Magnifique propriété avec vue panoramique sur la mer à Sainte-Maxime (10 pers.)

Situation
La propriété est située dans un domaine fermé à la périphérie de Sainte-Maxime, qui se caractérise par un développement de villas de haute qualité. La distance de la plage et des deux restaurants de plage très populaires « Maxime Plage » et « Les P’tits Galets » est d’environ 2,4 km, le centre de Sainte-Maxime avec tous les magasins pour les besoins quotidiens, les marchés hebdomadaires, le ferry pour Saint-Tropez, etc. peuvent être atteints en quelques minutes en voiture à environ 3 à 3,5 km.
Les activités sportives sont également facilement accessibles, avec des courts de tennis avec vue sur la mer à environ 5 minutes, le golf de Beauvallon à Grimaud à environ 10 minutes et le parcours de golf Blue Green à Sainte-Maxime à environ 15 minutes de route.

La villa
La « Villa Isella », construite dans le style provençal, offre un espace de vie meublé avec goût d’environ 220 m² pour 10 personnes sur trois niveaux. En préservant les éléments provençaux tels que les sols en terre cuite, les beaux plafonds à poutres apparentes, les salles de bains en carreaux de Salernes dans différentes nuances et les belles portes en bois en combinaison avec un style d’ameublement moderne, il a été possible de combiner parfaitement le charme de la construction régionale avec le goût actuel de l’époque et de créer une atmosphère chaleureuse avec un haut niveau de confort de vie.

Le niveau de vie comprend une vaste entrée avec toilettes pour invités. De là, vous avez accès au vaste salon/salle à manger avec un très joli plafond à poutres hautes, une télévision et une cheminée ouverte, ainsi qu’un accès à la terrasse couverte. La cuisine de style provençal adjacente offre toutes les caractéristiques souhaitables telles qu’une plaque à induction, un four, une combinaison micro-ondes/four, un tiroir chauffant, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une bouilloire, un grille-pain ainsi que une machine à café Nespresso et filtre. De là, vous avez accès à une terrasse avec une cuisine d’été et une buanderie attenante complète l’offre avec un autre grand réfrigérateur, un réfrigérateur à vin, une machine à laver et un sèche-linge.

Dans l’aile de couchage sur le côté, il y a deux chambres à ce niveau comme suit :
– chambre (1) avec lits extra-longs (2 x 220 cm) qui peuvent également être utilisés comme lit double (180 x 220 cm)
– salle de bain attenante avec lavabo et douche
– chambre (2) avec lit double (160 xm 200 cm)
– salle de bain attenante avec lavabo et douche
– toilettes séparées à l’usage des deux chambres

Les deux chambres offrent une vue magnifique sur la mer ainsi qu’un accès à un balcon.

Deux autres chambres sont ensuite situées au 1er étage. Vous y trouverez les pièces suivantes :
– chambre parentale (3) avec balcon, vue mer et lit double (160 x 200 cm)
– grande salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire, bidet et WC
– chambre (4) avec lit double (160 x 200 cm) et balcon avec vue sur le jardin
– salle de bain attenante avec double vasque, combinaison douche/baignoire et WC

Au rez-de-jardin, vous trouverez la cinquième chambre (5) qui est équipée d’un lit double (140 x 200 cm) et qui dispose également d’une salle de bain attenante avec lavabo, douche et toilettes. Ce niveau de vie comprend également une jolie salle de billard climatisée avec accès au jardin.
Toutes les chambres sont climatisées (pendant Juillet et Août contre frais), très joliment et confortablement meublées et offrent une très bonne qualité de literie.

Les espaces extérieurs de cette spacieuse propriété orientée plein sud sont un point culminant en termes de taille du terrain à lui seul, qui couvre une superficie de 4 500 m². C’est certainement exceptionnel dans cet emplacement privilégié et mérite donc d’être mentionné.

Le jardin offre des plantations luxuriantes, méditerranéennes et variées ainsi qu’une zone de gazon naturel. De nombreuses terrasses avec un mobilier de haute qualité vous invitent à profiter pleinement de cet environnement charmant d’architecture de jardin et de la magnifique vue sur la mer sur le golfe de Saint-Tropez. La terrasse très attrayante sur le côté de la cuisine, avec une magnifique vue sur la mer, offre deux ensembles de restauration, un coin salon en brique ainsi qu’un barbecue en plancha et un barbecue XL en céramique charbon. La terrasse couverte devant le salon – bien sûr également avec vue sur la mer – est équipée d’un salon salon.

Quelques marches mènent à la grande piscine avec de nombreuses chaises longues et parasols ainsi qu’à la piscine de 11,5 x 5,5 m (chauffée moyennant un supplément) avec plongeoir et d’une profondeur de 1,10 à 2,5 m. Une douche extérieure chaude/froide et une alarme de piscine sont également disponibles.

La piscine est exploitée via un système d’électrolyse à l’eau salée, c’est-à-dire sans additifs chimiques. L’eau a donc un léger goût de sel (environ 1/11 par rapport à l’eau de mer) et est très conviviale pour la peau.

L’accès à la propriété se fait par une barrière électrique et quatre places de parking sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Pour les activités sportives, vous trouverez un terrain de pétanque de taille compétition, une table de tennis de table et des tapis de yoga,

Autres caractéristiques :
– accès Internet Wi-Fi haut débit
– système hi-fi Sonos
– système d’alarme (sur demande)
– deux coffres-forts
– TV Internet (Apple TV et Netflix préinstallés)
– fer et planche à repasser
– lit bébé, lit pliante, chaise haute (frais 30 euros), matelas à langer, baignoire pour bébé
– éclairage extérieur attrayant en soirée

CONCLUSION : Une très belle propriété avec une vue panoramique sur la mer dans l’un des meilleurs emplacements qui, associée à un haut niveau de confort de vie, reflète tout le charme de la région. La première location de la villa a débuté lors de la saison 2025.