Bel appartement pour 4 personnes avec piscine, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Borgo Roccaia est une résidence nichée au cœur de la Toscane, parmi les collines ondulantes, les arbres luxuriants et les vignobles pittoresques. Rénovée en 2020, cette demeure de charme comprend 20 maisons et se situe à environ 6 kilomètres du centre historique de San Gimignano, dans une position isolée au sommet d'une colline entourée par la beauté tranquille de la campagne toscane. La propriété bénéficie d'une piscine partagée et clôturée, ainsi que de vastes terrains à l'état naturel qui offrent aux hôtes un sentiment d'espace et d'intimité dans un cadre rural serein.

Espaces extérieurs

La piscine partagée et clôturée mesure 9 x 18 mètres et est disponible de manière saisonnière du 1er juin au 30 septembre, avec un accès quotidien de 09:00 à 20:00. Elle est entretenue par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est disponible dans la zone de la piscine. Une terrasse meublée de mobilier de jardin offre un espace accueillant pour les repas en plein air, la détente et la contemplation des vues panoramiques sur les vignobles et la campagne environnante. Les terrains à l'état naturel invitent à des promenades tranquilles et à des moments de calme en plein air. L'accès aux terrains implique une route motocycliste de 1 kilomètre, cahoteuse et étroite, suivie d'un sentier pédestre de 50 mètres menant à la maison.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible à la propriété. Un parking est prévu sur place. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété et pour explorer confortablement la région environnante, compte tenu de la localisation isolée au sommet d'une colline et des distances à parcourir pour atteindre les services et attractions locaux. La propriété n'est pas considérée comme adaptée aux jeunes enfants, en particulier aux enfants de moins de 5 ans.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 2 kilomètres ; un restaurant est accessible à 2 kilomètres. Un supermarché est situé à 7 kilomètres. Un arrêt de bus est à 2 kilomètres ; la gare de Certaldo est accessible à 7 kilomètres.

La plage de sable de Cecina Mare est à environ 90 kilomètres.

La ville médiévale de San Gimignano, célèbre pour ses tours emblématiques, est à 7 kilomètres ; la ville charmante de Certaldo est également à 7 kilomètres. La ville historique de Volterra se situe à 38 kilomètres ; la magnifique ville de Sienne est à environ 42 kilomètres ; Florence est accessible à environ 53 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Casa Tibesa s'étend sur 70 m² répartis sur le rez-de-chaussée surélevé et accueille jusqu'à 4 personnes maximum. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre dispose d'un lit double, la seconde d'un coin nuit équipé de 2 lits simples de 80 cm chacun. Le séjour et la salle à manger forment l'espace central, aménagés avec une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur écran plat. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. Des sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de l'appartement. L'accès indépendant et direct à une grande terrasse offre une vue panoramique sur San Gimignano depuis le mobilier de jardin et les transats. Un débarras complète l'aménagement.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi haut débit est gratuite avec une bande passante de 300 Mbit/s.

Informations pratiques

Le chauffage au gaz est facturé en supplément selon la saison. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un parking est disponible directement à la propriété. Le code d'enregistrement de la propriété est IT052028C2DCD3TIZQ.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Taxe de séjour.