A 200m de la Dordogne, maison en pierre rénovée, avec SPA & piscine , parc 1 ha

Près de Rocamadour, Padirac & Lacave
Meublé de tourisme classé 3 étoiles le 14 juin 2013, puis 4 étoiles le 17 septembre 2017
Capacité: 5 personnes maximum
Location via Abritel de mars à juin, puis de septembre à mi novembre, pas de proposition sur ce site en juillet- août
Nouveauté octobre 2021, la piscine couverte est chauffée à 28°C en basse saison.

Animaux admis sous conditions après contact propriétaire (catégories, taille, comportement, propreté ,accès contacter)
Logement non PMR
Conditions de séjour
Sans éradication de la COVID19:
les périodes de location seront de 1 semaine , séparées les unes des autres par une période d'inoccupation et d'aération de 5 jours .
les périodes d'inoccupation seront complétées au fur et à mesure des réservations enregistrées
Location estivale non disponible par Abritel.



N'hésitez pas à me consulter
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Votre maison de vacances, aménagée en duplex, occupe, au cœur d’un grand parc arboré, l’un des deux bâtiments mitoyens d'une ancienne métairie de château.
Je réside dans l'autre maison mitoyenne.
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1) Duplex :

REZ DE CHAUSSEE :
La pièce à vivre "les Galets de la Dordogne" vous accueille dans un vaste espace rustique et contemporain. Elle allie le confort moderne de ses équipements multimédias et de sa cuisine équipée, au caractère authentique de son salon rustique.
Elle est équipée d'une clim réversible.
Équipement en saison:
La cuisine / salle à manger dispose d'une plaque de cuisson 4 feux, d'une maxi-plancha, d'un four, d'un microondes, d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur 2 portes, de cafetières et bouilloire.
Le généreux salon comporte une TV écran plat avec réception par satellite des chaînes françaises et étrangères, un canapé convertible de 130cm, un lit d'appoint pliant en 90cm, un lecteur DVD, une chaîne Hi-Fi et un PC avec connexion ADSL par courant porteur en ligne.
De nombreux liens touristiques locaux sont pré-installés sur le PC, une abondante documentation touristique papier, à jour, est également disponible.
Le téléphone y est également accessible via Skype.

ÉTAGE :
La chambre "les Acacias" , dotée à l'intersaison 2015-16 d'une clim réversible) vous accueille sur son lit en 140 pour une nuit de sommeil entre Dordogne et piscine.
La chambre "les Peupliers", à l’aménagement repensé, laissera son décor rustique bercer vos nuits sur un couchage en 130.
Le dégagement distribue les 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle d’eau.
La douche balnéo de la salle d’eau vous invite à un moment de détente grâce à ses jets hydromassants. Produits d'accueil à disposition.

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2) Vos dépendances directes :

La terrasse côté Dordogne est équipée d’un salon en teck (1 table et 6 chaises) avec un store banne, un parasol et une desserte pour plancha sous fenêtre.
Un deuxième salon de jardin ,en résine, (2 tables, 4 /5/6 fauteuils) dans le parc, côté piscine, est également disponible sur l'autre façade de votre gîte.
Un troisième salon de jardin ,en résine, (1 table, 4 /5 fauteuils) est disponible à côté du pool house (voir cette rubrique)

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3) Parc et piscine:

La piscine , filtrée au sel, couverte est chauffée à 28°C en basse saison, elle est ouverte en haute saison; Elle se situe au cœur du parc, nous la partagerons, vous et moi, elle fait 10m par 5m
(profondeur de 0.90m à 1.80m).
Elle est close et couverte par Abrisud, conforme aux exigences de la norme NF P 90-5-2016309.
Entièrement rénovée, elle présente de nouveaux abords en dalles de pierre et le bassin est désormais revêtu d'un liner couleur sable, armé, donnant à l'eau une teinte plus naturelle (bleu lagon)
La 3 eme vignette du diaporama la montre, d'autres photos seront mises en ligne à la belle saison.7

SPA INDÉPENDANT SOUS ABRI EXTÉRIEUR

Ce SPA possède 6 places dont une couchée, sous abri de 19 m2 clos, vitré, ouvrable avec vue directe sur la vallée, le pont, le château voisin.
Accessible en option
Le pool-house met à votre disposition : tables en bois,réfrigérateurs, baby foot, filet de badminton, vélo d’appartement, barbecue électrique, salon de jardin en résine, assiettes, verres et couverts, jeux pour enfants, bains de soleil,…
Le parc arboré d'un hectare est planté d’une allée de sapins, d’un châtaignier bicentenaire, de noyers,
noisetiers, arbres fruitiers, peupliers et autres essences de conifères et arbres décoratifs.
Vous pourrez disputer sur la castine de l'allée une partie de pétanque (boules à disposition dans le logement)

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4) Environnement

Les rochers calcaires ( d'une hauteur de # 150 m) sous lesquels coule la Rivière Espérance renvoient un maximum de lumière et de chaleur en été sur le parc, la piscine et sur la maison dont les murs de pierre préservent la fraîcheur.
La situation champêtre de la Bourgnette dans le fameux triangle noir du Quercy (au ciel nocturne vierge de toute pollution lumineuse) vous offre les conditions optimales d’observation de la voûte étoilée.
Au cœur du Circuit des Merveilles en Haut Quercy, vous êtes à proximité immédiate des châteaux de Belcastel et de la Treyne, des grottes de Lacave, de Rocamadour, du gouffre de Padirac et de bien d’autres découvertes à faire dans cette région au très riche patrimoine .
Vous bénéficiez depuis le parc de La Bourgnette d’une vue directe sur la rivière, le pont (métallique de 1905) et sur le château de la Treyne.
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5) Situation/accès :
- Une berge de la Dordogne est à 200 mètres du portail de la propriété,
- Embarcadères canoë-kayak sur la Dordogne (haltes des loueurs) à proximité immédiate.
- Centre-bourg de Pinsac (commerces de proximité, boulangerie, épicerie et restauration) : 3 km.
- Centre-bourg de Lacave (commerces de proximité, épicerie très saisonnière et restauration) : 5km.
- Centre-ville de Souillac (gare SNCF, tous commerces et services publics) : 9km.
- Péage autoroutier A20 : 13 km.
- Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne : 30 km.
- Garage/Parking : possibilité de se garer sans problème (parc d'1 ha)
Loisirs à proximité :
Plages de la Dordogne. Grottes de Lacave. Cité de Rocamadour.
Moulin de Cougnaguet. Gouffre de Padirac.Canoë-kayak
Randonnées et balades: Mise à disposition gracieusement d'une "carte à la carte" rando IGN , créée à ma demande, au 25000éme centrée sur la Bourgnette, et de quelques itinéraires de balades plastifiés.
Nombreux châteaux sur la vallée.
Nombreux restaurants (tous styles, du plus rustique au plus raffiné).
Préhistoparc. Volerie d'aigles.
Centre équestre. Tennis et Parc aquatique à Souillac. Golf à la Chapelle Auzac.
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Divers:
Chauffage par pompe à chaleur air-air
Location non fumeur, non "vapoteur"à l'intérieur des locaux
Logement classé 4* ( 5 personnes maximum)= Aucun dépassement de capacité, même temporaire, ne sera autorisé
Utilisation d'eau de javel et autres produits chlorés interdite (fosse septique)- Quelques produits d'entretien (pastilles lave vaisselle, nettoyants éco- responsables, vinaigre d'alcool, ...) sont fournis gracieusement.
En option : fournitures de linge de maison, lits fait à l'arrivée, ménage de départ...