Maison entiÚre·HÎte particulier

VILLA dans un golf proche des plages, piscine Ă  50 mĂštres,WIFI fibre

Galerie photos de l’hĂ©bergement VILLA dans un golf proche des plages, piscine Ă  50 mĂštres,WIFI fibre

La maison
La maison
le salon
TV 55 pouces ( écran 140 cm )
Coin séjour

Avis voyageurs

10 sur 10
Exceptionnel
2 chambres2 salles de bain4 personnes140 mÂČ

Équipements populaires

  • Parking disponible
  • Lave-linge
  • Salle de sport
  • Piscine
  • Barbecue
  • Cuisine

Découvrir la zone

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BUDENS
  • Place, Plage de Salema
    â€Ș6 min en voiture‬
  • Place, Plage de Burgau
    â€Ș10 min en voiture‬
  • Place, Praia da Luz
    â€Ș14 min en voiture‬
  • Airport, PortimĂŁo (PRM)
    â€Ș36 min en voiture‬

Chambres et lits

2 chambres (4 personnes)

Chambre 1

2 grands lits

Chambre 2

2 lits 1 place

2 salles de bain

Salle de Bain 1

Baignoire ou douche · Bidet · Toilettes

Salle de Bain 2

Bidet · Toilettes · Douche uniquement

Espaces

Terrasse en bois ou patio
Cuisine
Coin salle à manger séparé
Salle Ă  manger
Lock

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À propos de cet hĂ©bergement

VILLA dans un golf proche des plages, piscine Ă  50 mĂštres,WIFI fibre

Quinta da Encosta Velha Golf & Leisure Village, Algarve, Budens,

Reconnu pour son prestige, son choix sélect de lieux et de vues privilégiés, le Santo António Villas, Golf & Spa est considéré comme le complexes de luxe le plus distingué de la région ouest de l'Algarve.

S'il est difficile de vous souvenir de la derniĂšre fois oĂč vous avez passĂ© des vacances parfaites, nous vous offrons la chance de rafraĂźchir votre mĂ©moire. Le prestigieux Quinta da Floresta Golf and Leisure Resort situĂ© prĂšs de l’incomparable campagne de Budens, Le Quinta da Encosta Velha vous rappellera assurĂ©ment ce que sont de vĂ©ritables vacances de loisir.

Ce complexe est parfait pour les voyages en famille, ou une escapade intime , et vous serez assurĂ©ment satisfait de tout ce qu’il peut vous apporter. Vous pourrez donc compter sur de nombreux Ă©quipements mis Ă  la disposition de tous les hĂŽtes.

Deux fabuleuses piscines communes spacieuses, des maisons de village privés modernes et tranquilles, des restaurants délicieux pour dßner et des vues fantastiques témoignent du luxe qui rÚgne dans tout le complexe.

Rendez vos vacances mémorables en les passant à la Quinta da Encosta Velha.

Ajoutez des dates pour connaĂźtre les prix

Services et équipements

Piscine
Cuisine
Lave-linge
Wi-Fi haut débit gratuit
Climatisation
Salle de sport

Hébergements similaires

RÚglement intérieur

Arrivée aprÚs 15 h 00
Âge minimum pour la location : 28 ans
Départ avant 11 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
default

ÉvĂ©nements

ÉvĂ©nements non autorisĂ©s
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisés
default

Fumeurs/non-fumeurs

Fumeurs autorisés : dans certaines zones déterminées
Sur les terrasses

Consignes de départ

L'hÎte vous demande d'effectuer les tùches suivantes avant le départ :
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Éteindre les lumiĂšres, verrouiller les portes et rendre les clĂ©s
À dĂ©faut, vous risquez de recevoir un avis nĂ©gatif de la part de l’hĂŽte.

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte privĂ© (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La lĂ©gislation europĂ©enne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas Ă  votre rĂ©servation, y compris le droit de rĂ©tractation. Toutefois, la politique d’annulation dĂ©finie par l’hĂŽte privĂ© couvrira votre rĂ©servation. Les articles 1100 Ă  1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă  l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă  disponibilitĂ© Ă  l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont interdits
Possibilité de location à long terme
Cet hébergement utilise des produits de nettoyage écologiques.
L'hÎte a indiqué que l'hébergement n'était équipé d'aucun détecteur de monoxyde de carbone ni d'aucun appareil à gaz
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et une trousse de secours
NumĂ©ro d’enregistrement de l’hĂ©bergement : 44232/AL

