Maison de vacances privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, bain à remous, TV, patio

Présentation du bien

Nichée dans le quartier paisible de Collemezzano, à 5 km du centre de Cecina en Toscane, en Italie, la Villa della Duna est une maison de vacances individuelle magnifiquement entretenue, développée sur 2 étages et entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes. La propriété s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 1 000 m², offrant une sécurité et une tranquillité remarquables au cœur de la campagne italienne. La villa dispose d'une piscine privée généreuse, d'un jardin bien entretenu, et constitue une base idéale pour explorer le littoral toscan et ses environs.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la Villa della Duna forment le cœur de la propriété. La piscine privée mesure 12 x 6 m, avec une profondeur variant de 10 à 150 cm, adaptée aux hôtes de tous âges et niveaux de natation. Elle est disponible du 1er mai au 30 septembre. Une douche et des WC dédiés sont situés à proximité de la piscine, tandis qu'un bain à remous offre une touche supplémentaire de confort. Le pool house entièrement équipé comprend un réfrigérateur et une cuisinière, fonctionnant comme une cuisine d'été où les repas peuvent être préparés. Un patio ombragé et une terrasse spacieuse sont meublés de mobilier de jardin confortable, créant un cadre idéal pour les repas en plein air. Un barbecue est à disposition des hôtes. Le grand jardin bien entretenu et la prairie environnante complètent l'espace extérieur, offrant un espace ouvert généreux pour se détendre et respirer l'air frais de la campagne.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Un changement de linge et de serviettes est disponible en supplément, tout comme le nettoyage des chambres sur demande. Une table de ping-pong et un baby-foot sont disponibles à l'intérieur de la maison. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, y compris les groupes de jeunes, afin que la villa demeure une retraite paisible et exclusive pour les familles et les couples.

Distances et attraits

Un supermarché et un centre commercial se trouvent à 3,5 km ; un restaurant est accessible à 3 km. L'arrêt de bus « Via Potenza 35 Stop ID: CEC202 » est à 180 m ; la gare « Cecina » se situe à 7,5 km. La plage de sable de « Marina di Cecina » est à 7 km ; la marina elle-même est accessible à 9 km. Les thermes « Calidario » sont situés à 40 km. Le village pittoresque de Bolgheri, célèbre pour ses vins de renommée mondiale et son avenue bordée de cyprès, se trouve à 20 km. La ville historique de Pisa, avec sa célèbre tour penchée, est accessible à 55 km ; la ville élégante de Lucca se situe à 75 km. La magnifique ville de Firenze est à environ 115 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 250 m² s'étend sur 2 niveaux et propose 4 chambres et 2 salles de bains pour un maximum de 10 hôtes. La propriété comprend 2 appartements distincts reliés par un escalier intérieur : l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec canapé-lit double, cheminée à foyer ouvert, table à manger et téléviseur écran plat avec système de cinéma maison. Une chambre double équipée d'un lit pliant et d'une climatisation s'y trouve également. Une deuxième chambre avec 2 lits et climatisation complète cet étage. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, avec table à manger intégrée. Une salle de bains avec douche, bidet et WC termine ce niveau. Le chauffage est assuré par le gaz.

Le premier étage comprend un séjour lumineux avec téléviseur écran plat, chauffage électrique et climatisation, donnant accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre double avec lit double, chauffage électrique et climatisation s'y trouve. Une deuxième chambre avec 2 lits, chauffage électrique et climatisation complète cet étage. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, avec table à manger, chauffage électrique, climatisation et accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. La propriété dispose d'une terrasse de 15 m² aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, ainsi que d'un patio privé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique sur chaque niveau. Le chauffage est assuré par le gaz au rez-de-chaussée et par l'électricité au premier étage ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs écran plat sur les deux niveaux, avec système de cinéma maison au rez-de-chaussée ; une baignoire balnéo est disponible. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; les animaux domestiques sont acceptés dans la limite de 2 animaux maximum. Un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, un sèche-cheveux, une connexion Wi-Fi gratuite et un extincteur sont fournis.

Informations pratiques

La propriété porte la référence IT049007C2HYDW384A. L'occupancy maximale de 10 hôtes ne doit en aucun cas être dépassée.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Service remise des clés, Taxe de séjour.