Appartement familial avec terrasse et piscine dans une urbanisation privée - Madrid

Profitez d'un séjour confortable et élégant dans ce spacieux appartement situé dans une résidence fermée offrant sécurité, tranquillité et d'excellents équipements. Parfait pour les familles, les groupes d'amis ou les voyageurs d'affaires, le logement combine fonctionnalité et confort dans un environnement moderne et bien équipé.

Disposition de l'Appartement :

•Chambre principale : Lit double, bureau idéal pour le télétravail, ventilateur et placard intégré.

•Deuxième chambre : Lit simple avec lit gigogne supplémentaire, deux bureaux, placard intégré et ventilateur.

•Troisième chambre : Lit double, placard intégré, bureau et ventilateur.

•Quatrième chambre : Lit double, TV à écran plat, ventilateur et grand placard intégré.

Salles de bain :

•Deux salles de bain complètes équipées de baignoire, meuble lavabo avec grand miroir et tous les éléments essentiels pour votre confort.

Cuisine entièrement équipée :

•Comprend four, micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, bouilloire, réfrigérateur et une table pour prendre son petit-déjeuner confortablement. Tout ce qu'il faut pour préparer un café rapide ou un repas complet.

Zone de lavage indépendante :

•Avec machine à laver, sèche-linge et espace pour organiser le linge.

Grand salon lumineux :

•Avec climatisation, ventilateur, TV à écran plat et table à manger pour partager des moments en groupe.

Terrasse privée avec vue sur la ville :

•Meublée avec mobilier extérieur, parfaite pour profiter du coucher de soleil, prendre son petit-déjeuner en plein air ou se détendre après une journée de tourisme.

Extras du bâtiment et de la résidence :

•Piscine communautaire pour se rafraîchir lors des journées chaudes.

•Ascenseur pour plus de commodité.

•Résidence fermée avec accès contrôlé pour plus de sécurité.



QUARTIER



L'Ensanche de Vallecas, un quartier moderne et en expansion du district de Villa de Vallecas, au sud-est de Madrid. Cette zone combine des espaces résidentiels avec de vastes zones vertes et une offre variée de loisirs et de restauration, en faisant un lieu idéal pour vivre et profiter de son temps libre.

Environnement naturel : Parc de La Gavia

Le Parc de La Gavia, un vaste espace vert d'environ 40 hectares. Initialement conçu par l'architecte japonais Toyo Ito, le parc offre diverses zones thématiques comme la Place de l'Eau, la Forêt des Sens et l'Arbre de l'Eau. Ces zones sont pensées pour le plaisir de toute la famille, avec des zones de jeux pour enfants inclusifs, des aires de pique-nique, un lac central, un mur d'escalade, des zones pour pratiquer le parkour et un belvédère stellaire. De plus, il dispose d'un réseau de drainage durable et d'un éclairage efficace, ce qui en fait une référence en matière de durabilité environnementale urbaine.

Restaurants et bars remarquables

La zone offre une large variété d'options gastronomiques pour tous les goûts :

Sidney : Situé dans la même rue Gavia 35, ce bar de quartier est connu pour son ambiance chaleureuse, sa bonne sélection de vins et de bières, et ses généreuses tapas. Il propose également des portions, des toasts et des plats comme de la viande à la pierre ou du poisson avec du vin. Le soir, il se transforme en bar à cocktails avec de la musique et des jeux comme les fléchettes.

Restaurant Xing : Situé sur l'Avenue Ensanche de Vallecas, il propose une cuisine asiatique avec une variété de plats traditionnels.

El Ensanche : Également sur l'Avenue Ensanche de Vallecas, il est connu pour sa cuisine espagnole et son ambiance familiale.

Cocina y Sabor : Dans la rue de La Pueblanueva, ce restaurant propose des menus du jour avec des plats maison et des options végétariennes.

Nueva York : Situé sur l'Avenue Ensanche de Vallecas, il offre une fusion de cuisine américaine et internationale.

Corner : Sur l'Avenue de La Gavia, il est idéal pour les petits-déjeuners et les repas rapides.

Tricicle : Dans la rue de Barranco del Novillo, il se distingue par son ambiance moderne et sa carte variée.

Fresh Pizza : Sur l'Avenue de La Gavia, il propose des pizzas artisanales avec des ingrédients frais.

Churrería Montesol : Dans la rue de Alto de la Sartenilla, c'est l'endroit parfait pour profiter de churros et de chocolat chaud.



De plus, le Centre Commercial La Gavia, situé rue Adolfo Bioy Casares, abrite des restaurants tels que Casa Carmen, La Carbonara, 100 Montaditos, Brasa y Leña, et Burger King, offrant une large gamme d'options culinaires.

Loisirs et divertissement

Le Centre Commercial La Gavia est un point névralgique des loisirs dans la zone. Avec plus de 160 magasins, il offre une expérience d'achat complète. De plus, il dispose d'un cinéma, d'une salle de bowling et de zones de jeux pour enfants, en faisant un lieu idéal à profiter en famille ou entre amis. Le centre organise également des événements et des activités spéciales tout au long de l'année, comme des défilés de mode, des concerts et des marchés.

Connectivité et services



La zone est bien desservie par les transports en commun, avec la station de métro La Gavia (Ligne 1) et plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Madrid. De plus, elle dispose de services essentiels tels que des pharmacies, des cliniques dentaires et des supermarchés, ce qui garantit une vie confortable et accessible à ses résidents.



En résumé, Vallecas offre une combinaison équilibrée de nature, gastronomie, loisirs et services, en faisant un emplacement attrayant tant pour vivre que pour visiter