Nous devons aussi mentionner


Une voiture est recommandée pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour

À propos du quartier

Vila do Bispo

Cette maison de vacances vous donne rendez-vous Ă  Vila do Bispo, plus prĂ©cisĂ©ment en zone rurale, prĂšs de la plage. En quĂȘte d'aventure ? Dirigez-vous vers l'emblĂ©matique Marina de Lagos. PlutĂŽt envie de vous poser et d'admirer la beautĂ© naturelle des lieux ? Les tout aussi sympathiques Praia da Luz et Plage Dona Ana n'attendent que vous ! Les agrĂ©ables Zoo de Lagos et MusĂ©e de Cire de la dĂ©couverte mĂ©ritent aussi une visite. Participez aux balades Ă  la dĂ©couverte de la faune et aux sĂ©ances d'observation des oiseaux proposĂ©s dans les environs afin d'admirer la faune majestueuse de la rĂ©gion.
Carte
BUDENS

À proximitĂ©

  • Golf Parque da Floresta - 10 min Ă  pied - 0.9 km
  • Plage de Salema - 6 min en voiture - 4.4 km
  • Plage de Burgau - 10 min en voiture - 9.2 km
  • Praia da Luz - 14 min en voiture - 13.9 km
  • Zoo de Lagos - 15 min en voiture - 12.1 km

Comment se déplacer

  • Gare de Lagos - 27 min en voiture
  • AĂ©roport de PortimĂŁo (PRM) - 37 min en voiture

Restaurants

  • â€ȘA Boia - ‬5 min en voiture
  • â€ȘMiam - ‬10 min en voiture
  • â€ȘNazari - ‬4 min en voiture
  • â€ȘRed Fort - ‬10 min en voiture
  • â€ȘLove Burgau - ‬10 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement VILLA dans un golf proche des plages, piscine à 50 mÚtres,WIFI fibre dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure. Parmi les différents bassins de l'hébergement, on trouve une piscine chauffée.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement VILLA dans un golf proche des plages, piscine à 50 mÚtres,WIFI fibre ?

Les arrivées sont prévues à partir de 15 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement VILLA dans un golf proche des plages, piscine à 50 mÚtres,WIFI fibre ?

Le départ a lieu à 11 h 00.

OĂč se situe l'hĂ©bergement ?

Découvrez toutes les richesses de Vila do Bispo grùce à cette maison de vacances avec golf qui se trouve à moins de 5 km des sites suivants : Golf Parque da Floresta, Plage de Salema et Plage de Boca do Rio. Plage de Figueira et Chapelle de Nossa Senhora de Guadalupe se trouvent également à moins de 5 km de distance.

Avis

10

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrÎle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenĂȘtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’aprùs 49 avis sur 54.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’aprùs 5 avis sur 54.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’aprùs 0 avis sur 54.
Note des voyageurs de 4 (MĂ©diocre), d’aprĂšs 0 avis sur 54.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’aprùs 0 avis sur 54.

9,6/10

Propreté

10/10

Arrivée

10/10

Communication

9,8/10

Emplacement

9,8/10

Exactitude de l’annonce

Avis

10/10 Excellent

Alain D.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Excellent séjour en famille dans une charmante villa située dans une région magnifique. Outre son charme, cette maison est trÚs bien équipée et trÚs confortable.Nous avons été accueillis chaleureusement à notre arrivée par José, correspondant sur place de notre hÎte, qui nous a renseigné sur ce qu'il fallait découvrir dans la région, depuis les endroits remarquables jusqu'aux bons restaurants.Un seul mot : parfait.
Séjour de 14 nuits en juillet 2025

10/10 Excellent

nathalie c.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Comme Ă  la maison

Quartier trĂšs agrĂ©able et calme. TrĂšs apprĂ©ciable pour une famille avec enfants. Nous n’avons jamais vu une location aussi bien Ă©quipĂ©e. Tout ce dont vous avez besoin est fourni. Tellement agrĂ©able. On se sent comme Ă  la maison.
Séjour de 7 nuits en août 2022

10/10 Excellent

sophie M., Quimper

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Villa confortable, proche des commodités et des plages

Piscine apprĂ©ciable le matin et en fin de journĂ©e, quand on veut ĂȘtre seul Ă  nager. Complexe trĂšs bien entretenu et calme. Il n'y a pas d'insonorisation. Dans notre chambre on entendait les gens parler Ă  cĂŽtĂ©. Ils parlaient normalement. C'est le seul bĂ©mol de la semaine. Des boules quies pour rĂ©gler le problĂšme. CĂŽtĂ© de l'Algarve trĂšs tranquille et trĂšs venteux en fin de journĂ©e et le soir.
Séjour de 7 nuits en juillet 2022

10/10 Excellent

Bottet I.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Calme, espace et confort.

