Propriété premium de 315m2, entiÚrement refaite lors de l'automne hiver 2024 (menuiseries, baies à galandage, sol, plafonds, éclairage, cuisine) par un architecte, avec des matériaux haut de gamme.
6 chambres, 6 salles de bains (douche italienne XL, ou baignoire, ou les deux : cf. plus bas).
12 personnes maximum
Piscine disponible toute lâannĂ©e, chauffĂ©e entre mi-juin et dĂ©but octobre, Ă 26 degrĂ©s minimum.
SPA 4 places avec luminothérapie, désinfection ozone, utilisable toute l'année (température du Spa 36 degrés)
Saint Clément est un village résidentiel situé à quelques kilomÚtres au Nord de Montpellier.
Le centre village, qui se trouve à 1,5km de la propriété, dispose de commerces, et un centre commercial est situé à 4 km.
La maison est orientée Sud/Sud-Ouest. La pergola est face à la piscine, avec en arriÚre-plan un vallon et une pinÚde sur plusieurs centaines de mÚtres.
REZ DE CHAUSSEE :
- PiÚce principale (Salon/Salle à manger/second salon d'un seul tenant, coupé par un patio végétalisé avec des plantes vertes). Espace vaste (> 100 m2), donnant sur terrasse et piscine, trÚs lumineux. Escalier végétalisé.
- Second salon : piÚce aménagée en salle video avec systÚme son Bose et écran géant.
- Cuisine donnant sur salle à manger d'été, de de l'autre cÎté sur un jardin d'hiver avec baies à galandage.
- Cuisine haut de gamme allemande, neuve, avec frigo amĂ©ricain (1 congĂ©lateur dans piĂšce annexe). Eau filtrĂ©e. CuisiniĂšre induction, aspiration centrale, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, cafetiĂšre, eau filtrĂ©e, cafetiĂšre MalongoâŠ.
- Chambre 6 : 2 personnes : 1 lit 2 places 140cm + petite salle de douche
- 1 escalier donnant sur l'étage, hauteur de plafond 8m, avec velux électriques ouvrants pour puits de lumiÚre (plante dans le patio et dans l'escalier).
- 1 toilette
ETAGE :
Chambre 1 : 1 lit King size 180 cm, salle de bains neuve avec douche romaine XL, plus baignoire balneo. Toilettes à part. La chambre donne sur sa terrasse privée de 30m2
Chambre 2 redesignée: 1 lit 2 places 160 cm, salle de bains semi ouverte avec douche romaine XL, toilettes à part, balcon donnant sur la piscine.
- Chambre 3 : 1 lit 160 cm, salle de bains avec grande baignoire équipée d'une colonne de douche. Toilettes à part
- Chambre 4 : 1 lit 160 cm, salle de bains semi ouverte avec grande baignoire équipée d'une colonne de douche. Toilettes à part
- Chambre 5 : 1 lit 160 cm, salle de bains avec douche romaine XL, toilettes Ă part.
EXTERIEUR :
Piscine : 12 m par 5m, avec une profondeur maximale de 1,90m, des pentes douces, et une partie en plage immergée.
Terrasse éclairée, avec 2 tables de 8 personnes avec siÚges
Parking à l'intérieur de la propriété pour 2 / 3 places parking extérieur sur placette privative