Villa Hellas • Piscine et vue mer • Plage à 600m

🏛️ Villa Hellas, gérée par La Conciergerie du Rivage, d’une superficie de 170 m², comprenant 5 chambres, terrasses, un jardin et une piscine privée pouvant être chauffée, entretenue toute l’année.
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa toute récemment rénovée offre une vue panoramique sur la mer jusqu'à la Presqu'île de Giens.
Vous serez à seulement 600m à pied de la plage du Pradon et à 900m du Port de Carqueiranne avec ses restaurants et commerces.

La villa, d’une superficie de 170 m² et répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :

➡️ Rez-de-chaussée :

- Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, cafetière, bouilloire, grille-pain, etc.).
- Salon-séjour lumineux avec canapés, fauteuils, TV et espace repas intérieur.
- Chambre 1 : lit double de taille 160cm, placard et salle de bain attenante.
- WC indépendant.
- Espace buanderie avec lave-linge.

➡️ À l’étage :

- Chambre 2 : lit double de taille 140cm, placard, salle d’eau attenante avec douche et accès direct à la terrasse de l’étage.
- Chambre 3 : lit double de taille 160cm et placard et accès à la terrasse de l'étage.
- Chambre 4 : lit double de taille 140cm, placard et salle d’eau attenante avec douche.
- Chambre 5 : lit double de taille 130cm + lit superposé en hauteur de 90 cm et placard.
- Salle d’eau indépendante.
- Coin bureau confortable, idéal pour le télétravail.
- Terrasse aménagée avec fauteuils pour profiter pleinement de la vue mer panoramique.

➡️ Extérieurs :

- Piscine privée de taille 8x4m entretenue toute l’année et sécurisée par alarme.
⚠️ Possibilité de chauffage de la piscine hors saison estivale pour un supplément de 200 € par semaine.
- Terrasse avec espace repas extérieur.
- Salon d’été convivial.
- Cuisine extérieure avec évier et plancha électrique.
- Jardin.
- Six transats et parasols à disposition autour de la piscine.
- Portail électrique et stationnement sécurisé pour deux véhicules à l’intérieur de la propriété ainsi qu’une place supplémentaire devant la villa.

➡️ Informations pratiques :

- Connexion internet fibre (Wi-Fi dans toute la maison).
- Toutes les pièces sont climatisées.
- Linge de lit et serviettes fournis.
- Équipements bébé disponibles sur demande (lit parapluie, chaise haute, baignoire).
- La villa dispose de plusieurs escaliers d’accès et ne conviendra donc pas idéalement aux personnes à mobilité réduite.

🌿 Entre mer et collines, la Villa Hellas bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs du quartier résidentiel du Pradon à Carqueiranne. Vous pourrez rejoindre facilement à pied la plage du Pradon qui est à seulement 600m, le port de Carqueiranne, les restaurants du bord de mer ainsi que plusieurs commerces. Les principaux sites touristiques de la région comme Hyères, la plage de l’Almanarre ou encore l’embarcadère pour Porquerolles restent également accessibles en quelques minutes de route. 🚗