L`Oasis Florentine - T2 - AC - Garden - WIFI

🌿 L’Oasis Florentine – Appartement T2 avec jardin et piscine privés à Fréjus
L’Oasis Florentine est un hébergement 3 étoiles niché dans une résidence calme et verdoyante.
Profitez d’un jardin privé sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée dotée d’une piscine, offrant un cadre calme et agréable.
Un parking gratuit est disponible au sein de la résidence.
Idéalement situé à quelques minutes en voiture ou à vélo des plages, des commerces, des restaurants et du centre historique de Fréjus.

Cet appartement peut accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes.

🏡 Agencement de l’appartement :
1 salon lumineux avec un canapé-lit (160 x 200), une télévision, le Wi-Fi et un accès direct à la terrasse et au jardin ;
1 chambre avec un lit double (140 x 190) ;
1 salle de bains moderne avec douche ;
1 WC séparé ;
1 cuisine ouverte entièrement équipée.

❄️ Confort et équipements :
Climatisation réversible ;
Lave-linge ;
Réfrigérateur / congélateur ;
Plaque de cuisson, four ; Plancha électrique
Micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine à café ;
Fer et planche à repasser, sèche-cheveux ;
Télévision et Wi-Fi.

🌴 Espace extérieur :
Une grande baie vitrée coulissante vous permet de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs.

Le jardin privé et la terrasse meublée comprennent :

Une table d`extérieur avec 4 chaises ;
Un coin repas ombragé ;
Des chaises longues pour se détendre ;
Un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis.

🏊 Résidence :
Piscine commune au sein de la résidence ;
Environnement calme et sécurisé.


🌿 Nature :
L`appartement est situé à proximité du lac Aurélien, idéal pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature.
🏖️ Plages :
Les plages de sable de Fréjus et Saint-Raphaël sont à environ 10 minutes en voiture ou à vélo.

🛍️ Commerces et restaurants :
Supermarchés, boulangeries, restaurants et toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture.

🏛️ Centre historique de Fréjus :
À environ 10 minutes, découvrez les ruelles provençales, les marchés et les vestiges romains.

🚴 Base Nature François Léotard :
Accès rapide en voiture ou à vélo, idéal pour profiter du bord de mer, des activités sportives et des espaces verts.

🚗 Accès et transports :
Pistes cyclables vers les plages et le centre-ville ;
Arrêts de bus à proximité de la résidence ;
Gare de Fréjus / Saint-Raphaël à environ 10-15 minutes ;
Parking gratuit dans la résidence ;
Taxis et services de covoiturage disponibles.
ℹ️ Informations importantes :
Logement non-fumeur ;
Animaux non admis ;
Appartement entièrement dédié aux hôtes ;
Disponible par messagerie pour toute assistance.

🧘‍♀️ Ambiance
L’Oasis Florentine vous invite à ralentir le rythme, à vous détendre et à profiter du mode de vie paisible de la Méditerranée.

🧾 Informations supplémentaires :
! Les frais de ménage comprennent : ménage + draps + serviettes + tapis de bain + torchons !
! Une caution de 500 € et une pièce d’identité valide seront exigées quelques jours avant l’arrivée pour accéder au logement !
** Enregistrement et départ autonomes via une boîte à clés à l’agence (située à 11 minutes de la propriété) **
Article 1 : **Définitions** 1.1 **Voyageur** : toute personne séjournant dans le cadre d`une réservation.
1.2 **Hôte** : propriétaire ou gestionnaire du logement accueillant les voyageurs.
1.3 **Locaux** : espace, logement ou propriété mis à disposition pour le séjour.

Article 2 : **Nombre maximum de voyageurs** 2.1 Le nombre maximum de voyageurs autorisés à séjourner dans les locaux est fixé à 4 voyageurs. Ce nombre inclut les adultes, les enfants et les bébés. 2.2 Tout ajout de voyageurs au-delà de ce nombre est interdit sans l`accord préalable de l`hôte.

Article 3 : **Demande de dérogation** 3.1 Dans des circonstances exceptionnelles, une demande d`augmentation du nombre de voyageurs peut être soumise par écrit à l`Hôte au moins 7 jours avant la date d`arrivée.
3.2 L`Hôte se réserve le droit d`accepter ou de refuser la demande en fonction de la capacité d`accueil, de la réglementation locale et des disponibilités.

