Céladon - SAINT-BOIL - Gîte

"Artiste céramiste" renommée exposant dans le monde entier (atelier & showroom sur place visitable sur demande en sa compagnie), Marie-Laure vous ouvre les portes d'une authentique ancienne dépendance de caractère, chargée d'histoire & intégralement restaurée, liée jadis à la tuilerie artisanale érigée au début XIXe qui occupait les lieux (dont demeure l'imposant four en briques). Calme & tranquillité en pleine douce campagne vallonnée (protégée en ZNIEFF & diverses Zone Natura 2000 pour ses richesses faunistiques & floristiques), au sein d'un mini hameau rural résidentiel niché "au cœur de prés" aux confins d'un paisible pittoresque village viticole parfaitement sauvegardé (doté d'une belle église romane classée du XIIe & d'une rare ancienne carrière de sculptures gallo-romaines du IIIème siècle). Cadre & site ultra relaxant, blotti en lisières de champs & bucoliques prairies bocagères boisées (accueillant en saisons, les célèbres vaches charolaises locales), à deux pas des premiers vignobles (sis à 600m) comme de la Voie Verte, au creux d'un magnifique écrin paysagé de nature & verdure préservé. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard sublimé par quelques touches "vintage" (dont un magnifique carrelage "fifties" côté cuisine) & l'âme totalement dépaysante d'une ancienne demeure rurale. Beaucoup de charme. Ambiance douillette. Appréciable "intimiste" espace jardin réservé lové au cœur d'une agréable propriété close engazonnée & arborée parée d'un verger fruitier (cerisier, mirabellier, prunier…/ cueillette possible). Apaisante vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation propriétaire & son atelier de céramique (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Gîte de plain-pied (rdc) : séjour-cuisine, salon (lit 1 p. 90x190cm), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche/Wc). Jardin (espace réservé) + parking privés. Jardin clos (1600m²) en commun. Local vélos. Petits commerces & supermarché 8 km. Séjournez "au cœur des prés" sur un site chargé d'histoire, aux confins d'un paisible & pittoresque village viticole, à deux pas des vignes comme de la Voie Verte ! Authentique dépendance de caractère d'une ancienne tuilerie artisanale datant du début 19ème siècle, intégralement revisitée en douce villégiature, nichée au calme en lisière de champs & prairies - sur une agréable propriété close de 1600m² - au sein d'un mini hameau rural résidentiel sis à 8 km (équidistance) des ravissants bourgs médiévaux de Saint-Gengoux-le-National ("site clunisien" majeur labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté") comme de Buxy (nombreuses commodités sur place dont supermarchés). Totale tranquillité & apaisant écrin paysagé préservé, lové en pleine douce campagne vallonnée mixant viticulture, agriculture & pleine nature (protégée en ZNIEFF & diverses Zone Natura 2000 pour la qualité de ses riches écosystèmes) entre coteaux de vignobles, belles forêts sauvages et prairies bocagères boisées parsemées d'étangs & rivière, voisinant la vaste forêt domaniale de la Ferté (littéral "poumon vert" du territoire) et la bucolique vallée de la Grosne, non loin des contreforts boisés du proche massif Sud Bourgogne. Emplacement ultra privilégié à la croisée des vignobles du haut Mâconnais & des Côtes Chalonnaises, sur les tracés de la "Route des Grands Vins" (prolongée au sud par la "Route des Vins de Bourgogne"), du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT) & de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du sud" reliée à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), à 3 km du GR76 accolé au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cluny & Cîteaux) comme à la "ViaCluny", 4.5 km d'un itinéraire cyclo jalonné desservant la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire navigable à découvrir par ailleurs en bateau où à pied) accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo", 11 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud-Bourgogne relié à un vaste réseau d'identiques chemins sillonnant le massif) & 23 km de la Voie Bleue (longeant les rives de la Saône). En plein cœur de la Bourgogne du sud, aux confins du sud Chalonnais, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", non loin de la Bresse Bourguignonne comme de l'Autunois-Morvan. A 17 km de la cité commerçante de Sennecey-le-Grand, 17 km de Givry, 20 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 21 km du village médiéval de Brancion, 22 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 27 km de Tournus, 27 km de la Gare TGV du Creusot, 29 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 48 km de Louhans, 48 km de Beaune, 50 km du somptueux joyau paysagé des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France"), 50 km de Charolles & 51 km de Mâcon (gare de Mâcon TGV à 50 km). Un idoine "cocon" pétri de charme & sérénité pour une ultra reposante "échappée verte" en amoureux comme en famille !