Auparavant, un atelier d'artiste, ce charmant hôtel est à distance de marche des boutiques, des restaurants, des bâtiments et des sites historiques de Berrima. Un séjour paisible et privé est assurée, que le studio est situé en retrait de la rue et entouré d'un magnifique jardin.
Studio 12 est un hébergement de style studio et une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes, et comprend une reine et un lit simple. Décoré avec goût, la cuisine a micro-ondes, bouilloire, grille-pain, frigo-bar, wok électrique et grill. Draps et serviettes sont fournis.
Double portes françaises ouvrant sur le grand jardin qui sépare cet hébergement de la résidence principale.