La villa est entourée d'un jardin privé entièrement clos de pins, de garrigues méditerranéennes et de pelouse verte. Il est situé dans un centre résidentiel très agréable et calme, considéré comme l’un des plus prestigieux de Santa Margherita di Pula, avec gardien fixe, plage, club sportif avec courts de tennis, basket, volley, football, bowling et des jeux pour enfants et avec accès privé au supermarché et au kiosque à journaux. La maison a une superficie d'environ 120 mètres carrés et est sur deux niveaux. Au rez de chaussée grand salon de plus de 40 mètres carrés avec zone de conversation, salle à manger, cheminée, cuisine avec lave-vaisselle, salle de bains avec douche et machine à laver, cellier. Au premier étage: une chambre double avec salle de bain exclusive, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche. Air conditionné dans toutes les chambres et dans le salon. La fourniture de linge est exclue. À l'extérieur: salle à manger en plein air avec barbecue intégré, loggia meublée, jardin avec chaises longues. La plage est accessible en quelques minutes à pied, le long d’une des routes condominiales qui invite au jogging et aux promenades agréables entre les pins et la garrigue méditerranéenne.
Le tarif n'inclut pas la consommation d'électricité, d'eau et le nettoyage final.