Agréable appartement pour 4 personnes avec piscine, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée dans une position ensoleillée et surélevée sur une pente au-dessus de Brenzone, dans la localité pittoresque de Magugnano en Italie, la maison d'appartements « Delvai » est une résidence distinguée de 3 étages proposant 4 appartements indépendants au sein d'une même propriété. Cette maison de vacances exceptionnelle se situe à seulement 130 m du centre de Brenzone Magugnano et à 150 m des rives du célèbre Lago di Garda, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile à l'un des lacs les plus renommés d'Italie. Le terrain clôturé s'étend sur 2 800 m² de pelouse et d'arbres magnifiquement entretenus, offrant aux hôtes un environnement extérieur généreux et privé.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 11 x 7 m avec une profondeur variant de 150 à 190 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le jardin est généreusement équipé de mobilier de jardin offrant des espaces de détente confortables au milieu de la pelouse et des arbres qui caractérisent les 2 800 m² du terrain. Un barbecue est également disponible pour l'usage partagé. Un accès routier motorisé de 30 m de long, assez raide, mène à la maison ; un parking est prévu sur place.

Informations pratiques

La maison « Delvai » est une résidence sécurisée par des portails électriques. Le propriétaire réside au sein de la même résidence et possède un chien sur les lieux, dont les hôtes sont priés de tenir compte. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont attendus pour maintenir le calme et un bon comportement pendant leur séjour. Un local de rangement pour bicyclettes est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. Le linge est changé hebdomadairement, ainsi que les serviettes. Un équipement bébé est disponible sur demande et inclus sans supplément. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

La plage de galets et les eaux de baignade du Lago di Garda se trouvent à 150 m de la propriété, tout comme la Stazione dei Battelli qui offre un accès pratique aux services de ferry du lac, notamment la ligne « Malcesine - Limone ». Une école de surf et une école de voile sont également situées à 150 m. Une épicerie et une boulangerie sont accessibles à 300 m, tandis qu'un supermarché se trouve à 600 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 80 m ; la gare ferroviaire « Rovereto » se situe à 42 km. La ville pittoresque de Malcesine, avec le départ du téléphérique du Monte Baldo, est à 8 km, tandis que la ville de Garda se trouve à 20 km. Gardaland, l'un des parcs à thème les plus populaires d'Italie, est accessible à 35 km. Les sentiers de randonnée du Monte Baldo s'étendent à environ 30 km de la propriété, offrant des itinéraires panoramiques spectaculaires à travers la région.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Casa Delvai 127 s'étend sur 70 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Un hall d'entrée avec véranda précède le séjour-salle à manger, lumineux et bien aménagé, qui donne accès à la véranda. La première chambre dispose d'un lit double et jouxte une salle de bains avec douche, bidet et WC ; l'accès à cette salle de bains s'effectue obligatoirement par cette chambre. La deuxième chambre contient 2 lits et est accessible par la véranda, laquelle peut être fermée au moyen d'une cloison mobile. Une kitchenette équipe l'espace et dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. L'appartement bénéficie d'une vue sur le lac.

Équipements

La kitchenette est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible moyennant supplément et fonctionne du 15 octobre au 15 avril. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision satellite. Une connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans tout l'appartement. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur ; un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

L'appartement est non-fumeur et dispose d'une entrée privée. Un parking sur place pour 1 voiture est inclus sans frais supplémentaires. La taxe de séjour locale est la seule charge obligatoire à régler sur place. Le code de référence de la propriété est IT023014C23M2IOXLD.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.