La retraite Miniato remonte au 13ème siècle. Cette luxueuse villa toscane entièrement climatisée est située dans un ancien hameau et se trouve sur 12 hectares de terrain parmi les collines couvertes d'oliviers et de vignes. Pour atteindre la villa, les clients passeront par une route de campagne sinueuse, bordée de majestueux cyprès qui mène à travers une route de galets et s'ouvre sur l'entrée de la villa où les clients trouveront les vues panoramiques à 360 degrés les plus spectaculaires à couper le souffle sur la campagne.
Miniato Retreat est une très grande propriété de plus de 6 000 pieds carrés entre la villa principale et l'annexe. L'ensemble de la propriété peut accueillir 21 personnes avec 10 chambres. Dans l'une des chambres, il est possible d'ajouter un lit simple. Les prix indiqués sont hebdomadaires et pour 21 personnes. Pour seulement 19 personnes, veuillez vous renseigner pour les prix.

Les clients trouveront tant de choses intéressantes à faire dans la région et tant d'activités à la propriété elle-même. Vous pourriez ne jamais partir!

Les locations se font du samedi au samedi en haute saison. En dehors de la haute saison, il est possible de louer la propriété pour un minimum de 4 nuits. Veuillez vous renseigner pour les prix.
La propriété privée de deux étages a été entièrement restaurée en une luxueuse villa de 9 chambres offrant un confort moderne tout en conservant ses caractéristiques d'origine et son design traditionnel. Les espaces intérieurs ont été décorés avec goût avec des meubles uniques et des touches modernes dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert avec accès direct à deux charmantes terrasses extérieures, une salle à manger et une cuisine ultramoderne entièrement équipée, ouvrant sur une jolie terrasse parfaite pour les repas en plein air. Toutes les chambres ont une salle de bain avec de grandes douches et peuvent accueillir confortablement 19 personnes. Deux de ces chambres sont également adaptées aux personnes handicapées. Il y a aussi la Villa Guest House qui peut accueillir 2 personnes supplémentaires. Cela permet un total de 21 personnes dans l'établissement. Pour les petits groupes, la maison d'hôtes est fermée.

CHAMBRE ET SALLE DE BAIN DE LA VILLA DÉTAILS:

• Chambre 1
Chambre principale avec lit queen, A / C et salle de bain en suite
avec douche. S'ouvre sur une terrasse extérieure privée (convient également
pour les personnes handicapées)

• Chambre 2
Chambre double avec lit queen, A / C et salle de bain en suite
avec douche. S'ouvre sur une terrasse extérieure privée (convient également
pour les personnes handicapées)

• Chambre 3
Chambre double extérieure à quelques pas de la villa avec lit queen size, A / C et salle de bain avec douche

Rez-de-chaussée

Premier étage
• Chambre 4
Chambre principale avec lit queen-size, coin salon avec bureau, A / C,
TV satellite et salle de bain avec douche

• Chambre 5
Chambre principale avec lit queen, coin salon, A / C, TV satellite et salle de bain avec douche et lumière naturelle
* Peut ajouter un lit supplémentaire dans la chambre / salon séparé, pour dormir
à la troisième personne.

• Chambre 6
Chambre double avec lit queen, A / C et salle de bain en suite
avec douche

• Chambre 7
Chambre double avec lit queen, A / C et salle de bain en suite
avec douche

• Chambre 8
Chambre double avec lit queen, A / C et salle de bain en suite
avec douche

• Chambre 9
Chambre double avec lit queen, A / C et salle de bain en suite
avec douche

• Chambre 10
Chambre double avec lit queen, salle de bain climatisée avec douche.
Chambre avec lit queen convertible en 2 lits jumeaux
Villa Guest House
Ceci est pour deux personnes supplémentaires et ne peut être utilisé que s'il y a 20 ou 21 personnes.
À distance de marche de la villa principale, il y a une charmante maison d'hôtes en brique climatisée qui a été entièrement rénovée. Il se compose d'une chambre double (queen, convertible en deux lits jumeaux), d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. Vous pourrez prendre vos repas en plein air sur la pergola extérieure donnant sur le jardin. Juste à côté, il y a un grand gazebo en bois avec un barbecue intégré où les clients peuvent également manger en plein air. L'accès à ce chalet indépendant d'un étage se fait par un chemin qui vous mène directement à son entrée clôturée.
Cette maison supplémentaire peut accueillir un maximum de 2 personnes.


La propriété est entourée d'un jardin où il est possible de faire de délicieuses promenades car il existe divers sentiers qui serpentent à travers les environs idylliques à travers les oliviers.
Détendez vos sens dans la magnifique piscine à débordement privée avec hydromassage et profitez d'un apéritif sous la pergola de style romain ou l'un des quatre plus beaux kiosques. Deux des belvédères sont parfaits pour dîner en plein air et les deux autres sont idéaux pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne paisible accompagné d'un verre de vin. Pendant votre séjour dans cette retraite de vacances exclusive, vous pourrez également découvrir des cours de cuisine, des dégustations de vin et un certain nombre d'expériences toscanes exclusives.
A proximité de la villa (à environ 3 kms) il y a deux lacs
immergé dans la nature, où les clients peuvent pratiquer de nombreuses activités
y compris: pêche sportive, trekking et VTT. En plus des deux lacs, l'espace multifonctionnel comprend une aire de jeux équipée pour les enfants, une piste cyclable, des sentiers pédestres dans les bois, un solarium, un terrain de football (soccer), une aire de pique-nique et un barbecue.

