Bel appartement pour 4 personnes avec balcon

Présentation du bien

« Fontanelle » est un appartement situé dans le petit hameau d'Alba, à 2,3 km du centre de Canazei, au cœur des Dolomites italiennes. La propriété s'étend sur 3 étages et fait partie d'une petite résidence composée de 2 maisons, créant une atmosphère intime et tranquille. Le bien bénéficie d'un cadre montagnard paisible, idéal pour ceux qui recherchent une véritable retraite en montagne.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur immédiat de « Fontanelle » reflète la beauté naturelle et le caractère alpin du paysage des Dolomites. La position de la propriété dans le hameau tranquille d'Alba permet de jouir d'un cadre montagnard serein, avec des vues dégagées et une atmosphère paisible. Les alentours immédiats offrent un espace agréable pour apprécier le paysage à travers toutes les saisons, des vistas hivernales enneigées à la verdure luxuriante des mois plus chauds.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central disponible du 1er décembre au 1er mai. Un parking est prévu directement à la maison ; un parking public supplémentaire est accessible sur la route. Les véhicules circulant dans la région pendant les mois d'hiver doivent être équipés de chaînes à neige en raison des conditions routières.

Distances et attraits

L'arrêt de bus pour les remontées mécaniques se situe à 100 m de la maison ; un arrêt de bus régulier est également à 100 m. La zone de ski se trouve à 1,2 km ; la gare de montagne et le téléphérique sont accessibles à 1,3 km. Le circuit de ski mondialement réputé de la Sella Ronda est à 1,3 km, offrant une expérience de ski extraordinaire à travers quatre vallées. Un supermarché se situe à 800 m ; un restaurant et un bar sont accessibles à 600 m. Le centre de Canazei, avec ses commerces, ses services et son atmosphère montagnarde dynamique, est à 2,3 km. Le lac de Carezza, l'un des lacs alpins les plus photographiés d'Italie, se trouve à environ 26 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace principal, aménagés avec un canapé-lit, une cheminée décorative de style scandinave et une table de repas. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La première chambre est équipée d'un lit double, tandis que la deuxième chambre dispose d'un lit simple. La cuisine, intégrée à l'espace de séjour en configuration ouverte, est dotée de 4 plaques de cuisson et d'un four. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par radiateurs ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La cheminée de style scandinave présente dans le séjour est à usage décoratif uniquement. Un garage privé sur le terrain peut accueillir 1 voiture. Un extincteur est présent dans l'appartement.

Informations pratiques

L'accès au rez-de-chaussée s'effectue par un escalier, l'immeuble ne disposant pas d'ascenseur. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Le code d'enregistrement de la propriété est IT022039C2HKMA6FNP.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.