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Appartement condo·Hôte particulier

Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼

Galerie photos de l’hébergement Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼

Extérieur
Enceinte de l’hébergement
Cuisine privée
Coin séjour
Chambre

Avis voyageurs

10 sur 10, Coup de cœur
Parmi les 10 % les mieux notés par les voyageurs dans cette région
2 chambres2 salles de bain6 personnes

Équipements populaires

  • Piscine chauffée
  • Bain à remous sur place
  • Parking sur place
  • Cuisine
  • Lave-linge
  • Climatisation

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Indian Shores, FL
  • Place, Smugglers Cove Adventure Golf
    ‪1 min à pied‬
  • Place, Plage de St. Petersburg-Clearwater
    ‪5 min à pied‬
  • Place, Suncoast Seabird Sanctuary (réserve ornithologique)
    ‪2 min en voiture‬
  • Airport, Tampa, Floride (TPA-Aéroport international de Tampa)
    ‪50 min en voiture‬

Chambres et lits

2 chambres (6 personnes)

Chambre 1

1 très grand lit

Chambre 2

1 futon (double)

Chambre 3

3 lits 1 place

2 salles de bain

Salle de bain 1

Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 2

Baignoire ou douche · Toilettes

Espaces

Terrasse en bois ou patio
Cuisine
Coin cuisine
Balcon
Aire de jeux extérieure
Jardin
Lock

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À propos de cet hébergement

Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼

Construction Special Pricing! Take the Bay Shores Yacht & Tennis club elevator up to the 6th floor and enter your newly remodeled, 1050 square feet, 2 bedroom / 2 bath condo with a large private balcony that includes a new King memory foam mattress, Air conditioning / Heating (68-80 degrees). Enjoy sunrise to sunset panoramic water views. Building amenities include a heated pool and hot tub, outdoor grills and Tiki hut, lighted tennis and pickleball courts, 4 hole putting green, shuffleboard, picnic tables, fishing pier, first come boat docks, 8th floor Sun deck, 4th floor laundry, the Gulf white sand beach a 3-minute walk away!

***NOTICE: Major exterior renovation project ongoing through at least August 2026. Noise will be associated with the work during the day, M-F. Access to areas on grounds/parking will vary throughout the project. Rates are discounted to reflect situation. *****

Ajoutez des dates pour connaître les prix

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Enceinte de l’hébergement
Newly Renovated Bay Shores Yacht & Tennis Club, Stunning Views, Beach Steps Away
Indian Shores
  • Piscine
  • Bain à remous
  • Cuisine
  • Climatisation
9.6 sur 10, Exceptionnel, (31 avis)
Newly Renovated Bay Shores Yacht & Tennis Club, Stunning Views, Beach Steps Away

Règlement intérieur

Arrivée après 15 h 00
Âge minimum pour la location : 25 ans
Départ avant 10 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
default

Événements

Événements non autorisés
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisés
default

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs

Consignes de départ

L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Remplir le lave-vaisselle et le mettre en marche
Rassembler les serviettes utilisées
Sortir les poubelles
À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.
Please do not rearrange the furniture.
No glass in the pool area (please use plasticware provided!)
Quiet Hours are 10PM - 8 AM

Informations importantes

À savoir absolument

Hébergement n° 2530545vb
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur, une trousse de secours et un verrou de sûreté
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.

À propos du quartier

Indian Shores

Cet appartement en copropriété vous donne rendez-vous à Indian Shores, plus précisément au bord de l'eau. Si les fanas de shopping adoreront l'emblématique Zone commerçante John's Pass Village Boardwalk, tous les voyageurs tomberont amoureux de la beauté naturelle qui s'offre à leurs yeux aux célèbres Plage de St. Petersburg-Clearwater et Pier 60 Park. Envie de vibrer à l'occasion d'une belle affiche ? Réservez vos places à l'illustre Jack Russell Stadium. Pour une agréable soirée, l'incontournable The BayCare Sound vous attend également. La région fera résolument le bonheur des amateurs de sport nautique, qui pourront s'en donner à cœur joie grâce à de nombreuses activités telles que le jet-ski, le kayak ou encore le ski nautique.
Carte
Indian Shores, FL

À proximité

  • Smugglers Cove Adventure Golf - 1 min à pied - 0.2 km
  • Plage de St. Petersburg-Clearwater - 5 min à pied - 0.4 km
  • Town Square Nature Park - 13 min à pied - 1.1 km
  • Suncoast Seabird Sanctuary (réserve ornithologique) - 2 min en voiture - 2.1 km
  • Plage de Belleair Beach - 3 min en voiture - 2.8 km

Comment se déplacer

  • Aéroport international de St. Petersburg-Clearwater (PIE) - 23 min en voiture

Restaurants

  • ‪Clear Sky on Park - ‬4 min en voiture
  • ‪Time Out - ‬5 min en voiture
  • ‪Salt Rock Grill - ‬6 min à pied
  • ‪Mahuffers - ‬9 min à pied
  • ‪Caddy's Pub - ‬3 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼ dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure. Parmi les différents bassins de l'hébergement, on trouve une piscine chauffée.

