Superbe château privé de 9 BR - 8 BA avec piscine à seulement 11 km de Florence!

Situé dans le plus beau paysage toscan, ce magnifique château privé de 9 BR - 8 BA remonte au XIIIe siècle et fait partie du domaine agricole de Castello di Cafaggio, où du vin rouge et de l'huile d'olive exquis sont produits depuis des siècles.
La propriété est stratégiquement située à distance de marche de la place principale pittoresque de la ville d'Impruneta - porte d'entrée de la région du Chianti - et à seulement environ 13 km du centre-ville de Florence, ce qui en fait un endroit idéal pour découvrir Florence et la Toscane à leur meilleur !
Le château est niché dans 120 hectares (300 acres) de terres privées, offrant une vue magnifique sur les collines typiques du Chianti, parsemées de vignobles et d'oliveraies. Il a été récemment rénové en profondeur par les propriétaires, en conservant le charme et les caractéristiques architecturales d'origine combinés à tout le confort moderne auquel un client exigeant s'attendrait ainsi qu'un espace intérieur de pointe pour les mariages et les événements, ce qui en fait l'une des rares propriétés capables pour accueillir des événements jusqu'à 130 personnes sans avoir besoin de louer un chapiteau.

À propos de la propriété.

La propriété appartient à la famille des propriétaires actuels depuis plus de 300 ans. Il comprend le bâtiment du château (abritant 2 suites principales, cuisine, salle à manger décorée d'art et salon formel) et une ferme voisine (située juste à côté du château), avec un total de 9 chambres et 8 salles de bains. La plupart des intérieurs ont été largement rénovés récemment, y compris une toute nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et de nouveaux tissus d'ameublement.
Le château est entouré de 2 hectares (5 acres) de vignes et de 11 hectares (28 acres) d'oliveraies et surplombe les collines du Chianti. Le jardin entoure la propriété et dispose d'une belle piscine avec terrasse pour bronzer qui surplombe les vignobles, de magnifiques zones ombragées de pergola parfaites pour se détendre pendant les chaudes journées d'été, une grande pelouse avec limonaia parfaite pour les banquets d'été et une cour avec un ancien bois ancien four. Toutes ces caractéristiques offrent un mélange unique de vie intérieure et extérieure parfaite pour les réunions de famille, les groupes d'amis voyageant ensemble, les anniversaires et les mariages.
Le personnel est attentionné et professionnel, s'occupant de tous les besoins des clients. Le responsable de l'accueil de la villa et les propriétaires eux-mêmes ont un contact quotidien avec les clients et s'engagent pleinement à assister les clients afin de garantir une expérience vraiment unique.

Situation.

Le domaine est situé à distance de marche de la charmante ville d'Impruneta, à seulement un saut du centre-ville de Florence, il offre un contraste calme avec sa ville voisine intense, mais il regorge également d'histoire étrusque et romaine, de festivals locaux et d'une tradition artisanale de longue date. Impruneta est plus un regroupement de villages qu'une seule ville, elle a l'esprit de la campagne toscane beaucoup plus profonde mais avec suffisamment d'attractions et de vie locale pour vous occuper et enflammer votre curiosité.

La magnifique place principale facilement accessible à pied, Piazza Buondelmonti, avec sa perfection de la Renaissance, est le point focal du village. Plusieurs excellents restaurants, cafés, marchés locaux ainsi que de nombreuses épiceries typiques et boutiques d'artisanat peuvent être trouvés ici. Tous les services sont également fournis: banques avec guichet automatique, bureau de poste et pharmacie.

L'un des grands atouts de l'emplacement du château est sa capacité à pénétrer dans la ville de Florence en moins de 20 minutes tout en ayant la chance de découvrir la campagne toscane et d'être idéalement situé à la porte de la région du Chianti et de ses vignobles renommés.

L'aéroport de Florence est à environ 25 km (25 km). Sienne est à 65 kilomètres et à environ 50 minutes en voiture. À distance de marche (1 km - 0,5 miles) de la propriété, il y a un arrêt de bus avec des connexions vers Florence et d'autres villes voisines telles que Greve, Panzano, Radda in Chianti etc.

La mise en page.

La propriété est nichée sur une colline et comprend le bâtiment principal qui abrite la tour du château et la ferme voisine, toutes deux entourées d'une cour pavée et d'une terrasse ainsi que de jardins. Il y a un total de 9 chambres, 8 salles de bains, plusieurs espaces de vie spacieux et deux cuisines. La propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 19 personnes.

Bâtiment principal du château
Cour pavée avec accès à la tour principale, cuisine avec four à pizza, espace événementiel intérieur "grenier" (jusqu'à 130 personnes)
Salle de billard
Salon formel
Salle à manger Art Déco
cuisine
Deuxième cuisine avec four à pizza
Limonaia avec accès à la piscine

Premier étage - 6 couchages
Suite Puccini (1BR - 1 BA): chambre double, salon avec cheminée, salle de bain avec douche
Suite Tosca (2BR- 1 BA): chambre double, cuisine avec terrasse attenante, salon, chambre double avec salle de bain avec douche, lits jumeaux.

Rez-de-chaussée
Vestiaire à l'espace événementiel
3 demi-salles de bains attenantes à l'espace événementiel

Bâtiment de ferme
Terrasse pavée dans laquelle toutes les chambres ont accès avec des parasols, des tables et des chaises pour les petits déjeuners en plein air

Suite Ulivo (2 BR - 1 BA) - 4 + 2 personnes
rez-de-chaussée: cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, grand salon avec canapé-lit double et une salle de bain avec douche. Premier étage: une chambre double, une chambre à deux lits qui partagent une salle de bain avec douche.

Suite Rose (1BR - 1 BA) - 2 + 2 personnes
premier étage: séjour avec un canapé-lit double, une kitchenette entièrement équipée, une chambre double et une salle de bains avec douche.

Suite Uva (2BR - 1 BA) - 3 personnes
Au rez-de-chaussée: une chambre double avec coin cuisine discret et entièrement équipé, une petite chambre simple et une salle de bain avec douche.

Suite Citrons (1BR - 1BA) - 2 personnes
au premier étage: une grande chambre avec un coin cuisine discret et entièrement équipé une salle de bain avec douche.

Suite Grenade (1BR - 1BA) - 2 personnes
Rez-de-chaussée: chambre double et salle de bain avec douche

La piscine.

La magnifique piscine privée de la villa qui surplombe les vignobles dispose d'un ensemble de chaises longues et de parasols confortables. Exposée au soleil toute la journée, l'eau de la piscine atteint des températures idéalement chaudes (25 ° C - 77 ° F). La piscine mesure 14 mètres de long x 7 mètres de large (46 x 23 pieds).

Conditions pour les mariages

Les mariages en semaine (du lundi au jeudi) nécessitent un minimum de 2 nuits
Les mariages le week-end (du vendredi au dimanche) nécessitent un minimum de 3 nuits

La propriété peut accueillir 21 + 4 invités résidents, mais a un espace extérieur illimité et dispose d'une salle de réception ultramoderne pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes en buffet.

Il y a plusieurs B&B, hôtels et villas que Event Manager pourra suggérer aux autres invités de la fête nuptiale.

Une "taxe de séjour" de 1,50 € par personne et par nuit, applicable pour un maximum de 7 nuits, doit être payée à l'arrivée selon la ville d'Impruneta de mars à octobre.

Des frais de mariage / événement, pour la permission d'organiser le mariage à la propriété, s'appliqueraient en supplément (le montant varie en fonction du nombre final d'invités). Le nombre maximum d'invités autorisés pour tout événement sur la propriété est normalement de 160 à 180 personnes.