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Maison entiÚre·HÎte particulier

Tonight The Next Picture Show

Maison de vacances de Indianapolis, avec des cuisines et des patios

Galerie photos de l’hĂ©bergement Tonight The Next Picture Show

Intérieur
Salle de jeux
Coin séjour
Coin séjour
Coin séjour

Avis voyageurs

8,8 sur 10
Excellent
3 chambres2 salles de bain8 personnes218.3 mÂČ

Équipements populaires

  • Cuisine
  • Lave-linge
  • SĂšche-linge
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
  • Espace extĂ©rieur

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Indianapolis, IN
  • Place, Northeast Park Annex (parc de loisirs)
    â€Ș9 min Ă  pied‬
  • Place, Indiana Baptist College (universitĂ© baptiste)
    â€Ș14 min Ă  pied‬
  • Place, Community Hospital South
    â€Ș7 min en voiture‬
  • Airport, Indianapolis, Indiana (IND-AĂ©roport international d'Indianapolis)
    â€Ș21 min en voiture‬

Chambres et lits

3 chambres (8 personnes)

Chambre 1

1 trĂšs grand lit

Chambre 2

2 lits 1 place

Chambre 3

2 lits 1 place

Salle de séjour 1

2 futons (1 place)

2 salles de bain

Salle de bain 1

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Baignoire · Toilettes · Shampoing · SÚche-cheveux

Salle de bain 2

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Toilettes · Shampoing · SÚche-cheveux

Espaces

Terrasse en bois ou patio
Cuisine
Coin cuisine
Aire de jeux extérieure
Jardin
Salle Ă  manger
Lock

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À propos de cet hĂ©bergement

Tonight The Next Picture Show

Here is a clear, complete summary of EVERYTHING we’ve been working on, organized so you can see the full picture in one place.


---

🏡 PROPERTY & LISTING POSITIONING

Property: Entire 3-bedroom, 2-bath home

Beds: 1 King, 4 Twins, 2 Futons (basement)

Parking: Private driveway only, fits 6–8 cars

Amenities: Fully equipped kitchen, basement movie room, walk-in closet, en-suite

Location positioning:

25 min to Airport

15 min Downtown

10 min Greenwood Mall


Target market: Mid-premium short-term rental (not budget, not luxury)



---

💰 PRICING STRATEGY (FINALIZED)

Base price: ~$265/night

Minimum price floor: $225 (never go below)

Maximum price cap: ~$350

Weekend uplift:

Friday +10%

Saturday +15%


Seasonal & Holiday: Aggressive pricing ON

Early bird:

60–120 days: −5%

30–59 days: −3%


Last-minute (7 days):

7–5 days: −5%

4–3 days: −7%

2–1 days: −10% max


Discounts never stack



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📜 HOUSE RULES (LOCKED & FINAL)

Key protections included:

Max 8 people at all times (including visitors)

No unregistered guests

$50 per person per night

OR immediate eviction / cancellation without refund


No parties, events, or gatherings

Quiet hours: 10:00 PM – 7:00 AM

Loud music only in basement

Parking: Driveway only (no street, no grass)

No smoking/vaping indoors

No moving furniture

No touching projector or security devices

Safety notice: stairs required for basement

Optional cleaning/laundry for stays over 7 days (paid add-on)



---

⚖ LEGAL & RISK PROTECTION (VERY IMPORTANT)

Stay is SHORT-TERM LODGING ONLY

Even if 30+ days:

❌ No lease

❌ No landlord-tenant relationship

❌ No residency or tenant rights


Referenced under Indiana Code Title 32

Guest must vacate on checkout date

No cash, check, wire, or off-platform payments

Platform payment only (Airbnb / VRBO / Booking.com)




---

✅ PRE-APPROVAL / FIRST-INQUIRY PROCESS

Before approving ANY reservation, guest must:

1. Provide origin city & country


2. Purpose of trip


3. Confirm total guest count


4. Confirm age 21+


5. Confirm valid phone/email on platform


6. Explicitly reply agreeing to house rules



Required reply inbox message

> “I have read and agree to all house rules.”



No agreement = no approval


Ajoutez des dates pour connaĂźtre les prix

Services et Ă©quipements

Cuisine
Lave-linge
SĂšche-linge
Wi-Fi haut débit gratuit
Climatisation
Espace extérieur

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  • Cuisine
  • Lave-linge
  • SĂšche-linge
  • Wi-Fi gratuit
9.6 sur 10, Exceptionnel, (46 avis)
Modern-Sunroom-15min to DwnTwn-Grps-Kids-Firepit

RÚglement intérieur

Arrivée aprÚs 16 h 00
Âge minimum pour la location : 21 ans
Départ avant 11 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
default

ÉvĂ©nements

ÉvĂ©nements non autorisĂ©s
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisĂ©s, animaux d’assistance autorisĂ©s
default

Fumeurs/non-fumeurs

HĂ©bergement non-fumeurs

Consignes de départ

L'hÎte vous demande d'effectuer les tùches suivantes avant le départ :
Remplir le lave-vaisselle et le mettre en marche
Rassembler les serviettes utilisées
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Éteindre les lumiùres et verrouiller les portes
À dĂ©faut, vous risquez de recevoir un avis nĂ©gatif de la part de l’hĂŽte.
full house rules details in property discrimination must read it please.