Combien coûte un séjour dans l’hébergement Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼  ?

À partir du 10 mai 2026, les prix constatés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes dans l’hébergement Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼ le 15 août 2026 commencent à 118 €, taxes et frais compris. Ce prix est fondé sur le prix par nuit le plus bas constaté dans les dernières 24 heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont susceptibles de changer. Choisissez vos dates pour obtenir des prix plus exacts.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

À combien s’élèvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼ ?

Les arrivées sont prévues à partir de 15 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Intracoastal w/Private Balcony★ - Steps to Beach ☼ ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Envie d’un séjour confortable riche en découvertes ? Ce complexe d'appartements profite d’une belle situation au bord de l'eau et de sites d’intérêt, comme Smugglers Cove Adventure Golf à quelques pas seulement et Plage de St. Petersburg-Clearwater à 0,3 km. Town Square Nature Park et Plage de Belleair Beach se trouvent également à moins de 3 km de distance.

Avis

10

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 40 avis sur 41.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 1 avis sur 41.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 41.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 41.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 41.

10/10

Propreté

10/10

Services et équipements

10/10

Infrastructures et conditions de l’hébergement

10/10

Arrivée

10/10

Communication

10/10

Emplacement

10/10

Exactitude de l’annonce

Avis

Avis vérifié

10/10 Excellent

Erin M.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The balcony overlooks the intercostal and the beach is a 5 minute walk. We had a great time!
Séjour de 7 nuits en mars 2026
Réponse de VrboOwner le 3 mai 2026
Erin, Thank you for the great review! We have a beach wagon, beach towels, 4 Tommy Bahama chairs, umbrellas, fishing poles, beach coolers and ice packs for our guests, so spending time on the beautiful white sand Gulf beaches is very easy for our guests and only a 3 minute walk across the parking lot and street.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Drew C.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Unit is well remodeled and location is the best! Owners are super friendly and respond quickly. Will be back!!
Séjour de 7 nuits en avril 2026
Réponse de VrboOwner le 3 mai 2026
Drew, thank you for the awesome review! The condo has the best views of watching boats or dolphins on the intercoastal while sitting in the rocking chairs on the 6th floor balcony.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Jennifer M.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This was a beautiful condo with everything you need. We especially appreciated the beach wagon with chairs, umbrella and towels. The pool and hot tub were well maintained. Excellent communication with the owners. Just an outstanding experience.
Séjour de 7 nuits en mars 2026
Réponse de VrboOwner le 3 mai 2026
Jennifer, We love hosting families and provide most everything needed for a relaxing beach vacation! We can't wait for your return!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Deborah L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The location of the condo is just perfect. It is very roomy and Tammy and Scott have thought of everything in the unit to make it a perfect vacation. We will definitely be going back. Indian shores is such a nice peaceful location.
Séjour de 7 nuits en février 2026
Réponse de VrboOwner le 3 mars 2026
Thank you so much for the great review! The condo is a great space for family and freinds, and our beach is the best in Florida!
Avis vérifié

8/10 Bien

Deb F.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
Host was great.Construction was very loud and dusty.
Séjour de 14 nuits en février 2026
Réponse de VrboOwner le 3 mars 2026
Thank you for your review. We apologize for the construction noise and painting prep, However, it was noted in our listing. The worse of it is now in the past. Going forward it will make the place even nicer! We hope you will return to see it.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Scott S.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The rental was very clean and well appointed. Tammy and Scott checked in and made sure we had everything we needed, great hosts!
Séjour de 8 nuits en décembre 2025
Réponse de VrboOwner le 3 mars 2026
Thank you for the kind review, you are our guests, and we appreciate our vacationers!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Renee W.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Family fun

Great time. This is our second stay and had lots of family fun.
Séjour de 7 nuits en mars 2023
Réponse de VrboOwner le 27 mars 2023
Thanks Renee, We love having repeat guests! Thanks for putting your trust in us again this year!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Steve K.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Time on beach

Great location for beach and boat watching Loved the sun rises on the patio
Séjour de 7 nuits en septembre 2023
Réponse de VrboOwner le 6 févr. 2024
Hi Steve, Thanks for staying with us! Relaxation is what our condo is all about.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Cathy B.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great stay!

