ArchiDuck, votre appartement maison terrasse parking

## Space

Au cœur de Rouen, rue Charles Lepneveu, ce logement d’exception se vit comme une petite maison de ville nichée dans une copropriété intimiste ( 3 lots ), où l’on se sent immédiatement chez soi. Dès l’arrivée, la magie opère : vue sur la place du Chêne Rouge, à deux pas de l’église Saint-Godard, et juste en face… la bibliothèque patrimoniale Jacques-Villon. Ici, l’hypercentre se savoure à pied : commerces à une minute, ruelles pleines de charme, places animées et façades historiques à portée de promenade.

Le privilège ultime à Rouen ? Deux places de parking en enfilade (longueur 9,30m - largeur voiture classique), dans un garage privatif fermé et sécurisé — un luxe rare en centre-ville. Et pour prolonger les bons moments, vous profitez d’un patio-terrasse d’environ 9m², à l’abri du vent et sans vis-à-vis : petit-déjeuner au grand air, pause lecture en journée, verre en fin d’après-midi… en toute tranquillité. Les propriétaires y ont vécu (et y vivent encore) de très beaux instants : tout a été pensé pour que vous vous sentiez comme à la maison, avec un équipement complet et une ambiance chaleureuse.

Deux accès s’offrent à vous : par le garage au rez-de-chaussée ou par l’immeuble (quelques marches) pour rejoindre le logement. Réparti sur trois niveaux et offrant environ 140 m², l’appartement combine volumes, intimité et confort — un véritable coup de cœur.

Niveau principal (1er étage de l’immeuble) : Vous y découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, Nespresso, grille-pain, bouilloire, mixeur… tout y est. Le séjour baigné de lumière est l’endroit idéal pour se retrouver : canapé confortable, grande TV connectée, table conviviale pour partager vos repas, le tout avec vue sur la place rouennaise. Sur ce niveau également : une première chambre avec sa salle de douche et ses WC, WC indépendants, ainsi qu’un accès direct au patio, véritable cocon extérieur pour des moments privilégiés.

Niveau inférieur (rez-de-chaussée de l'immeuble) : En descendant, vous retrouvez le garage, une buanderie très pratique (machine à laver, sèche-linge, matériel de repassage) et une seconde chambre avec sa salle de douche avec WC— parfait pour préserver l’indépendance de chacun, en famille comme entre amis.

Au dernier étage, une troisième chambre vous attend, avec sa propre salle de douche : confort haut de gamme et organisation idéale, chaque espace gardant son intimité.

Le linge de lit et le linge de maison sont fournis. Le logement est géré par la conciergerie L’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Merci de prendre soin des lieux et de respecter le voisinage. À cet effet, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

La rue Charles-Lepneveu est un spot ultra agréable pour des voyageurs : vous êtes en plein centre historique de Rouen (rive droite), dans un secteur à la fois très central et plus calme que les rues les plus touristiques. Juste autour, c’est “Rouen carte postale” : vieilles pierres, ruelles, patrimoine, musées… et tout se fait à pied. Vous êtes littéralement au pied d’un pôle culturel : la Bibliothèque patrimoniale Villon est juste en face. À quelques pas, l’église Saint-Godard (gothique flamboyant/Renaissance) donne beaucoup de charme au quartier, et on est tout près de plusieurs incontournables (musées, centre ancien).
Le coin est aussi en pleine mise en valeur avec la création d’une esplanade piétonne d’environ 1 500 m² entre l’église Saint-Godard et la zone culturelle voisine : parfait pour flâner, s’asseoir, profiter de l’ambiance du centre sans être “collé” à la foule. Le square Verdrel est à 2 minutes à pied ; endroit idéal pour profiter d'un parc verdoyant à Rouen et pour que vos bambins s'amusent dans l'aire de jeux !
Côté pratique : vous êtes au cœur du réseau Astuce (bus/TEOR) qui traverse le centre-ville et relie rapidement rive droite / rive gauche et les grands pôles.

## Transit

Depuis la rue Charles-Lepneveu, vous êtes idéalement situés pour vous déplacer facilement dans tout Rouen — et la bonne nouvelle, c’est que vous pouvez presque tout faire à pied.

À pied (le plus pratique) :
Vous êtes en plein cœur du centre historique : la Cathédrale, le Gros-Horloge, les rues commerçantes, les restaurants, les musées… tout est accessible en quelques minutes. C’est vraiment le mode de déplacement le plus agréable dans ce quartier.

Métro / Tram (rapide pour traverser Rouen) : Si vous souhaitez aller plus loin ou traverser la ville rapidement, les stations ne sont pas loin :
/ Métro : “Palais de Justice – Gisèle Halimi” (environ 5 minutes à pied)
/ Tram : “Gare – Rue Verte” (environ 6 minutes à pied)

TEOR / Bus (arrêts tout proches). Plusieurs arrêts de bus/TEOR sont à quelques pas seulement :
/ Arrêt “Beaux-Arts” : à 1–2 minutes à pied
/ Arrêt “Square Verdrel” : à environ 2 minutes à pied

À vélo (simple et sympa) : Rouen dispose d’un service de vélos en libre-service (Lovélo). C’est une excellente option pour longer les quais, rejoindre des quartiers voisins ou simplement profiter de la ville autrement.

En voiture / stationnement
Si vous venez en voiture, votre garage privé et sécurisé en rez-de-chaussée de votre appartement vous attend ! Un vrai luxe en centre-ville !!!

## Notes

Veuillez noter que l'immeuble ne comporte pas d'ascenseur et que l'appartement est situé au 1ème étage et s'élève sur 3 niveaux ( RDC - 1er étage et 2ème étage).

Les arrivées se font via Maître des clefs de l'ArchiDuchesse à partir de 16h00 et jusqu'à 20h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans l'appartement, tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement.