Villa with garden, private pool and air conditioning. Panoramic views!!

La villa se trouve à 1 km du charmant village de Montecchio, dans un cadre vallonné offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage. Elle est située dans un quartier très calme. Les travaux de construction se sont achevés en mars 2023 et, au cours des mois suivants, elle a été entièrement meublée (tout est neuf). Elle est disponible à la location de vacances à partir de mai 2024. Elle dispose d’un jardin privé avec piscine. L’ensemble de l’hébergement est réservé à l’usage privé et exclusif du locataire. L’espace piscine est équipé de parasols et de transats. La villa dispose d’une véranda couverte, équipée d’une table et de chaises pour prendre vos repas en plein air et profiter de la vue panoramique. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine bien équipée, un salon avec une télévision à écran plat et 5 fauteuils, un coin repas avec une table pour 8 personnes et 2 chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains. La villa peut accueillir jusqu’à 8 personnes. Il y a 3 chambres : deux se trouvent au rez-de-chaussée (toutes deux équipées d’un lit double et d’un lit simple) et la dernière à l’étage (lit double). Toutes sont climatisées. Quant aux chambres situées à l’étage, il y en a deux. La villa dispose de deux salles de bains avec douche et toilettes, une à chaque étage. Lit bébé disponible sur demande.

Dans le village de Montecchio, vous trouverez : un bar, une boulangerie, deux boucheries (l’une d’entre elles propose également des plats cuisinés), un petit supermarché, une épicerie et une pharmacie. Vous trouverez trois autres supermarchés ainsi que d’autres commerces à Baschi (à 11 km). Un grand supermarché COOP, également ouvert le dimanche, se trouve à Orvieto Scalo, près de la sortie d'autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio, propose également un service de plats à emporter), Sala della Comitessa (à Baschi, à 11 km), Casa Vissani (à Baschi, à 11 km… d’excellente qualité mais très cher), Il Fontanile (à 7 km de Montecchio). À 10 km, vous pouvez visiter le domaine viticole Falesco (visites et dégustations du lundi au vendredi). À 200 mètres avant d’arriver à la maison, il y a un court tronçon de route en béton assez raide.
Depuis Montecchio, vous pouvez rejoindre rapidement les principales merveilles culturelles et naturelles de l’Ombrie, de Rome et du nord du Latium, ainsi que le sud de la Toscane (la maison se trouve à 20 km de l’autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d’Orvieto se trouve à 25 km ; depuis celle-ci, il est possible de rejoindre Rome et Florence en environ 1 h 30.

MAISON (entièrement à votre disposition) :
SUPERFICIE : 150
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, 2 chambres avec un lit double et un lit simple, salle de bains avec douche et WC.
Premier étage : 1 chambre avec un lit double, 1 salle de bains avec douche et WC.
Les 3 chambres sont climatisées.

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS (tous à votre usage privé) :
Jardin avec portail d’entrée
Places de parking (dont 2 couvertes)
Chaises de jardin, transats et parasols
Véranda couverte aménagée avec tables et chaises
Barbecue
Piscine (m x m, profondeur : m). La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.

L'ensemble de l’hébergement est réservé à l'usage privé du locataire (la villa, le jardin et la piscine ne sont partagés avec AUCUNE autre personne)
La piscine est ouverte de mai à mi-octobre.
Il n’est PAS obligatoire que tous les occupants arrivent en même temps pour cet hébergement.
1 chien autorisé de 15 kg maximum

Les tarifs de location comprennent :
Électricité, eau, gaz
Linge de lit et de toilette
Connexion Internet Wi-Fi