Condo complex is quiet and nice for families. Scott and Tammy provided many extras and are very responsive to any need. We enjoyed watching the dolphins and playing pickle ball. Overall a great stay!
Séjour de 7 nuits en mars 2023
Réponse de VrboOwner le 12 avr. 2023
Cathy, Thank you. Many guests love sitting on the large balcony and watching the dolphins, its nice our place is in a no wake zone for them to play!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Becky H.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great Family Trip

We had a great time and the place was convenient to the beach and other activities. Tammy and Scott checked on us to make sure we were comfortable and had everything we needed. The condo had beach supplies and anything you would need. I even broke the coffee carafe as we were packing up, I texted them and they were very understanding and had a new one delivered the next day.
Séjour de 7 nuits en juin 2025
Réponse de VrboOwner le 17 juin 2025
Becky, Thank you for the wonderful review. We love our guests and try to provide everything they need for a family beach vacation including Beach towels, Beach chairs, umbrellas, beach wagon, fishing poles, beach toys, beach coolers, etc. Just pack your swimsuits, we got the rest of the stuff needed for the beach!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Erica H.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Splendid

Location, location, location! We loved the proximity to the beach and the view of both sunrise and sunset! The condo was very comfortable for our family. We would stay again!
Séjour de 7 nuits en août 2022
Réponse de VrboOwner le 29 août 2022
Erica, thank you for staying with us. We love our location, the beautiful intracoastal directly outside the balcony and the Gulf right across the street. Being on the 6th floor gives sunrise to sunset views! We love hosting families to stay with us!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Julie L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great time !

Second time in the condo. We loved it !
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Réponse de VrboOwner le 13 sept. 2023
Thanks Julie, we love having repeat guests! We try to make sure the condo is always updated and has the latest items for our guests to enjoy.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Nancy P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Relaxing beach vacation

What a beautiful and well appointed condo. Tammy and Scott are thoughtful hosts who made sure everything was perfect for our stay. They have thought of everything someone needs while on vacation and have supplied it from beach chairs, towels, umbrellas and even a wagon to get back and forth from the beach. We were pleasantly surprised to find a basket of goodies on our arrival. Also, they are very easy to get in touch with if you have any questions or concerns. We would definitely stay again.
Séjour de 14 nuits en avril 2025
Réponse de VrboOwner le 17 juin 2025
Nancy, Thank you for your kind review. We freely provide our guests with most of the items needed for a family beach vacation so our guests don't have to spend their money on these things when they arrive. Pack your swimsuits and clothes, we got the rest!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Kristi P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Quick walk to the beach

We loved our quick walk to the beach everyday. The unit was clean and the best part was being able to see some dolphins. We were able to communicate well to the owners as well.
Séjour de 7 nuits en juin 2022
Réponse de VrboOwner le 31 juil. 2022
Thank you for the review! You can leave our unit and have your toes on the beach in 3 minutes!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Julie D.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Everything was great. The host communicated often and provided everything we needed. There is a lot of equipment and useful pool and beach gear available. When something was not usable in the home they immediately sent replacement. The layout and decor were lovely. The balcony has a very peaceful view. The walk to the beach is very close, just across the street with a safe crosswalk. There's a distant view of the ocean from the kitchen window as well.
Séjour de 7 nuits en août 2025
Réponse de VrboOwner le 15 sept. 2025
Hi Julie, Thank you for the wonderful review. We are so glad you enjoyed your stay at our place. We try to provide everything needed for a beach vacation for our guests. We hope to see you again.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Doug P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Indian Shores Condo

The stay was just as described in the listing. Communication with the host was frequent and extremely helpful. Pool, tennis and pickleball courts recently updated and in immaculate condition. Gulf/beach access was very convenient. Sunrise over intercoastal and sunset over gulf views were amazing. Would definitely look to stay again next year!
Séjour de 7 nuits en mars 2024
Réponse de VrboOwner le 11 avr. 2025
Hi Doug, Thank you for the great review, lots of fun things to go right at the complex, we keep our place stocked with items (balls, rackets, beach wagon, chairs, towels, ice packs, coolers) so our guests don't have to pay for them during their vacation!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Julie L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Endless summer 🐬

We absolutely loved our trip to the condo. It is our third time and it is always a lot of pleasure and rest !!! Near the beautiful beach, tennis courts, pool, everything to make a wonderfull vacation! The condo is well equiped and offers all you need. Very clean. Thank you Tammy and Scott!
Séjour de 6 nuits en juillet 2024
Réponse de VrboOwner le 20 juil. 2025
Julie, We love hosting you and your family! We hope to see you back for a 4th time soon!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Charlie W.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Charlie

Scott and Tammy are very accommodating. The condo is very nice and has everything you need for a great vacation. I would highly recommend.
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Réponse de VrboOwner le 3 août 2023
Thanks Charlie, we love sharing our place with guests that want to have a great beach vacation!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Melanie L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great Experience

