Villa en pierre naturelle restaurée avec amour (Rustico) avec une vue panoramique imprenable dans un endroit isolé près de Grosetto (Maremma). La propriété est située juste à l'extérieur, à environ 700 m ou environ 4 minutes en voiture du magnifique village de Caldana. Au rustico appartient une grande propriété d'environ 21 000 m² avec un jardin d'environ 1 000 m², une oliveraie d'environ 8 000 m² et une forêt de chênes-lièges d'environ 12 000 m² et des sentiers de randonnée. La propriété entière est clôturée. Vous pouvez y accéder via une allée privée. Il y a suffisamment de places de parking directement à la maison.

Fin 2019 / début 2020, d'importants ajustements seront apportés au niveau élevé. Outre la refonte de la salle de bains et des toilettes, la cuisine intérieure et extérieure a été redessinée, les chambres et les salons récemment rénovés, ainsi que le système électrique et l'éclairage entièrement rénovés.

distribution:

Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine bien équipée avec salle à manger attenante et salle à manger spacieuse, plusieurs placards et un bureau antique.

Un escalier mène au I. Étage. Il y a une chambre double avec toilettes séparées et lavabo. Aussi, voici assez d'armoires disponibles. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la propriété. A l'étage, il y a assez de place pour un lit bébé. Les escaliers sont sécurisés pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon confortable et spacieux avec un nouveau canapé-lit. Le salon est équipé d'une télévision (écran plat), de plusieurs armoires, d'une table avec des chaises et d'un piano ancien.

En outre, située au rez-de-chaussée, une autre chambre avec un lit double et un mur en pierre naturelle.

Au rez-de-chaussée se trouvent également les deux salles de bains avec douche, lavabo, placards, rangements suffisants, lave-linge et radiateur sèche-serviettes.

Un lit simple est disponible comme espace de couchage supplémentaire.

Presque toutes les chambres ont de magnifiques plafonds anciens avec des poutres en bois rustiques et des sols en pierre toscane typiques.

La maison a un total de 3 entrées. De la cuisine mène à la grande cuisine extérieure couverte d'environ 30 mètres carrés avec plusieurs placards et une salle à manger spacieuse et confortable. Voici un autre évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson à gaz à quatre feux et un Teppan Yaki à votre disposition.

Fin 2019 / début 2020, la cuisine extérieure est adjacente à la cuisine extérieure. Elle est construite sur un gril de style toscan avec un grand espace de rangement.

Equipement à l'intérieur:

La villa en pierre naturelle a été entièrement rénovée et sera redessinée et rénovée en 2019/2020. Le Rustico dispose de la climatisation, chauffage au sol, Internet et Wi-Fi. Tous les articles nécessaires à un usage quotidien, ainsi que le linge de lit, les serviettes et les serviettes de bain sont fournis.

Equipement extérieur:

La belle piscine avec douche extérieure en forme de L a été construite en 2012. Il y a 6 chaises de plage et 2 parasols disponibles.

Le jardin a un autre coin salon dans le jardin d'herbes aromatiques pour 6 à 8 personnes.

En face de la maison sont des sièges confortables (4 tables rondes avec 2 chaises en osier).

En outre, il existe une autre zone délimitée avec deux autres chaises longues offrant une vue imprenable sur la vallée.

Le jardin d'herbes aromatiques à côté de la maison propose des épices toscanes typiques pour la cuisine (par exemple. B. Sauge, romarin, thym etc.).

Lieu:

Le trajet en voiture du beau village de Caldana à l'objet prend environ 4 minutes. C'est une voie d'accès naturelle toscane typique qui ne convient pas aux voitures de sport.

Le lieu:

Caldana est un village toscan traditionnel d'environ 1 000 habitants. Dans le village même, il y a tout pour vos besoins quotidiens. Outre un supermarché (Coop), un boucher, un bar, un coiffeur et une boulangerie et un médecin est disponible. Il y a trois restaurants toscans typiques (Il Borgo, Boccaccio et Osteria la Gricia) proposant une cuisine délicieuse et une pizzeria, ainsi que d'autres petits magasins.

Attractions dans la région:

Dans les environs immédiats, il existe de nombreuses possibilités de loisirs. Caldana est accessible par des routes bien développées et à peine sinueuses.

De superbes plages de sable ne sont qu’à environ 25-30 minutes (La Rochette, Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese, Plage de Fiumara, etc.).

Pour les vacanciers actifs, il existe de nombreux sentiers de vélo de montagne ou de magnifiques sentiers de randonnée.

Pour les amateurs de golf, il y a deux terrains de golf à proximité (www.pelagone-golf.com et www.golfpuntaala.com)

Dans un hôtel Aggriturismo, juste avant l'entrée de Caldana, vous pouvez réserver diverses autres activités telles que. B. Tennis, cours de cuisine, dégustations de vin, balades à vélo, randonnées à pied, à cheval, à vélo avec location de vélo et massages, etc.

Dégustation de vins:

À Ampio (Castiglione della Pescaia), à seulement 30 minutes environ, le célèbre vignoble italien Antinori s'est construit un autre emplacement. Pendant les heures d'ouverture, vous pourrez déguster les vins actuels avec une cuisine délicieuse et acheter des fruits et légumes biologiques.

À Magliano (environ 60 minutes) se trouve la cave Podere 414 Simone Castelli, dont les vins sont également distribués dans le monde entier.

distances:

Plusieurs belles plages à moins de 25 km.

Gavorrano environ 5 km
Scarlino à environ 20 km
Follonica à environ 20 km
Castigione della Pescaia environ 25 km
Massa Marittima à environ 25 km
Grosseto environ 30 km
Roccatederighi environ 30 km

Pour un voyage:

Bolgheri environ 70 km
Montemerano / Orbetello à environ 75 km
Sienne environ 85 km
Spas de Saturnia environ 85 km
Volterra environ 110 km
Pise environ 135 km
Florence environ 165 km
Rome à environ 220 km
 
Les aéroports les plus proches sont Pise et Florence.

Dans les environs de Caldana se trouve le "Teatro delle Rocce", où divers événements ont lieu pendant les mois d'été.

Également à Gavorrano, vous trouverez le musée de la mine "Parco Minerario Naturalistico".

Les parcs aquatiques "Acqua Village" à Cecina et "Acqua Village" à Follonica sont particulièrement adaptés.

À Castagneto (environ 50 minutes en voiture) se trouve le magnifique parc à thème "Cavallino Matto".

Pour plus d'informations sur l'objet et l'environnement, visitez le site www. ilfalco. de (du 15. 11. 2019).