Maison de Maître,genre manoir,bord du Lot,campagne,piscine chauffée,tennis,sauna

Belle maison de caractère du début du XIXème siècle, entièrement rénovée,entourée de dépendances dans un vaste parc(arbres centenaires).L'ensemble en totalité est donné à la location.
Cette maison(et ses dépendances) abritait,aux siècles précédents, des agriculteurs qui cultivaient les riches terres environnantes .Avec le temps elles, ont été morcelées et il reste 2 hectares transformés en parc,ainsi que les belles dépendances qui créent une autonomie.
C'est devenu une maison idéale ,pour le repos.Outre la rénovation complète de la maison,de nombreux équipements ont été ajoutés.La piscine(13m/6m) est sécurisée par un abri facilement relevable.Une pompe à chaleur vous permet de garder son eau à la température que vous désirez.Un vaste auvent à très belle charpente sert de pool-house.Et la petite ferme très ancienne qui jouxte le pool-house ajoute encore au caractère de l'ensemble .
L’auvent de la grange est utilisé comme garage.
Tennis en bon état et sauna privés.
Le terrain boisé (2 hectares en totalité) arrive en bordure du Lot, un hectare autour de la maison est clôturé.
Une courte promenade par le verger (dont vous pourrez cueillir les fruits) vous emmène au bord de la rivière, idéal pour un moment de pêche en toute tranquillité. Une grande barque est à votre disposition ,qui vous permettra d’explorer la petite forêt des berges et de contempler certaines constructions (Chateau de Favols,etc…)

Sur un rayon d’une quinzaine de km vous pourrez visiter des villages parmi « les plus beaux de France»,des grottes,des lacs,des plages fluviales.
Vous pourrez assister à des concerts,à des visites,et surtout ne pas oublier de consulter les
INFORMATIONS DE L’OFFICE DE TOURISME de Villeneuve.

En face de l’entrée du parc,vous pourrez rejoindre la voie verte et parcourir des dizaines de km à pied ou à bicyclette .

A l’intérieur le décor est beau et raffiné, l'ameublement est élégant, l'atmosphère entière est très confortable.
La fermette du XVIIIème (ou du XVIIème?)et son pigeonnier constituent, un espace pittoresque donnant sur la piscine,avec un bar et une cheminée qui peut seconder le barbecue.Elle abrite deux fours à pain qui étaient aussi utilisés pour le séchage des prunes ,On l'appelle également la fournière.
Cet ensemble typique qui offre de multiples activités (au point que certains vacanciers n’ont pas le temps d’aller au-delà)est au coeur de la région touristique du Lot et Garonne(circuit des bastides où de nombreux marchés et repas fermiers sont organisés dans les villages et dans les fermes)elle reste un témoin du passé, aménagée de manière fonctionnelle et moderne .La propriété est sur les lieux d'une ancienne motte féodale:"Malpertus" signifiant en occitan "Mauvais Passage"( grottes au bord du Lot où se cachaient les "brigands" qui attaquaient les gabarres qui transportaient du vin et autres marchandises...)
Dans le présent,outre cette richesse de la vallée du Lot,vous apprécierez le magnifique parcours du Golf de Castelnaud et Villeneuve sur Lot . Villeneuve sur Lot est une bastide qui possède de nombreux intérêts culturels.
Le village de Casseneuil a une longue histoire,passant par l'occupation romaine,le catharisme etc...et est labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"!La visite guidée du village pittoresque est un long parcours d’histoire.
De nombreuses randonnées pédestres sont répertoriées.
L'aéroport d'Agen est à 30km et celui de Bergerac à 40 km.