3⭐⭐⭐ Rare villa, superbe vue golf, calme, clim, piscine, plage RICHELIEU à pied

⭐⭐⭐ Meublé de tourisme classé 3 étoiles.

Détendez-vous dans cette villa climatisée au calme, face au golf international ⛳, dans une résidence sécurisée avec piscine.

Salon lumineux avec véranda et terrasse privative, cuisine équipée. À l'étage : 2 chambres climatisées avec vue golf, 1 lit double et 2 lits simples. Jusqu'à 6 voyageurs avec le canapé convertible.

🚗 Parking privé
🏖️ Plage à 10-15 min à pied
⚓ Port, restaurants et commerces à proximité

Le logement
Villa de 51 m² sur deux niveaux avec deux espaces extérieurs privatifs. Côté sud : cour close de 40 m² permettant de stationner un véhicule. Côté nord : jardin arboré de 40 m² avec vue dégagée et imprenable sur le golf international. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 22 m² et une véranda de 10 m². À l’étage : deux chambres avec vue sur le golf, salle de bain et WC séparé. Environnement très calme.

Autres remarques
⭐⭐⭐ Meublé de tourisme classé 3 étoiles – Gîtes de France 2026

📍 SITUATION

🏖️ Plage Richelieu à 10-15 min à pied
🛍️ Boulangerie-traiteur, fruits & légumes, pharmacie, tabac-presse et Carrefour Contact à 450 m
🎉 Nombreuses animations en saison estivale

À proximité :
• Aqualand : 450 m
• Golf du Cap d'Agde : 400 m
• Centre International de Tennis : 3 km
• Quartier Naturiste : 3,7 km

Accès rapide vers Marseillan, Vias, Béziers, Valras, Sète et Pézenas.

🛏️ COUCHAGES – JUSQU'À 6 VOYAGEURS

• Chambre 1 climatisée : lit 150 × 190
• Chambre 2 climatisée : 2 lits 80 × 190
• Salon climatisé : canapé convertible 140 × 200

🛋️ PIÈCE DE VIE

Salon climatisé avec canapé d'angle convertible, TV, Wi-Fi et espace repas pour 6 personnes.

⚠️ Logement non-fumeur.
⚠️ Logement non adapté aux personnes à mobilité réduite.

🍽️ CUISINE ÉQUIPÉE

Lave-vaisselle, combiné four/micro-ondes, plaque à induction, hotte, 2 réfrigérateurs, machine à café, grille-pain et vaisselle complète.

🚿 SALLE DE BAIN

Douche, vasque, sèche-serviettes et miroir connecté.
WC séparé.

🌴 EXTÉRIEURS

Table extérieure, 4 chaises, 2 fauteuils, 2 bains de soleil et desserte.

🏊‍♀️ PISCINE DE LA RÉSIDENCE

Piscine commune sécurisée, accessible par badge.
Dimensions : 12 × 6 m.
Profondeur : de 1 m à 1,60 m.

🚗 STATIONNEMENT

Une place de stationnement privative attenante à la villa, dans la cour close par un portail manuel.

Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès par digicode.

⚠️ Pas de prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique.

🧹 FIN DE SÉJOUR

Le logement est remis propre à votre arrivée et le linge de lit est fourni.

Il doit être restitué dans un état de propreté similaire. Les draps doivent simplement être défaits avant le départ.

Pour profiter pleinement de votre séjour jusqu'au départ, une option ménage de fin de séjour est proposée :
• 150 € jusqu'à 4 voyageurs
• 200 € pour 5 à 6 voyageurs

Le linge de lit est fourni et inclus dans le séjour.
🛁 Linge de toilette en option : 10 € par personne.

💰 CAUTION

Une caution de 800 € est prévue pour le séjour et doit être remise par chèque ou en espèces à l'arrivée.

🔐 Pour bénéficier d'une arrivée autonome et flexible grâce à la serrure connectée, le chèque de caution peut être adressé préalablement par voie postale. Les modalités d'accès au logement sont alors transmises avant l'arrivée.

La caution est restituée après le séjour, sous réserve de l'absence de dégradation.