Uniquely Located Seafront Villa - Private Beach & Large Pool, Near Dubrovnik

★ Villa unique en bord de mer en Dalmatie ★<br>Située à Štikovica, à seulement 10 minutes en voiture de Dubrovnik, elle vous permet d’accéder facilement à la vieille ville et à ses environs, tout en profitant du calme et de la tranquillité qu’offre ce magnifique cadre.<br><br>Construite à flanc de falaise et surplombant la mer, l’hébergement offre des couchers de soleil inoubliables et des vues imprenables à perte de vue depuis chaque recoin de la maison. <br>Elle est nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 300 m² avec plage privée, grande piscine et terrasse. Elle peut accueillir confortablement 8 personnes.<br><br>-------------<br><br>★ S’il fallait citer une seule chose qui rend cet endroit si spécial, ce serait son emplacement unique. - Un rêve devenu réalité pour les amoureux de la nature et de la mer.★<br><br><br>Construite à flanc de falaise et perchée au-dessus de la mer, l’hébergement offre des couchers de soleil inoubliables et une vue imprenable sur les baies de Zaton Veliki et Zaton Mali, ainsi que sur les îles Élaphites, depuis chaque recoin de la maison. <br>Située au cœur d’un jardin méditerranéen de 300 m² (lauréat du 1er prix du concours des jardins familiaux), avec une vaste terrasse autour de la piscine.<br><br>- 160 m² de surface intérieure et 500 m² d’espace extérieur<br><br>- 4 chambres et 4 salles de bains<br><br>- salon climatisé, chambre parentale au premier étage, studio au deuxième étage<br><br>- ventilateurs dans les autres pièces du premier étage<br><br>- cuisine entièrement équipée<br><br>- tous les produits ménagers de première nécessité sont fournis<br><br>- coin repas et coin détente<br><br>- salon avec télévision LCD par satellite<br><br>- Wi-Fi<br><br>- cheminée-barbecue extérieure et grande table à manger sur la vaste terrasse agrémentée d’une pergola recouverte de kiwis.<br><br>- Piscine de 7,5 x 3,5 m (alimentée en eau de mer – non chauffée – sans produits chimiques) et un gazebo servant de pool house, des transats, une douche extérieure et des toilettes.<br><br>- Plage privée isolée de galets, avec parasols et transats, située à seulement 7 m<br><br>- Mouillage pour le bateau devant la maison.<br><br>- Petite plage romantique dans la grotte en contrebas de la maison (invisible depuis celle-ci)<br><br>- Place de parking privée<br><br><br><br>Toutes les chambres sont entièrement équipées de linge de lit et d’oreillers ; les salles de bains sont pourvues de serviettes de bain et de papier toilette.<br><br>Ménage et changement du linge de lit tous les sept jours<br><br>--------------------------------------------------------------------<br><br>Description détaillée de la maison :<br><br>Le parking privé est situé en haut de l’hébergement. De là, un escalier mène à la maison, équipé d’un monte-bagages que vous pouvez également utiliser pour vos sacs de courses à votre arrivée.<br>La maison compte deux étages ; le rez-de-chaussée donne accès à un vaste espace extérieur. <br><br><br>Étage supérieur (2e) :<br><br>Appartement indépendant comprenant une chambre avec un grand lit double, une salle de bains avec douche, un coin salon avec un petit coin cuisine et un balcon meublé.<br><br><br>1er étage :<br><br>Chambre principale et deux chambres plus petites qui partagent un balcon meublé. La chambre principale dispose d’un lit double et de sa propre salle de bains avec douche. L’une des petites chambres est équipée d’un lit double, tandis que l