Elégance et modernité bordelaise, lumière et espace

Grand et bel appartement 3 pièces de 70m² avec deux terrasses en résidence sécurisée, complètement rénové en 2021, au croisement des quartiers Grand Parc, Ravezies, et du très apprécié quartier des Chartrons à Bordeaux.
Vous serez à 2mn à pied du tramway C et E desservant rapidement le centre-ville historique (10mn), la gare Saint Jean (20mn), la rive droite, et au nord le Lac, le Parc des Expositions et Stade Atlantique (15mn).
Parking privé et sécurisé avec une place dédiée (en supplément)

Bienvenue chez moi !
Traversant, spacieux, lumineux, cosy et moderne, mon appartement de 70m² avec parquet au sol dispose de 2 terrasses privées de 15m² (principale orientée sud) et 10m², de 2 chambres avec portes fenêtres avec accès terrasse nord privée, grand salon et cuisine hi-tech toute équipée.
Au premier étage d’une résidence sécurisée, l’ensemble de l’appartement a été refait à neuf en avril 2021 après acquisition en janvier 2021.

La pièce principale : salon et cuisine
Vous débuterez votre séjour en arrivant dans une "vraie" entrée, corridor et sas de décompression dans lequel vous pourrez déposer vos effets personnels et accrocher vos manteaux, bonnets, écharpes et sacs sur la console d’entrée avec miroir.
Vous découvrirez ensuite la pièce principale, pièce à vivre baignée de lumière avec un style sobre et élégant, partagé entre le salon et la cuisine avec accès et vue sur la terrasse principale orientée sud, avec volets roulants électriques.
Le canapé fixe 3 places vous reposera de votre périple : attention, il est très confortable! Et pour accompagner encore plus de détente, vous pouvez même y adjoindre sa méridienne amovible.
La table à manger en véritable bois d’acacia massif pour 6 personnes sera ravie d’accueillir vos petits-déjeuners, repas et dîners.
La cuisine est toute (sur) équipée : plaques de cuisson à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur congélateur, cafetière Nespresso et une farandole d’ustensiles à profusion que j’ai détaillés dans l’annonce.
Tout est pratique et très intuitif : le mot d’ordre est à la simplicité!

Dans le couloir d’accès à "l’aile nord", vous trouverez les toilettes et une très large penderie.

Les chambres :
La chambre principale de 12 m² est celle que j’occupe moi-même lorsque vous ne louez pas l’appartement.
Cette belle et spacieuse "master bedroom" est équipée d’un lit queen size (160x200) avec matelas épais (20cm) et sommier tapissier. Gare aux gros dormeurs, il est extraordinairement confortable et difficile de s’en extraire le matin ;)
Avec son parquet au sol et son ambiance chaleureuse, j’espère que vous y passerez de belles nuits.
A noter : en tant qu’occupant à l’année, je stockerai mes effets personnels dans l’armoire de la chambre, fermée avec cadenas.
La chambre de 11 m² est la chambre secondaire de l’appartement, c’est ma chambre d’amis !
Je l’ai complètement rénovée en 2022 pour vous apporter le maximum de confort et de détente, et afin que vous vous y sentiez parfaitement bien et que vous profitiez pleinement de votre séjour chez moi. Vous y dormirez dans un lit double (140x190) avec la même qualité de literie que la chambre principale (matelas épais et sommier tapissier).
Pour les mélomanes et amateurs, j’y ai mis mon piano droit numérique (ayant fait moi-même du piano pendant des années!): sentez vous l’âme d’un Mozart, Chopin ou Beethoven et n’hésitez pas à en jouer!
Vous aurez un espace de rangement complet dans un dressing avec commode, tiroirs, étagères et même une petite penderie.
Pour les périodes de forte chaleur, j’ai même un ventilateur portable à votre disposition.
Petit plus commun aux deux chambres et non des moindres : vous avez un accès direct et de plain pied par la porte fenêtre à la terrasse nord, commune à la seconde chambre avec son revêtement boisé. Idéal pour prendre l’air et profiter d’un espace supplémentaire !

La salle de bains :
C’est la toute première pièce que j’ai rénovée !
Vous découvrirez une douche à l’italienne avec fonction pluie ou pommeau de douche classique (essayez de passer la raclette sur la vitre après utilisation, merci!), un miroir multifonctions (changement de la chaleur de la luminosité et désembuage) et une machine à laver à hublot que vous pouvez bien naturellement utiliser: lessives et autres produits sont juste au-dessus avec une myriade de serviettes propres.

Un mot en conclusion de ce roman (bravo si vous êtes arrivés jusqu’ici!): je vis personnellement au cœur de l’appartement depuis janvier 2021 et m’y sens tous les jours extrêmement bien, notamment après les aménagements et rénovations que j’y ai effectués.
J’essaie de réfléchir à apporter toujours plus de goût, d’innovation et de confort pour que la vie y soit toujours aussi agréable.
J’espère que vous aurez autant de plaisir à y séjourner à votre tour !
Bienvenue ! :)

Autres informations :
Si vous arrivez en voiture et recherchez un stationnement, il y a souvent des places libres dans la rue devant la résidence (stationnement payant). Toutefois n’hésitez pas à me demander, il est possible que je puisse vous faire bénéficier de ma place de parking sécurisée moyennant une tarification complémentaire (le prix de base n’inclut pas le parking).
La terrasse principale donne sur le parking aérien.
Vivant dans l’appartement à l’année, vous trouverez des denrées alimentaires dans les placards et le réfrigérateur. Celles ci ne sont pas consommables par les voyageurs, sauf exception si elles sont remplacées. Toute denrée qui aurait été consommée sans accord préalable ou non remplacée sera refacturée.

La tarification est la même pour une ou deux personnes. L’appartement étant tout à fait confortable pour 4 personnes, elle s'entend ensuite de manière progressive en fonction du nombre de personnes réservant l'appartement au-delà de 2 personnes ; je vous invite à voir le détail du calcul lorsque vous posez vos dates et le nombre de personnes composant votre voyage.
La place de voiture à l’intérieur du parking sécurisé de la résidence est disponible moyennant un surcoût, non compris dans la tarification de base.

Je suis toujours très disponible et réactif lorsque vous formulez des demandes et questions. Très facilitateur, je rechercherai et répondrai le plus rapidement possible à vos interrogations pour solutionner les éventuels soucis que vous rencontreriez. N’hésitez pas à me solliciter !