Idéal en famille/amis à 60m de la plage !

Maison de famille neuve classée 4**** pouvant accueillir 7 personnes. Elle allie le confort moderne et de qualité avec le style typique de l’île à deux pas de la mer (60 mètres de la plage) avec 3 chambres. A proximité du centre de LA GUERINIERE, des commerces. Au calme dans une rue privée.

Le terrain de 550m² est clos pour une plus grande sécurité des enfants et pour votre quiétude. Une belle terrasse plein sud avec le mobilier, et douche extérieure. Vous entendez le bruit du ressac des vagues....Magique !
La pièce de vie très lumineuse avec ses grandes baies vitrées à galandage, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme donnant sur un patio abrité du vent. La cuisine est baignée de lumière par une verrière.

Équipements
Au rez de chaussée, cuisine aménagée haut de gamme de 11m², avec verrière ouverte sur un patio de 9m², avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, table vitro avec hotte semi-industrielle, batterie de cuisine complète; cafetières classique & Nespresso, bouilloire, grille-pain, etc…
Salon-séjour (55m²), inondé de lumière avec de grandes fenêtres types ateliers et baies à galandage, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud.
Une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et congélateur, bac à douche pour faire sécher les affaires humides (combinaisons, affaires mouillées,...)
Une suite parentale de 18m² avec lit confort hôtelier 160X200 avec rangement, séparée par une verrière type atelier d’une salle d’eau avec grande douche à l'italienne, sèche serviette électrique vasque double et fenêtre
Dans le couloir WC séparé.
A l’étage, 2 chambres ( Ch 1 : 2x 80x200 modulables en un lit 160, et Ch 2 : 1x 90x190 et un canapé convertible en lit 2 places 140x200) avec rangements, 1 salle d’eau avec vasque simple, douche, sèche serviette électrique, et WC séparé.
Jardin de 550m² entièrement clos exposé Sud-Ouest agrémenté d’une grande terrasse avec Plancha Gaz, table à manger pour 10-12 personnes, Bains de soleil et salon de jardin, belle douche extérieure en bois pour le retour de plage.

Autres équipements divers
Téléviseur, Aspirateur Dyson - Fer à repasser - WiFi - Salon de Jardin – Lit parapluie bébé, poussette canne, chaise haute. Griffes à palourdes, set de badminton, divers jeux de société.
Maison aux normes RT2012 avec Chauffage au sol et Pompe à Chaleur.

Terrain avec parking privé et accès Portail AUTO avec digicode

Animaux non admis

Ménage de fin de séjour obligatoire à régler en sus : 100€ pour le forfait habituel de 5h. S’il s’avère que le nettoyage demande davantage de temps, il sera facturé en plus.

Les charges taxes de séjour, eau et électricité sont incluses dans le montant de la location

Situation géographique
Accès à la plage de la cantine 60m. Idéal pour la baignade, activités nautiques, pêche à pied, balades à vélos. Boulangerie, presse, pharmacie, et supérette dans le centre à 700m, Intermarché à proximité.

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