We have a great vacation at this rental! The location is nice and quiet and we really enjoyed the pool. The unit was very nice and had all the beach supplies we needed to go to the beach across the street. We loved walking to the beach, walking to coffee shop, grilling at the property and relaxing at the pool. Scott was a great communicator and made everything easy and made sure we had what we needed.
Séjour de 7 nuits en mars 2023
Réponse de VrboOwner le 20 mars 2023
Thank you the great review! We loved hosting your family. Young and older children all love the beach, the pool, our sports courts and fishing. We have all the supplies right in the condo to have fun, no matter at the beach, pool, courts and fishing!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Julie L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Endless summer

We really enjoyed our stay at the condo. The view on the balcony is soothing and peacefull. We saw dolphins and maybe a lamatee. Everything was impeccable and clean. It was homey and near the beach. Thank you Scott and Tammy!
Séjour de 11 nuits en juillet 2022
Réponse de VrboOwner le 31 juil. 2022
Julie, Thank you for the review! We are proud of our cleaners, they make sure you notice how clean our place is as soon as you take your first step into your vacation, leave your worries behind!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Michael A.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Super Stocked Beach Location

This was the perfect property for our family getaway. The condo was very clean and the location was perfect for a short walk to the beach. The beach wagon and accessories were an unexpected surprise. Great views with relaxing mornings and evenings overlooking the water from the balcony. Any questions I had were responded to immediately throughout the entire process. The condo community was also very nice and welcoming of our family. We would definitely stay there again.
Séjour de 7 nuits en mars 2024
Réponse de VrboOwner le 18 mars 2024
Hi Michael, Thank you for the great review. Familes love our place, we offer the sun, san and relaxation, with most everything you need for a vacation, all fully stocked so you don't have to pack and bring it with you!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Martin T.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great place loved everything!

Love everything about our stay at BSYTC, everthing need as in beach chairs & umbrellas, tennis rackets and balls, putting clubs and ball etc.Host Scott & Tammy were great, just one example we asked if there were any binoculars there response was no but that was a great idea, so they had some shipped same day.. 10 out of 10 stay here if you can.
Séjour de 29 nuits en février 2025
Réponse de VrboOwner le 11 avr. 2025
Hi Martin, thank you for the great review. We try to think of everything our guests will need! But if we are missing something, we're happy to make sure we take care of it, like adding binoculars for our guests for dolphin and manatee viewing from our balcony!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Beth R.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Lots of extras

This condo is prepared to help you have fun. There are lots of items to use at the beach, rackets for tennis or Pickleball and fishing poles to use on the deck. Need a break from the sun there are games, puzzles and books. Great place to enjoy a Florida vacation!
Séjour de 20 nuits en décembre 2023
Réponse de VrboOwner le 6 févr. 2024
Hi Beth, Thank you for your kind words! We love providing all sorts of items to our gusets so you dont have to buy them once you're here. Just pack your bags, we got the rest.
Avis vérifié

10/10 Excellent

Brian D.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Wonderful Stay

This condo has everything you need. The location is great, short walk to ocean, (across parking lot) short drive to everything. They provided many little extra's in the condo which did not go unnoticed thank you. Scott and Tammy were excellent with communication, and tending to any request, and checking on us to see if we had any issues. We have stayed in the complex many times and this was by far our favorite place. We are already looking hopin to return next year.
Séjour de 7 nuits en juin 2022
Réponse de VrboOwner le 29 août 2022
HI Brian, thank you for staying with us. We try to offer guests updated features like granite counters and a King-sized bed, along with providing daily items like full kitchen appliances, 3 TVs and comfortable furniture. Thank you for noticing how up to date our place is!
Avis vérifié

10/10 Excellent

Vincent L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Paradise

Very well maintained place. All the little things were there: iced pack for the beach, towels, beach chairs, ombrellas…felt like home. Very handfull beach buggy. Quick responses from the owner. One of the best rentals ever had. The views are stunning (front balcony sitting sun and rear balcony rising sun with dolphins). Quiet and peacefull place.
Séjour de 14 nuits en juillet 2023
Réponse de VrboOwner le 8 août 2023
Vincent, thank you for the great review! We love hosting families and want all of our guests to feel like their home. We try to provide everything, so you don’t have to spend money on beach items. We hope to see you again!

Qui vous reçoit ?

Vous êtes reçu par Tammy and Scott

Image de profil de l’hôte
Hello, we are Tammy and Scott!

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

We love this location, on the intracoastal and 3 minute walk to the beach! Coffee, restaurants, general store are walking distance. Stroll the white sands beach any time of day. In addition, there is a trolley stop right in front of the property.

Langues :

Anglais

Hôte Premium

Ces hôtes proposent une excellente expérience à leurs voyageurs.
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