Un logement conforme Ă  l'annonce et aux photos: trĂšs lumineux, spacieux, propre et confortable, dans une rĂ©sidence de standing. TrĂšs bon accueil de JosĂ©. À quelques kilomĂštres des plages. Nous y avons passĂ© un trĂšs bon sĂ©jour. La piscine est bien apprĂ©ciable par forte chaleur. La rĂ©sidence est en hauteur, il peut y avoir un peu de vent de temps Ă  autres (bien venu lui aussi, quand il fait chaud). Il y a un IntermarchĂ© Ă  650m. A prendre en compte : le logement est sur 4 demi-niveaux. La voiture est indispensable pour visiter la rĂ©gion. Je recommande.
Séjour de 7 nuits en juillet 2022

10/10 Excellent

Benoit R.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Super appartement

L’accueil et la communication avec le propriĂ©taire est excellent. L’endroit Est magnifique et l’appartement est splendide, spacieux, trĂšs fonctionnel et calme. Il est aussi trĂšs bien Ă©quipĂ©. Les photos et la description sont bien en- dessous des prestations rĂ©elles, vous serez agrĂ©ablement surpris. Je conseille cet appartement sans hĂ©siter.
Séjour de 11 nuits en juin 2019

10/10 Excellent

Voyageur vérifié

Belle villa au calme !

Nous avons passer un agréable séjour dans une maison avec une belle décoration et au calme . La maison est trÚs bien équipée . La plage de Salema est à 2,5 kilomÚtres
Séjour de 8 nuits en décembre 2018

10/10 Excellent

Maud G.

Excellente prestation !

Bonjour, Nous venons de passer un sĂ©jour vraiment trĂšs agrĂ©able dans la maison de Manuel. Le lotissement est trĂšs rĂ©cent et les maison sont magnifiques. L'intĂ©rieur de la maison est trĂšs moderne, lumineux, propre et trĂšs bien Ă©quipĂ©. La rĂ©sidence est par ailleurs trĂšs calme et beaucoup de familles y passent des vacances permettant de combiner repos et occupations pour les enfants. Les piscines sont trĂšs bien et il y a de nombreuses jolies plages Ă  proximitĂ©. Mon fils de 8 ans a passĂ© beaucoup de temps Ă  se baigner, il Ă©tait ravi. Les occupants de la rĂ©sidence sont de nationalitĂ©s diverses, sont trĂšs respecteux, polis et chaleureux. Je vous recommande vivement cette location. Manuel a eu un suivi trĂšs attentionnĂ© ainsi que la personne qui a effectuĂ© le check-in et le check-out, un homme rassurant et trĂšs gentil. En espĂ©rant que ce feedback pourra ĂȘtre utile ! Maud (France-Paris)

10/10 Excellent

Carmen N.

Villa magnifique dans un endroit superbe !

Nous avons passĂ© une semaine dans cette villa magnifique. DĂšs que nous avons ouvert lĂ  porte nous avons Ă©tĂ© Ă©bahie par l’intĂ©rieur meublĂ© avec goĂ»t. Le golf est magnifique. La vue sur chacunes des terrasses est gĂ©niale. DĂ©paysement assurĂ©. La climatisation est apprĂ©ciable. Tout a Ă©tĂ© pensĂ© jusqu’au sĂšche cheveux dans la salle de bain. L’accueil par JosĂ© a Ă©tĂ© aussi parfait, accueillant et serviable. Cette villa est trĂšs calme mĂȘme en soirĂ©e aucun bruit Ă©manent du voisinage. Il y a une multitude d’activitĂ©s aux alentours et la plage Ă  moins de 5minutes! Nous reviendrons pour nos prochaines vacances !
Séjour de 7 nuits en août 2018

10/10 Excellent

Lea N.

Magnifique villa !

