Lac ANNECY TALLOIRES T3 classé 3* sur jardin privatif de 300 m2 à 2,4 km du lac

Situé à TALLOIRES dans le hameau de Perroix appartement T3 de 70 m2 Classé 3 * par ( Offices tourisme et Territoires de Haute- Savoie) le 14/10/2024 comprenant :
2 chambres , une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et toute équipée avec son salon , une salle de bain , un WC indépendant avec 2 terrasses équipées de tables et chaises et chaises longues donnant sur un grand jardin clos et arboré de 300 m2
Endroit idéal pour les vacances.
Le lac est 2,4 km
Places de Parkings dans la résidence privée les « Lucioles « 
Proche de la piste cyclable de 40 km faisant le tour du lac de Annecy et se rendre au lac et aux commerces
Cadre champêtre
Très calme
Expo Est Sud Ouest donc ensoleillement toute la journée
Comprenant :
Un hall d’entrée
Une belle pièce de vie donnant sur les terrasses et le jardin
Avec un salon et un canapé lit
Une cuisine toute aménagée et équipée (four ,plaque céramique, lave-vaisselle , frigo, congélateur ,micro-ondes ,cafetière senseo , bouilloire , grille pain , etc …)
Deux chambres donnant sur la terrasse et le jardin
Une salle de bain avec baignoire et la machine à laver le linge
Un WC indépendant
Une des chambres comprend 1 lit double
L' autre chambre comprend 2 lits simples avec la possibilité de les rapprocher pour en faire un lit de 1 m 80
il y a tout le linge de maison : couettes ,oreillers ,alèses de matelas et oreillers, draps housses ,housses de couettes ,taies d’oreillers ,serviettes de toilettes, gants de toilettes torchons ,nappes etc …
Equipement Bébé (lit bébé ,chaise haute et petite baignoire )
Ainsi que toute la vaisselle pour faire de jolies tables et de quoi faire la cuisine avec tous les ustensiles
Ainsi que tout ce qu'il y a dans une maison : soit sèche cheveux ,fer a repasser ,étendage, ventilateur, etc...
Les terrasses sont toutes équipées avec des tables de jardin et ses chaises , Barbecue ,plancha ,chaises longues, parasol, etc...
Vue montagnes (Tournette ,Dents de Lanfon , col de la Forclaz ,Roc de Chere )
Le lac d’’Annecy et ses plages et ports les plus plus proches sont à 2,4 km ou voiture ou en vélo par la piste cyclable ou en bus )
Les commerces aux villages de Talloires ou de Menthon st Bernard sont à 2 km ou en voiture ou en vélo par la piste cyclable ou en bus
Dans le village de Menthon St Bernard Il a une belle supérette ( un 8 à 8 ), une boulangerie, 2 boucheries traiteur, une crémerie, une pharmacie ,un tabac, des restaurants ,et cafés
Il y a un Carrefour Market à Annecy le vieux et à Thônes
Places de parking dans la résidence privée ou se situe le logement
La piste cyclable qui fait le tour du lac est à 300 m
Un arrêt de bus est 600 m soit 7 mn à pied pour se rendre au lac et ses plages ,à Annecy, aux commerces , en stations
La ville de Annecy est à 11 km
Il a des navettes Bateaux à Veyrier du Lac pour se rendre à Annecy de avril à septembre
Golf à 500 m
Club d'équitation à 500 m
Site international de décollage et d'atterrissage de parapentes
Col de la Forclaz à 8 km
Roc de Chère (réserve naturelle)
La cascade Angon
Diverses randonnées
Les stations de Clusaz et du Grand Bornand sont à 30 mn en voiture
Location de vélos à Talloires
Location de bateaux au port de Menthon St Bernard
Stages de voiles
Clubs de Tennis a Talloires et à Menthon St Bernard