A 17 mit eigenem exklusivem Zugang zum Binnensee by Interhome

type de bâtiment: Bungalow. surface du terrain: 367m². année de construction: 2024.
Maison neuve en bois A 17 avec son propre accès exclusif au Binnensee avec vue sur la digue, 80 m² de surface habitable, première occupation en décembre 2024, animaux domestiques autorisés (max. 2), carport, stores extérieurs électriques salon et cuisine, volets roulants électriques dans les 3 chambres, toutes les pièces carrelées, 2 salles de bains avec douche de plain-pied, 1 x radiateur sèche-serviettes mural, TV dans le salon et dans les 3 chambres. Pour 6 personnes avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Propre terrain de 367 m² avec accès privé au Binnensee- 3 chambres à coucher (2 chambres avec lits doubles 1,80m x 2,00m et 2 x lits simples 0,90m x 2,00m)- séjour avec grandes baies vitrées au ras du sol avec vue magnifique sur le Binnensee- cuisine intégrée entièrement équipée avec lave-vaisselle, 1 débarras, 1 hall, terrasse ensoleillée avec meubles de jardin et barbecue- 1 carport + 1 place de parking supplémentaire

La maison est située dans le village de vacances Eckwarderhörne, à proximité immédiate de la digue, de l'embarcadère du ferry (entre autres ferry pour personnes/vélos à destination de Wilhelmshaven) et d'un lac intérieur de 50'000 m2 appartenant au village de vacances (avec une pelouse de sable d'environ 500 m2 directement sur le lac intérieur, un ponton de natation et des pontons). La plage d'Eckwarderhörne avec son hall de plage, son phare, son embarcadère de ferry et son point de départ pour des randonnées guidées dans les Wadden se trouve à environ 800 m. Dans le village de vacances idyllique et à l'écart de la circulation, il y a l'auberge de la digue "To'n Spieker", une location de vélos, une aire de jeux pour enfants et un terrain de jeu de 1000 m2 avec un terrain de beach-volley, un terrain de badminton, un panier de basket-ball, une table de ping-pong extérieure, un bac à sable et des balançoires.

Electricité, gaz, nettoyage final et consommation d'eau inclus toute l'année.
Taxe de séjour/carte d'hôte selon les statuts en vigueur.
Sont exonérés : Handicapés graves (et 1 accompagnateur) avec un degré de handicap de 80% ainsi que le 3e enfant et chaque enfant supplémentaire d'une famille, à condition que la contribution des hôtes soit payée pour le 1er et le 2e enfant.
-Extras/options : Ne peuvent être demandés par écrit par le locataire que directement après la confirmation de la réservation (au plus tard 4 semaines avant l'arrivée) et reçoivent une réponse ferme après vérification de la disponibilité---tout est payable sur place à l'arrivée :
-linge de lit 15 €/personne (housse de couette, taie d'oreiller, drap)
-lot de serviettes 12 €/personne (drap de douche 140x70, serviette 100x50, tapis de douche 70x50)
-Arrivée plus tôt/maison garantie prête à partir de 12.00 heures : unique 20 €/objet
-Départ tardif/enregistrement jusqu'à 12.00 heures : unique 20 €/objet
-chaise haute pour enfant 5 €/séjour
-lit bébé 7 €/séjour (sans oreiller ni couverture)

Jardin et espace extérieur, terrain privé, Equipement de jardin : Salon de jardin disponible, Barbecue

Environnement Possibilités de location : location de vélos, activités sportives dans les environs : pêche, escalade, randonnées à vélo, centre équestre

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 2
- se trouve dans: Village de vacances
- type de bâtiment: Bungalow
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- surface du terrain: 367 m²
- année de construction: 2024
- individuel
- Nombre de chambres à coucher: 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: Partout
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- Nombre total de places de stationnement privées: 2
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: Aucun

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (1,80 m de large)
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 20
- 2x lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 4
- lit double (1,80 m de large)
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
- lumière du jour
salle de bains 4
- douche
- lavabo
- WC
- lumière du jour

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre
- réfrigérateur/congélateur: congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique
- hotte
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 1
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- radio

Entretien ménager
- aspirateur
- détecteur de fumée

Espace extérieur
- barbecue: barbecue

Environnement
- Centre-ville le plus proche: 2,0 km
- Magasin d'alimentation: 2,0 km
- cafés / restaurants: 100 m
- gare: 25,0 km
- aéroport: 85,0 km
- autoroute: 40,0 km
- port: 15,0 km
- plage: 800 m
- plage (herbe): 800 m
- plage de sable: 400 m
- eau (mer, lac, etc.): 400 m
- mer: 400 m
- lac: 0 m
- aire de jeux: 500 m
- location de vélos: 100 m
- équitation: 2,5 km



Inclus dans le prix:
ERV assurance annulation 
Frais d'énergie
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles

Deposit information:
Caution: 100.0 EUR
#DE2894.749.1