Spacieuse, lumineuse et agréable maison de plain pied décorée avec goût, de 135m2, située dans un quartier résidentiel et calme. Proche des commerces (supermarché, boulangerie, boucher, traiteur), de la piste cyclable et du lac.
A 3min de la piste cyclable, 3min du lac dâAnnecy et 8 kms du centre-ville dâAnnecy.
Boulangerie à 400m, supermarché, traiteur, boucher à 800m.
La piÚce à vivre ouverte sur une jolie terrasse en, bois de 60M2, parfaitement exposée, offre une vue dégagée sur le jardin.
Vous profiterez en plus de la terrasse, du jardin entiÚrement clos de 100M2, idéalement exposé Est/Sud/Ouest.
La maison est composĂ©e dâun coin jour de 70m2 avec :
- cuisine neuve entiÚrement équipée ( Lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur avec congélateur, bouilloire, cafetiÚre Nespresso +filtre, vaisselles et couverts, ustensiles de cuisine)
- Salon cosy avec une cheminée utilisable uniquement en hiver donnant sur une véranda. (tv de 50cm)
- Salle Ă manger donnant sur la terrasse en bois.
Coin nuit de 65m2 avec :
- Salle de bain avec baignoire et double vasques
- Wc indépendant avec un lave-main
- Vaste chambre pour enfants avec 2 lits superposé soit 4 couchages en 90x190cm, avec baby foot et rangement
- Chambre avec lit double en 160x200cm , rangement
- Chambre avec lit double en 160x200cm
- Salle de douche avec wc
AccĂšs au garage depuis la maison oĂč vous trouverez la machine Ă laver.
Pour votre confort, lâappartement est Ă©quipĂ©e dâun lave-linge, sĂšche-cheveux, connexion Internet WIFI, barbecue charbon, mobiliers de jardin, parasol, table de ping-pong.
A 3min de la piste cyclable, 3min du lac dâAnnecy et 8 kms du centre-ville dâAnnecy.
Boulangerie à 400m, supermarché, traiteur, boucher à 800m.
A proximitĂ© : centre de sevrier Ă 1kms (pharmacie, boulangerie, banques, fleuristes, medecin) , 800M du lac , 400m de la piste cyclable,8 km dâAnnecy de son centre-ville, de sa vieille ville, gare. 9Km Autoroute A41, station de ski le Semnoz Ă 15km, 38 km La Clusaz/ le Grand-Bornand, 5km Golf de Giez.
Sports et loisirs Ă proximitĂ© : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pĂȘche en eau douce, plongĂ©e, randonnĂ©e, roller, ski nautique, planche Ă voile, tennis, vĂ©lo/VTT.