Présentation du bien
Nichée aux abords de Nardò, dans le paysage ensoleillé des Pouilles en Italie, la villa « Fefè » est une résidence moderne et luxueuse entièrement rénovée en 2026. Entourée d'arbres et implantée sur une propriété privée entièrement clôturée de 800 m², elle offre un refuge d'exception pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la beauté naturelle. L'accès à la propriété s'effectue par portail électrique, renforçant la sécurité et l'exclusivité du lieu.
Espaces extérieurs
La piscine privée mesure 8 x 3 mètres avec une profondeur variant de 50 à 145 cm ; elle est disponible de façon saisonnière du 1er avril au 31 octobre et est entretenue directement par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est aménagée dans l'espace extérieur, idéale pour se rincer après la baignade ou une journée à la plage. Les 800 m² de terrain clôturé sont enveloppés d'arbres, créant un environnement ombragé et tranquille qui renforce le sentiment de seclusion. Deux bicyclettes sont à la disposition des hôtes pour des promenades à travers la campagne et les lisières forestières environnantes.
Informations pratiques
La villa a été entièrement rénovée, les travaux ayant été achevés en 2026. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est prévu sur place. L'accès à la propriété s'effectue par portail électrique. Une voiture est recommandée aux hôtes en raison de la localisation aux abords de Nardò et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux. L'entretien de la piscine est assuré directement par le propriétaire et le jardinier tout au long de la saison de baignade.
Distances et attraits
La mer se trouve à 600 m ; la plage est accessible à 1 km. La plage rocheuse « Serra Cicora » est à 1 km ; la plage de sable « S. Isidoro » se situe à 5 km. Le Parco Naturale Porto Selvaggio est à 2 km et offre des sentiers de randonnée à travers un paysage naturel protégé. Le centre de Nardò est à 10 km ; la gare ferroviaire « Nardò » se trouve à 13 km. La ville de Gallipoli, réputée pour son centre historique et son atmosphère animée, est à 20 km. Une épicerie et un supermarché sont à 6 km ; un restaurant et un bar sont chacun à 1 km ; un arrêt de bus est à 10 km. Melpignano-Città della Taranta se situe à 46 km ; S. Maria di Leuca - Punta Sud Puglia est à 64 km ; Otranto est à 65 km ; Polignano a Mare est à 150 km ; Alberobello est à 154 km ; Matera est à 157 km ; les Grotte Carsiche di Castellana sont à 164 km.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cette villa de 120 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille un maximum de 5 hôtes dans 2 chambres et 3 salles de bains. Le séjour-salle à manger est aménagé avec un canapé-lit de 80 cm offrant une option de couchage supplémentaire. La première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm et dispose d'un accès direct au jardin et à la pergola. La deuxième chambre est également dotée d'un lit double de 160 cm, d'un téléviseur et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine. Les 3 salles de bains sont complètes avec douche, bidet et WC. La kitchenette dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage par air pulsé.
Équipements
La climatisation et le chauffage par air pulsé sont disponibles du 01.12 au 31.03. La kitchenette dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision satellite et la deuxième chambre d'un téléviseur ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à disposition. Des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La villa dispose de deux patios couverts de 40 m² et 70 m² respectivement, d'un jardin, de mobilier de terrasse et de transats. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la villa.
Informations pratiques
La villa offre un parking pour 4 voitures. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer, la piscine et le jardin. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Le code d'enregistrement de la propriété est IT075052C200125409.
The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Taxe de séjour.