Nous avons passer un bon séjour dans cette belle villa super bien équipé , tranquille avec une piscine a 30 mÚtres. Je recommande , Daniel,
Séjour de 7 nuits en avril 2018
Cet avis a Ă©tĂ© envoyĂ© avant 2018 et n’a pas Ă©tĂ© vĂ©rifiĂ©.

10/10 Excellent

Carmen N.

Magnifique lieu!

Ce lieu est trĂšs beau, les photos ne sont mĂȘme pas assez reprĂ©sentatives de la beautĂ© de la villa et des environs ! La maison est dĂ©corĂ©e avec goĂ»t quand nous ouvrons la porte nous sommes Ă©merveillĂ©s par tout ! Le complexe Golf est somptueux, tout est Ă  disposition, un rĂ©gale pour les amateurs de sport, un rĂ©gal pour les amateurs de farniente Ă©galement ! La plage de Salema Ă  5 Minutes est magnifique avec beaucoup de restaurants et de commerces Ă  proximitĂ©. Lieu idĂ©alement situĂ© Ă  cĂŽtĂ© de Lagos ville qui bouge Ă©normement, de Sagres et de plein de petits endroits Ă  dĂ©couvrir ! Je recommande cette Villa tout confort ! La climatisation est trĂšs apprĂ©ciable et les propriĂ©taires ont tout prĂ©vu dans le moindre dĂ©tail!
Cet avis a Ă©tĂ© envoyĂ© avant 2018 et n’a pas Ă©tĂ© vĂ©rifiĂ©.

10/10 Excellent

La villa est top !

Cette villa, trĂšs accueillante, confortable, lumineuse et propre, a beaucoup de charme avec ses terrasses Ă  chaque niveau. AmĂ©nagĂ©e avec goĂ»t, dĂ©coration raffinĂ©e, et trĂšs bien Ă©quipĂ©e, rien ne manque ! Nous avons aussi bien apprĂ©ciĂ© avoir le wifi et les chaĂźnes de tĂ©lĂ© françaises. Nous Ă©tions 2 couples, et avoir 2 salles de bain dans la villa Ă©tait un point essentiel pour ne pas se gĂȘner. Le calme de la rĂ©sidence, la piscine, la proximitĂ© des plages (5mn) et d'un charmant village de pĂȘcheurs sont des atouts supplĂ©mentaires. Merci Ă  M. JosĂ© Rio pour sa gentillesse et ses bons conseils sur la restauration Ă  notre arrivĂ©e. Tout Ă©tait rĂ©uni pour passer un excellent sĂ©jour et nous recommandons vivement cette villa.
Séjour de 9 nuits en mai 2017
Cet avis a Ă©tĂ© envoyĂ© avant 2018 et n’a pas Ă©tĂ© vĂ©rifiĂ©.

10/10 Excellent

patrick d.

Merveilleux séjour dans l'Algarve

Propriété trÚs agréable à vivre, parfaitement équipée et décorée avec goût! Rien ne manque pour passer d'excellentes vacances, piscine et plages à proximité et nombreux sites à visiter. nous recommandons cette villa elle est super
Cet avis a Ă©tĂ© envoyĂ© avant 2018 et n’a pas Ă©tĂ© vĂ©rifiĂ©.

10/10 Excellent

MANUEL N.

Superbe location !

Belle maison dans le complexe du golf de San Antonio,superbe décoration moderne avec le wifi et les chaßnes Françaises et Anglaises. Les plages à moins de 3 kilomÚtres. Je recommande cette location.
Cet avis a Ă©tĂ© envoyĂ© avant 2018 et n’a pas Ă©tĂ© vĂ©rifiĂ©.

10/10 Excellent

Ness L.

évaluation sejour

PrÚs du golf et de la plage de Burgau. Ce coin est magnifique. Je compte bien y revenir et je le conseille fortement. La maison est meublée avec goût, charme. Elle est lumineuse, agreable. Ces terrasses qui l'entourent sont plaisantes et conviviables a partager autour des repas. Tous les ustensiles de cuisine ont été penses, rien n'a été oublié. Bravo au propriétaire pour l'aménagement qui donne a cette maison un goût d'y vivre et de poursuivre le séjour.
Séjour de 7 nuits en avril 2016
Cet avis a Ă©tĂ© envoyĂ© avant 2018 et n’a pas Ă©tĂ© vĂ©rifiĂ©.