En plus de visiter des villages et des villes d'art, vous pourrez déguster du vin et de la bonne nourriture car il y a un certain nombre de restaurants, trattorias et bars à vin à proximité.
De plus, la villa est un excellent point de départ pour visiter de nombreuses villes d'art toscanes importantes: Florence, Pise, Sienne, Lucques, San Gimignano, Volterra, Vinci, Certaldo et d'autres lieux d'intérêt touristique sont en effet à courte distance en voiture comme San Miniato réputé pour les truffes, Lajatico où chaque été Bocelli a ses concerts internationaux «Teatro del Silenzio».
LES TARIFS QUOTIDIENS COMPRENNENT:

Les tarifs incluent 10% v.a.t. les taxes. Air conditionné, électricité (jusqu'à 1000Kw), eau, gaz pour la cuisine, nettoyage final, parking. Service quotidien gratuit de chef / cuisinier 6 jours par semaine (un jour de congé) pour la préparation du petit-déjeuner (de 8 h à 10 h 30) et du dîner. Le dîner est servi de 18h30 à 22h. Remarque: lorsque la maison d'hôtes est louée, le petit-déjeuner sera servi dans la villa principale. Service de ménage quotidien du matin (4 heures) pour le maquillage de la chambre et un nettoyage léger 6 jours par semaine (un jour de congé). Changement de draps et serviettes le samedi et un changement en milieu de semaine. Les serviettes de piscine à l'arrivée sont fournies et il est également inclus un changement en milieu de semaine. Ensembles de courtoisie. Utilisation exclusive de la piscine (la piscine est ouverte du 2 mai au 26 septembre - peut varier en fonction des conditions météorologiques). Jardinier et entretien de piscine. Accès Internet Wi-Fi gratuit. Le service de portiers est inclus disponible le samedi jour de check-in / out uniquement de 17h00 à 19h00 et de 8h00 à 10h00. (1 bagage par personne uniquement) Pour tout bagage supplémentaire, le coût sera à la charge du client (10 € par valise, en euros uniquement). Taxe de séjour: Il n'y a pas de taxe d'hébergement pour le moment, mais peut changer à tout moment sans préavis en fonction de la municipalité.

EXCLU DU PRIX:

Service supplémentaire de chef, femme de chambre et personnel. Draps, serviettes de bain et serviettes de piscine supplémentaires changés. Chauffage selon consommation (uniquement si nécessaire, ne s'applique pas en été). Frais d'événement. Lit supplémentaire, épicerie personnelle. Lit et chaise haute (le prix NET pour les deux est de 125 € par semaine et par ensemble). Électricité (plus de 1000 kW seront facturés en fonction de l'utilisation). Coût de la nourriture: les clients seront facturés 13 € par personne pour le petit-déjeuner et 40 € par personne par repas au menu viande et 45 € par repas au menu poisson. Première épicerie à l'arrivée à la villa: 50 - 150 € (selon la liste) plus le coût de l'épicerie (des reçus seront remis aux invités) Le paiement doit être réglé en euros en espèces uniquement à l'arrivée. Restauration et boissons et services supplémentaires à régler sur place en euros uniquement. Service de blanchisserie: 25 € par machine (10 pièces) sous-vêtements inclus. Machine à laver et sèche-linge et tout l'équipement de la maison, ne peuvent être utilisés que par le personnel de la villa. Service de repassage: si nécessaire, il sera pris en charge par la femme de chambre et le coût est de 25 € par heure. Service de ménage / ménage supplémentaire: 25 € par heure. Babysitting 25 € par heure. L'indemnisation pour la perte de la clé de la villa et de la télécommande de la porte principale est de 40 € pièce. Les clients sont priés de quitter la villa propre et ordonnée pour éviter des frais supplémentaires. Si le personnel d'entretien trouve que la villa a été laissée excessivement sale, vous pouvez être facturé pour le temps de nettoyage supplémentaire au taux de 50 € par heure. Les chèques et les cartes de crédit ne sont pas acceptés. Les pourboires et les frais accessoires ne sont pas inclus.

DÉPÔT ALIMENTS ET BOISSONS:
 Lors de l'enregistrement, un dépôt de garantie en espèces de 1 500 euros doit être remis au responsable de la villa pour le paiement des aliments et des boissons tels que le vin de la cave à vin. La villa fera le suivi des dépenses du client et fournira les reçus des courses achetées en son nom et demandera d'ajouter plus d'argent en cas de besoin. À la fin du séjour, le montant restant, le cas échéant, sera restitué.