Villa en ville d'hiver/ piscine : calme, confort, authenticité /11 personnes.

Nichée dans le quartier très calme de la ville d’hiver d’Arcachon, cette maison de 300m², entièrement rénovée en 2017, offre calme, charme, confort et authenticité.
Jardin privatif, clôturé et arboré de 900m².
Située au calme, la villa est idéale pour vos week-end ou vacances en famille ou entre amis.
Description détaillée : Vous accèderez à l’ensemble de la maison.
Elle est composée de :
RDC
- Chambre 1 (RDC) de 15 m² : 1 lit double de 160x200, avec sa salle d’eau-WC communicante et accès au bow-window.
- Chambre 2 (RDC) de 15 m²: 1 lit double de 140x200, avec sa salle d’eau-WC communicante.

- Chambre 3 (RDC) de 15 m² : 1 lit double de 140x200, avec sa salle d’eau-WC communicante.
La literie de l’ensemble des chambres est neuve et de qualité.

- WC séparé
- Dressing
- Un salon d’environ 40m2 communiquant avec le bow-window (20m2) et un balcon orienté ouest, poêle à bois
- Un espace salle manger/cuisine d’environ 50m², très lumineux orienté Sud-Ouest-Est et ouvert de larges baies vitrées sur une terrasse bois 150m2, exposée Sud, à l’arrière de la maison.
o Cuisine toute équipée : Lave vaisselle, four pyrolyse, micro ondes, plaque de cuisson au gaz, cafetière Nespresso, réfrigérateur US, congélateur, bouilloire, grille pain…

RDJardin
- chambre 4 de 14 m² : 1 lit double de 140x200

- chambre 5 de 13 m² : 3 lits simples de 90x200
- Salle de bain (avec baignoire et douche)
- WC séparé
- Salon d’environ 50 m2 (2 canapés), grande bibliothèque (livres à disposition) et jeux de société
- Cellier avec lave linge, sèche-linge, centrale vapeur et planche à repasser, aspirateur et produits d’entretien ;
→ Soit 11 couchages pour un maximum 12 personnes.
* Equipements intérieurs : table de 12 couverts, divers jeux sociétés, TV écran plat, accès Wifi
* Equipements extérieurs : Salons de jardin, parasols, transats, plancha.
Piscine : 3mx6,5m avec nage à contre-courant

Informations complémentaires pour les locataires :
* Les animaux ne sont pas admis
* Les fumeurs devront fumer à l’extérieur du logement, équipé de détecteurs de fumée.

* Sont mis à la disposition des locataires dans la maison :
- Toute la documentation présentée à l’office du tourisme, pour découvrir la région aisément.
- Un guide des modes d’emploi des appareils électroménagers.

Situation centrale et emplacement idéal pour découvrir et profiter du Bassin d’Arcachon. A proximité de :
- gare d’Arcachon : 1km (15mn à pied, 3mn en voiture)
- la plage la plus proche : plage familiale Pereire ou jetée Thiers (15 minutes à pied),
- autres plages : des Arbousiers, du Moulleau (3,5 kms), des Abatilles…

- activités sportives : club de tennis d’Arcachon (2 kms), golf d’Arcachon La Teste (2,5 km), centre équestre d’Arcachon (200m), cercle de voile d’Arcachon (1 km), port de plaisance (2,3 kms)

- commerces, restaurants et bars animés des centres du Moulleau (3,6 kms) ou d’Arcachon (1 km),

- la dune du Pyla (8,5 kms) et des plages océanes en 15 minutes en voiture
- autres activités à proximité : parcs ostréicoles
- centre de loisirs 7 kms (Aqualand, Bowling, Kid Park, acrobranche, Mini ferme)
- lac de Cazaux (16kms)
- parc ornithologique du Teich (19 kms)

- Embarquement du Moulleau ou d’Arcachon pour des visites du bassin en bateau ou profiter d’une journée au Cap Ferret,

- Bordeaux à 65 Kms en autoroute,

Transports :
- A 65kms en autoroute de l’aéroport de Bordeaux (Mérignac)
-Train Bordeaux-Arcachon toutes les heures (durée : 50 minutes)

- Passage du bus électrique à 50m de la maison à destination de la gare ou du centre d’Arcachon, des plages, et du Moulleau.


* Location A LA SEMAINE en période JUILLET/AOUT. Tarif dégressif à partir de 3 semaines consécutives.

Location du samedi 16h00 au samedi 10h00.
* Location WE possible
Location du vendredi 14h00 au dimanche 11h00.
* Location 2 nuitées minimum
Des arrangements d’horaires et de dates peuvent être étudiés selon les occupants précédents et suivants…

Draps et linge fournis sur demande au prix de 20 euros / personne (draps et tapis de bain fournis et lits faits à votre arrivée).
Forfait ménage 200 euros, à régler à l'arrivée.

Autres remarques :
* Nous demandons à nos locataires d’avoir un grand respect du bien loué et de respecter la quiétude des voisins. Nous veillerons réciproquement que nos voisins ne causent aucune nuisance
* Nous demandons aux locataires de nous signaler les éléments détériorés lors de leur séjour, afin que nous puissions procéder à leur remplacement le plus rapidement possible et idéalement pour les locataires suivants.

Nous sommes disponibles pour vous renseigner et vous aider à préparer votre séjour, et nous nous réjouissons à l’idée que vous passiez des moments heureux dans cette maison du bassin.
A bientôt !