Article 4 : **Respect des lieux** 4.1 Les voyageurs s`engagent à maintenir la propreté, l`ordre et le bon état des lieux tout au long de leur séjour.
4.2 Les activités perturbatrices, le bruit excessif et toute forme de dommage sont strictement interdits.

Article 5 : **Sanctions en cas de non-respect** 5.1 Le non-respect des limites relatives au nombre de voyageurs ou des règles de respect des lieux entraînera des sanctions, qui peuvent inclure, sans s`y limiter, des pénalités financières, l`expulsion immédiate des lieux sans remboursement et/ou des poursuites judiciaires.

Article 6 : **Modification du règlement** 6.1 L`Hôte se réserve le droit de modifier le présent règlement à tout moment. Les modifications prendront effet immédiatement après leur communication aux voyageurs.

Article 7 : **Acceptation du règlement** 7.1 La réservation et le séjour dans les locaux impliquent l`acceptation intégrale du présent règlement par les voyageurs.


Article 8 : Caution 8.1 Obligation de caution : Une caution est exigée de tous les voyageurs avant l`occupation des lieux. Cette caution est destinée à couvrir tout dommage, perte ou manquement au présent règlement pendant le séjour. 8.2 Montant : Le montant de la caution est fixé à 500 € et doit être versé à l`hôte au plus tard 48 heures avant la date d`arrivée. 8.3 Conditions de remboursement : Le dépôt de garantie sera intégralement remboursé dans un délai maximum de 7 jours suivant le départ, à condition qu`aucun dommage n`ait été constaté dans les locaux et que toutes les conditions du présent règlement aient été respectées.

8.4 Retenue : En cas de dommages, de pertes ou d`infractions, tout ou partie du dépôt de garantie pourra être retenu. Le Locataire fournira un état des lieux détaillé ainsi que les justificatifs des frais engagés pour réparer les dommages, remplacer les objets perdus ou couvrir les frais supplémentaires résultant du non-respect du règlement.

8.5 Litiges : En cas de désaccord sur les retenues effectuées sur le dépôt de garantie, les parties s’engagent à rechercher une solution à l’amiable avant toute procédure judiciaire.


Ce règlement a été établi afin d’assurer le bien-être de toutes les parties et le respect des lieux. Tous les voyageurs sont invités à se comporter de manière responsable et respectueuse pendant leur séjour.


**Article 9 : Engagement éco-responsable et gestion de l`énergie** 9.1 **Principes éco-responsables** : Les voyageurs s`engagent à adopter une attitude éco-responsable pendant leur séjour, notamment en ce qui concerne l`utilisation des systèmes de chauffage, de climatisation et des autres équipements consommateurs d`énergie. 9.2 **Utilisation rationnelle de l`énergie** : Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être utilisés de manière rationnelle et éco-responsable. Les voyageurs s`engagent à :
- Ne pas dépasser les températures recommandées de 20 °C en hiver et de 25 °C en été.
- Éteindre le chauffage/la climatisation lorsqu`ils ne sont pas sur place ou lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- N`utiliser les équipements énergétiques qu`en cas de nécessité et de manière efficace. 9.3 **Réduction de l`empreinte énergétique** : Les voyageurs sont encouragés à réduire leur empreinte énergétique en éteignant les lumières, les appareils électroniques et autres équipements lorsqu`ils ne sont pas utilisés.

9.4 **Sanctions et pénalités** : Le non-respect des principes éco-responsables et des directives de gestion énergétique peut entraîner des pénalités financières et/ou d`autres sanctions, en fonction de l`ampleur de la surconsommation et des dommages environnementaux constatés.

9.5 **Sensibilisation et formation** : L`Hôte s`engage à fournir aux voyageurs toutes les informations nécessaires à l`utilisation éco-responsable des installations et à les encourager à adopter un comportement respectueux de l`environnement pendant leur séjour.

Cet article vise à promouvoir la conscience écologique chez les voyageurs et à minimiser l`impact environnemental lié à leur séjour, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles et à la lutte contre le changement climatique.