10/10 Excellent

SUPERBE LOCATION

Villa spacieuse et fonctionnelle, Ensoleillée toute la journée, en excellent état. Propreté parfaite. Mobilier et literie haut de gamme. J'ai apprécié la réception des chaines TV/TNT Françaises ainsi que l' accÚs internet. Idéalement placée pour décharger les valises de la voiture, (certaines de ces villas ne sont accessibles que par la ruelle piétonne). Enfin, le calme de la résidence, la gentillesse du voisinage et la plage à 5 mn font que je retournerai dans cette location.

10/10 Excellent

Steve Rogers R.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Séjour de 14 nuits en septembre 2024

10/10 Excellent

Stephan A.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Alles bestens!Wirklich genau so wie auf den Fotos!Nahezu Perfekt!
Séjour de 14 nuits en août 2025

10/10 Excellent

Charlie H.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Lovely bright villa near the pool

We love the resort and have returned many times, including to the Quinta da Ecosta Velha part of the resort. The villa manager and owner were friendly, helpful and efficient. Everything went really smoothly checking in and out. The villa is lovely and bright with lovely decor and a home from home feeling. Aircon is also good for stiller days but there's a gentle breeze most of the time. Indoor and outdoor areas to eat and lounge and lots of space. Less than a minutes walk to the shared pool. Would highly recommend.
Séjour de 7 nuits en juillet 2025

8/10 Bien

Sandra M.

Les points forts : Arrivée et communication
Les points faibles : PropretĂ© et exactitude de l’annonce

Finishing our tour of Portugual after 30 days

When we first arrived at the property it was disappointing as the property was not as clean as it should have been and was quite musty. We immediately contacted the host who arranged to have the property manager come to the property and do a thorough clean which was great.The host also made it right by providing by compensating us for a couple of nights stay.The property itself was as presented online with the exception of it indicated there was a dryer when there was a drying rack. As well the listing indicated a gym as an amentie when in fact there was a gym at the spa and golf resort next store which you could access for a fee.The neighbour was lovely and quite rural so if you are looking for something quiet it is likely perfect. You do need a car to get by but in Sangras and Salema close by there are beaches, restaurants etc.Overall we had a nice visit.
Séjour de 17 nuits en avril 2025

10/10 Excellent

Keith L.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Algarve stay

Great place, great location, great value for money. Beautiful location with all the amenities. You need a vehicle. Shopping, beaches, Lagos and Sagres close by. Will come again and stay here. and sagrese close by
Séjour de 5 nuits en août 2024

10/10 Excellent

Jose E.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great lovely house in a peaceful environment

We had a great stay in Manuel's lovely house The environment is quiet and peaceful, close by supermarket and short drive to beaches. We will surely come back. Thank you so much Manuel.
Séjour de 14 nuits en août 2024

10/10 Excellent

Slavica L.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Schöner Aufenthalt in Budens

Es war sehr schön, eine tolle Unterkunft. Alles problemlos abgewickelt. Man fĂŒhlt sich schnell im Haus sehr wohl.
Séjour de 7 nuits en juillet 2024

8/10 Bien

Mary H.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication

Short break

Short break away - property is walking distance to a bakery and good restaurant.
Séjour de 7 nuits en mai 2024

10/10 Excellent

Lisa H.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Villa in golf course

Bright and cheery villa with views of the golf course. The villa included all the amenities that we needed for a long stay. We stayed five weeks and enjoyed every minute of our holiday. We would definitely book this villa again.
Séjour de 30 nuits en février 2024

10/10 Excellent

Beth P.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Beautiful property for relaxing holiday

We enjoyed a lovely 2 weeks at this beautiful villa. (Second stay here.) It feels like home from home. Everything we needed. Great balconies to sit out on. Lovely site for morning walks.
Séjour de 14 nuits en septembre 2023

Qui vous reçoit ?

Vous ĂȘtes reçu par MANUEL NUSSELEIN

Image de profil de l’hîte
Parle Francais et Anglais .

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

L'Algarve est la région avec le meilleur climat d'Europe , les plages sont magnifiques, je loue cette maison qui se trouve au bord du magnifique golf de San Antonio.

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

Cette villa climatisée est décorée dans un style moderne avec quatre terrasses
Elle dispose d'une cuisine équipée avec four micro ondes, réfrigérateur , lave-linge et vaisselle , Nespresso.
Smart TV 55 pouces et satellite chaines internationales
Internet WIFI gratuit .

Langues :

Anglais, Français

HĂŽte Premium

Ces hÎtes proposent une excellente expérience à leurs voyageurs.
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