Bel appartement avec piscine, climatisation, WIFI, TV, patio et vue panoramique

Présentation du bien

Niché dans les collines ondulantes de Toscane, en Italie, le hameau historique de Montefienali offre un séjour en location de vacances imprégné de plusieurs siècles d'héritage. Situé à 600 mètres d'altitude, ce village résidentiel remarquable remonte au 13e siècle et a été rénové avec soin pour allier son caractère d'origine aux conforts modernes. La propriété fait partie d'un hameau charmant comprenant 25 maisons, avec un total de 25 appartements disponibles au sein de la résidence, implantée dans une position isolée et élevée entourée d'arbres luxuriants et de la campagne toscane préservée. Situé à 15 km du centre de Gaiole in Chianti, près de Castelnuovo Berardenga, ce cadre offre un rare sentiment de tranquillité et d'immersion dans la nature.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Montefienali s'étendent sur 3 hectares de terrain clôturé, parsemés d'une abondance de plantes et d'arbres qui créent un environnement paisible et ombragé. La piscine commune mesure 10 x 15 mètres et est disponible de manière saisonnière du 15 mai au 30 septembre, avec des horaires d'accès de 09:00 à 20:00. Une piscine enfants dédiée est également disponible, ainsi qu'une douche extérieure. Les zones de patio et de terrasse sont équipées de mobilier de jardin, offrant des espaces idéaux pour se détendre, dîner en plein air ou contempler le paysage environnant. Un terrain de jeu dédié aux enfants comprend un toboggan, une balançoire et un bac à sable. La propriété se situe à seulement 100 mètres de la lisière de la forêt.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route motorisée de 2 km en mauvais état, suivie d'un sentier pédestre de 50 mètres jusqu'à la maison ; une voiture est fortement recommandée pour le séjour. Une machine à laver est disponible pour un usage partagé entre les hôtes de la résidence. Un équipement bébé est inclus sans frais supplémentaires. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement et doivent être arrangés à l'avance. La piscine est entretenue par le propriétaire et le jardinier tout au long de la saison d'exploitation. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Un épicerie et un restaurant se trouvent chacun à 3 km de la propriété, ainsi qu'un bar à la même distance. Un magasin et un supermarché sont disponibles à 15 km, tandis qu'une location de vélos se situe également à 15 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 10 km.

La ville médiévale de Sienne se trouve à 36 km de la propriété, offrant l'art, l'architecture et la gastronomie de renommée mondiale. Arezzo, célèbre pour son centre historique et son marché d'antiquités, est à 44 km, tandis que la magnifique ville de Florence, avec sa concentration incomparable de chefs-d'œuvre de la Renaissance, est accessible à 66 km. La région environnante de Gaiole in Chianti elle-même est emblématique de la région viticole du Chianti, offrant des vignobles pittoresques, des caves locales et des villages toscans typiques à découvrir.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement de vacances « Il Cinghiale » s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux, situé au premier étage, et accueille un maximum de 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. L'appartement présente des plafonds partiellement mansardés et est revêtu de carrelage en pierre naturelle. Le mobilier a été choisi avec soin pour créer une atmosphère confortable et raffinée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger servant d'espace commun, équipé d'un téléviseur à écran plat. La cuisine ouverte est dotée d'un mini-four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible Nespresso. La première chambre est une chambre double avec climatisation, et la deuxième chambre dispose d'un lit français de 140 cm. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC, complétée par un WC supplémentaire séparé.

Le premier étage accueille une galerie ouverte climatisée servant de troisième espace de couchage, dotée de plafonds mansardés, ainsi qu'une chambre d'enfants avec 2 lits de 80 cm chacun. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, sont situés en configuration ouverte plutôt qu'en chambres fermées.

Équipements

La cuisine dispose d'un mini-four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible Nespresso. La climatisation est présente dans la chambre double et la galerie du premier étage ; le chauffage au gaz assure le confort thermique de l'ensemble de l'appartement. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse couverte et le balcon couvert sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout l'appartement. Un fer à repasser, des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Des capsules de café pour la machine Nespresso-compatible sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT052013C2FIF4LG9X. L'appartement dispose d'une entrée privée. Le stationnement sur place est gratuit. Une politique stricte de non-fumage s'applique. Un maximum d'1 animal de compagnie ou chien est autorisé sur demande.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.