Sorgenti Pitigliano 2, Pitigliano, Italy

Au cœur de la Maremme toscane, à seulement 5 km de Pitigliano, surnommée la « Petite Jérusalem », cet appartement confortable et chaleureux, situé au premier étage d\'une ferme rénovée en deux logements, peut accueillir jusqu\'à quatre personnes.

La ferme est entourée d’une grande pelouse verte bien entretenue, de vignes et d’oliveraies. L’appartement dispose de deux chambres, d’une terrasse couverte pour les repas en plein air, d’une piscine commune et d’un jardin commun, vous garantissant des vacances très agréables. Vous pourrez passer des moments de détente à lire un livre, organiser des activités de loisirs entre amis ou en famille, ou profiter du soleil dans l’espace solarium près de la piscine.

C\'est la propriété idéale pour organiser de merveilleuses excursions d\'une journée au cœur de la Maremme et profiter de la tranquillité de la campagne, où vos enfants pourront également jouer en toute sécurité.
Appartement au premier étage avec entrée indépendante, facilement accessible par un escalier extérieur. L\'entrée donne sur un grand espace ouvert divisé entre un coin repas avec cheminée et une kitchenette avec fenêtre, 4 plaques de cuisson à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec congélateur, un grille-pain et une bouilloire électrique. Dans le jardin, un coin ombragé est aménagé pour les repas en plein air.

Chambres
Chambre 1 : meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé, une armoire et une salle de bains privative.
Chambre 2 : meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé, une armoire, un accès au balcon et une salle de bains privative

Salles de bains
Salle de bains 1 : équipée d\'un lavabo, de toilettes, d\'un bidet, d\'une douche et d\'un sèche-cheveux.
Salle de bains 2 : équipée d\'un lavabo, de toilettes, d\'un bidet, d\'une douche, d\'un sèche-cheveux et d\'un lave-linge.

Autres
• Wi-Fi gratuit • Coin repas extérieur privé - Piscine commune (5,49 x 2,76 x 1,32) • Télévision numérique terrestre • Chauffage central et cheminée • Moustiquaires • Lave-linge -• Adapté aux enfants • Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande • Jeux d\'extérieur • Places de parking, une voiture est indispensable pour votre séjour • Animaux acceptés : 1 petit animal moyennant un supplément de 20 € par séjour, à régler au moment de la réservation • Taxe de séjour de 1,50 € par jour et par personne (à partir de 14 ans) pour un maximum de 4 nuits, à régler au moment de la réservation • Chauffage facturé selon la consommation, à régler sur place au propriétaire : 4 € par m³ du 15 octobre au 15 avril • Ménage avec linge de maison : 100 € par séjour, à régler au moment de la réservation

Caution (400 € pour les groupes de moins de 21 ans). L\'arrivée se fait entre 16 h et 19 h, tandis que le départ se fait entre 8 h et 10 h. Tout autre horaire d\'arrivée ou de départ doit être convenu à l\'avance. Pour les groupes plus importants, d\'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble. Voir les références : 13526, 13579

Situation
La propriété est située dans un cadre magnifique en Toscane, au cœur de la région de la Maremme. De là, vous pouvez rejoindre les plus belles destinations tout au long de l\'année grâce à la douceur du climat. Vous y trouverez des villages troglodytes pittoresques, des villages médiévaux et des fortifications (Pitigliano à 5 km, Sovana à 11 km et Sorano à 13 km), des siècles d\'histoire et toutes les saveurs d\'une terre généreuse qui produit de l\'huile et du vin de grande qualité. Nous sommes situés au sud de la Maremme toscane, à la frontière avec la Tuscia dans le Latium et l\'Ombrie, à deux pas du lac de Bolsena (30 km), des thermes de Saturnia (27 km) et de Sorano (13 km), ainsi que d\'Orvieto (50 km). Pour passer de merveilleuses journées à la plage, visitez les principales localités du Monte Argentario : Porto Ercole (66 km), Porto S. Stefano (65 km) et Talamone (65 km). Vous pouvez participer à des excursions guidées (il suffit de demander au propriétaire à votre arrivée), profiter de journées de randonnée et de culture, parmi les chemins troglodytes étrusques, les bois impénétrables et les eaux thermales. Entre juillet et début septembre, vous pouvez vous joindre au propriétaire pour des promenades nocturnes à travers les vignobles. De mars à octobre, vous pouvez observer les papillons par vous-même dans une zone dédiée au sein de la propriété.
À Pitigliano (5 km), vous trouverez des commerces, des services et d\'excellents restaurants. L\'aéroport le plus proche est celui de Leonardo da Vinci à Rome, à environ 2 heures de route.