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte privĂ© (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La lĂ©gislation europĂ©enne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas Ă  votre rĂ©servation, y compris le droit de rĂ©tractation. Toutefois, la politique d’annulation dĂ©finie par l’hĂŽte privĂ© couvrira votre rĂ©servation. Les articles 1100 Ă  1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă  l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă  disponibilitĂ© Ă  l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont interdits
Possibilité de location à long terme
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée

À propos du quartier

Indianapolis

C’est dans le quartier Southern Homes Ă  Indianapolis que vous trouverez cette maison de vacances. Si l'emblĂ©matique Salle de concert Old National Centre figure parmi les incontournables, les non moins cĂ©lĂšbres Zoo d'Indianapolis et MusĂ©e des enfants d'Indianapolis comptent parmi les attractions prisĂ©es dans la rĂ©gion. Envie de vibrer le temps d'une soirĂ©e ? Consultez l'affiche des illustres Stade Lucas Oil et Bankers Life Fieldhouse (salle polyvalente).
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Carte
Indianapolis, IN

À proximitĂ©

  • Northeast Park Annex (parc de loisirs) - 9 min Ă  pied - 0.8 km
  • Indiana Baptist College (universitĂ© baptiste) - 14 min Ă  pied - 1.2 km
  • Community Hospital South - 7 min en voiture - 2.5 km
  • Stade Lucas Oil - 23 min en voiture - 23.8 km
  • Indiana Convention Center (centre de congrĂšs) - 24 min en voiture - 24.8 km

Comment se déplacer

  • Gare d'Indianapolis - 20 min en voiture
  • AĂ©roport international d'Indianapolis (IND) - 25 min en voiture

Restaurants

  • â€ȘPortillo’s - ‬5 min en voiture
  • â€ȘAzzip Pizza - ‬4 min en voiture
  • â€ȘKroger Fuel - ‬3 min en voiture
  • â€ȘStarbucks - ‬15 min Ă  pied
  • â€ȘBuffalo Wild Wings - ‬4 min en voiture

Foire aux questions

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, seuls les animaux d'assistance sont acceptés au sein de l'hébergement.

À combien s’élĂšvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Tonight The Next Picture Show ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Tonight The Next Picture Show ?

Le départ a lieu à 11 h 00.

OĂč se situe l'hĂ©bergement ?

Cette maison de vacances du quartier de Southern Homes se trouve à moins de 2 km de sites comme Northeast Park Annex (parc de loisirs) et Indiana Baptist College (université baptiste), de quoi profiter au mieux de votre séjour ! Community Hospital South et Greenwood Park Mall (centre commercial) se trouvent également à moins de 5 km de distance.

Avis

8,8

Excellent

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrÎle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenĂȘtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’aprùs 4 avis sur 9.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’aprùs 4 avis sur 9.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’aprùs 1 avis sur 9.
Note des voyageurs de 4 (MĂ©diocre), d’aprĂšs 0 avis sur 9.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’aprùs 0 avis sur 9.

8,8/10

Propreté

9,4/10

Arrivée

9,6/10

Communication

9,4/10

Emplacement

9,4/10

Exactitude de l’annonce

Avis

6/10 Satisfaisant

Bettina R.

Les points faibles : Propreté

Husband birthday weekend

The stay was nice had a little issues but was resolved. Would recommend the stay 💙
Séjour de 2 nuits en novembre 2024

8/10 Bien

Rob B.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Cute home

Short stay
 home is nice and in a decent location.
Séjour de 2 nuits en juin 2024

10/10 Excellent

Abandoned Storage F.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great Stay and Host!

We usually come to the area 2-3 times a year, and this is will be where we stay from now on! The place was super clean and specious, the host was great to deal with and super nice. I can’t say enough great things about it. Thanks for a great stay
Séjour de 4 nuits en décembre 2024

10/10 Excellent

Andrea P.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great place to stay!

Great place. Just would recommend having flat sheets on the beds as well. We just had comforters.
Séjour de 3 nuits en octobre 2024

10/10 Excellent

Jonathan C.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Nice place

Overall a nice stay in a good location. A new listing so there are a few minor things that could be improved but the house is newly renovated and very clean. It served our needs perfectly.
Séjour de 1 nuit en avril 2024

10/10 Excellent

Colleen N.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Excellent communication

The host was prompt in responding and addressing any issues
Séjour de 5 nuits en juillet 2025

8/10 Bien

James B.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great property

The only downfall to it is a washing machine and dryer, but I know that will be coming soon. Can’t wait to stay back there again. The neighborhood is great. The garage is great for storing our equipment.
Séjour de 4 nuits en octobre 2024

8/10 Bien

Tonya B.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Fun theater room

We stayed here while Christmas shopping! Was very close to shopping- restaurants and the city. It was very clean and theatre room was super fun. A couple suggestions for the owners would be to have cover sheets & blankets instead of comforters only. Pillows were pretty bad and lumpy. Toilet paper was the worst I’ve ever seen. Would suggest these upgrades for a 5 star rating.
Séjour de 2 nuits en novembre 2024

8/10 Bien

Debbie F.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Nice place. Everything located just blocks away. Host was extremely attentive to needs and questions. Very nice neighbors offered assistance if we needed anything (one of us still recovering from a broken leg). Lots of extra touches like water and snacks, lots of towels, blankets and extra pillows. Quick to respond about a minor leak at kitchen faucet. Only suggestion we had was that all of the beds are that soft memory foam mattresses. Would be nice if one of the bedrooms would have had or offered a firmer selection. Host was understanding and helpful regarding our special needs.
Séjour de 4 nuits en octobre 2025

Qui vous reçoit ?

Vous ĂȘtes reçu par Harpreet

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