahut ne sont pas autorisés.

Pour les courses, il y a une petite supérette pour vous dépanner, à 800 mètres de la maison, rue Mirabeau en direction de la plage.

Il y a un autre petit supermarché, "C Utile Super U " à 800 mètres à pieds, en direction de Elne et Argelès, ainsi qu’un excellent boucher, un caviste et un hall de presse .

Plus loin, entre 5 et 10 minutes en voiture, il y a un grand Lidl à Saint Cyprien village, puis un géant Casino,( qui va donc changer d'enseigne ) , un Intermarché et un second grand Lidl à Latour-Bas-Elne.

Vous pouvez aussi programmer un drive en arrivant au Carrefour de Cabestany ou à Auchan Perpignan.

Mais très rapidement, vous apprécierez de laisser votre voiture et de pouvoir tout faire à pieds avec les commerces de proximité de la place Rodin, entre 6 et 8 minutes à pieds de la maison, en direction de la mer :

2 boulangeries, un tabac journaux, un boucher-traiteur, un primeur, une poissonnerie "chez Fanny" et ses délicieuses huîtres de Bouzigues et plateaux de fruits de mer, une mercerie, un coiffeur barbier , 2 hôtels restaurants, un bar et bien-sur, un loueur de vélos et vente d'articles de plage : Bike and Beach.

C'est sur cette place Rodin que se tient le marché, tous les vendredis de l’année.
Il a lieu également tous les mardis en été.

Vous y trouverez les poulets rôtis de Fabrice, les spécialités de paella à emporter de Driss , la cuisine réunionnaise, asiatique et orientale, les fromages, les marchands de pralines (on dit chouchous), les délicieuses pâtisseries orientales, les fruits et légumes, le miel, la charcuterie mais aussi les maillots de bain et le prêt à porter à petits prix et les gadgets habituels ! Pour le soir, les 2 camions de pizza de Lolo sont stratégiquement placés, vous ne pouvez pas les louper.

Profitez-bien chers voyageurs ! Vous avez tout ce qu’il faut pour passer de très belles vacances !