Villa Urata - Piscine - Proche de la mer

🐟 Villa Urata, gérée par La Conciergerie du Rivage, est une villa de 155 m² comprenant 4 chambres, une belle piscine privée et un terrain clôturé. Située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de la Californie à Carqueiranne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1km à pied du bord de mer et de la petite plage du Cabro. Sa situation permet de profiter facilement des plages tout en découvrant, en quelques minutes de route, les nombreux lieux emblématiques de la région.

La villa, d’une superficie de 155 m² et répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :

➡️ À l’étage :

- Salon-séjour lumineux avec canapé, smart TV et ventilateur au plafond.
- Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, cafetière, bouilloire, grille-pain, etc.).
- Espace repas intérieur aménagé dans la véranda.
- Balcon avec mobilier extérieur et vue sur la mer.
- Chambre 1 : lit double de taille 180 cm, climatisation, placard et salle d’eau attenante avec douche.
- Chambre 2 : lit double de taille 160 cm, climatisation, placard et salle d’eau attenante avec douche.
- WC indépendant.

➡️ Au rez-de-chaussée :

- Chambre 3 : lit double de taille 160 cm, placard et ventilateur au plafond. Un lit simple de 80 cm peut également être installé et préparé dans cette chambre sur demande.
- Chambre 4 : lit double de taille 160 cm, placard et ventilateur au plafond.
- Salle d’eau indépendante avec douche.
- WC indépendant.
- Petit salon situé près de l’entrée.
- Buanderie avec lave-linge.

➡️ Extérieurs :

- Piscine privée, entretenue et sécurisée par une alarme.
- Terrain entièrement clôturé.
- Terrasse aménagée avec espace repas extérieur.
- Cuisine extérieure avec évier, mini-réfrigérateur et plancha au gaz.
- Portail électrique et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

➡️ Informations pratiques :

- Connexion internet fibre avec Wi-Fi dans le logement.
- Seule les chambres 1 et 2 situées à l’étage sont climatisées, les autres chambres ainsi que le salon-séjour disposent de ventilateurs au plafond.
- Linge de lit et serviettes de bain fournis.
- Équipements bébé disponibles sur demande : lit parapluie, chaise haute et baignoire.
- La villa est répartie sur deux niveaux et comporte quelques escaliers pour rejoindre les principales pièces de vie à l’étage. Elle ne conviendra donc pas idéalement aux personnes à mobilité réduite.

🌿 Nichée dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de la Californie varoise à Carqueiranne, la Villa Urata bénéficie d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de la Méditerranée. Le bord de mer et la petite plage du Cabro sont accessibles à seulement 1 km à pied. En voiture, vous pourrez facilement rejoindre en quelques minutes les plages de Carqueiranne et de Hyères, notamment la plage de l'Almanarre, le port et les commerces, ainsi que les principaux sites touristiques de la région. 🚗