NOUVEAU 4 PIECES 82M2 3 SALLES DE BAIN NICE CENTRE JEAN MEDECIN GARE

Située à 3 minutes à pied de l’artère principale de Nice, l'avenue Jean Médecin ou circule le tramway et à 6 minutes de la gare SNCF, à 15 minutes à pied de la mer, cet appartement de 4 pièces de 82 m2 totalement rénové se situe dans le quartier de la Rue Lépante au second étage d'une petite copropriété très calme. Entièrement équipé (wifi, lave linge, lave vaisselle, sèche linge…). Linge de lit et bain fournis.

3 chambres 3 salles de bain un salon/chambre balcon sur 82 m2
Immeuble typiquement niçois du début du XXe siècle SANS ascenseur.
L'appartement situé au 2e étage a été entièrement rénové fin 2017. Tout est neuf. Toutes les fenêtres sont isophoniques, équipées de persiennes typiquement niçoises, de voilage et de rideaux occultant (sauf cuisine).
WIFI et Internet par fibre optique (câble fourni) dans toutes les pièces.
Côté cour au Nord, cuisine et chambre 1
Côté rue, au Sud, salon, chambres 2 et 3. (petite rue à sens unique).
Vous aurez accès à une grande entrée qui dessert les 3 différentes chambres et salon ainsi que la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée (tout est neuf). Plaques à induction et four à pyrolyse, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, lave linge, sèche linge, micro ondes grill, cafetière, bouilloire, toaster, expresso Bosch, blender, etc.
La chambre 1 donne au Nord sur la cour, comprend un lit pour une personne et une salle de douche privative avec WC, un dressing avec penderie, étagères.
La chambre 2 est équipée d'une salle de douche indépendante privative (douche intégrée de 150 cm de long fermée par une porte vitrée), d'un plan vasque carrelé avec miroir et d'un grand sèche serviette. Elle accueille une personne dans un lit de 80 cm ou 2 personnes en lit de 160 cm. Grand dressing penderie.
La chambre 3 peut accueillir 1, 2 ou 3 personnes dans différentes configurations (1, 2 ou 3 lits single), 1 lit queen size (180 cm), 1 lit queen size + 1 lit single. Bureau, chaise de bureau, table basse, miroir sur pied.
Le salon est équipé d'un sofa lit et d'une table. Il s"ouvre sur un balcon équipé de 2 chaises et table de jardin.
Une salle de bain commune équipée d'une douche de 140 cm avec ciel de pluie, vasque intégrée, étagère et grand sèche serviette.
Un WC indépendant avec lave main.

Le quartier de la rue Lépante, malgré sa position dans l'hyper centre, est encore peu touristique et très niçois. Tout en étant à 3 minutes de l'avenue principale de Nice et à proximité de la gare (Monaco à 20 minutes, Cannes à 30 minutes, Italie à 45 minutes), vous bénéficiez d'une vraie ambiance de quartier, avec une armature commerciale importante, en particulier en commerces de bouche, allant de magasins haut de gamme (épicerie fine, traiteurs spécialisés), le quartier se gentrifiant, à des supérettes (Carrefour City), supermarché (Carrefour Market), ou hard discount (Lidl), le tout dans un rayon de 2 minutes à pied !
Au bout de la rue, l'artère principale de Nice, entièrement piétonne depuis 2014
Quelques minutes suffiront pour vous rendre au marché de la Libération, le grand marché de Nice (vous laisserez sagement celui du Cours Saleya aux touristes) et tester le tout nouveau Food Court dans la halle rénovée de l'ancienne Gare du Sud classée monument historique.
Vous êtes aussi au pied de la colline de Cimiez (Musée Chagall à 7 minutes, Musée Matisse, musée archélogique, ruines romaines, monastère, parcs et jardins, anciens palaces)
Enfin, un quart d'heure à pied suffit pour être au coeur du Vieux Nice, après avoir flané sur la Coulée Verte de la Promenade du Paillon et avant d'arriver sur les plages de la fameuse Promenade des Anglais qui borde la Baie des Anges ou dans le quartier branché du Port.