Villa **** 339m2 - 6 ch 12-14 pers - parc 1 acre - vue falaises golf mer village

Luxury Villa moderne et confortable, dans parc de 1 acre (4500m2) paysagé et planté de pins maritimes centenaires, en bordure du Parc des Roches et Jardins d'Etretat.
Proximité plage & vue sur mer falaises village golf entre arbres propriété.
Sans Vis à vis et orientée Sud et Ouest.
Grand Standing.
agrément 4 étoiles solaire
Internet Cablé Haut débit dans toutes les pièces, WIFI pro
Options confort et ressourçant :
- SPA
- SAUNA
- fauteuil massant
- Cabine de plage et périssoires
- chargeur voiture (fin année)
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Villa en 'Site Inscrit', 'Site Classé', 'Site Protégé', 'Zone de Protection du Littoral'. Ceci explique son caractère unique, sa conception d'avant-garde, par espaces de vie avec des équipements exceptionnels !.
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Cette grande Villa, dans sa conception, permet des modes de vie différents et une certaine indépendance, mais aussi de se retrouver tous ensemble, pour partager des activités et moments communs. C'est pour cela que nous y avons conçu deux logements autonomes, tout en dimensionnant le plus grand pour pouvoir y accueillir tout le monde.
De même, dès la conception, nous avons construit un chalet de jeux indépendant, afin de préserver, pendant ces activités, la tranquillité pour chaque logement.
L'isolation thermique et acoustique est ce qui se fait de mieux et nous avons reçu dès 1987 le plus haut label prestigieux qui récompense les actions d'économies d'énergie.
Il est aussi certain que les modes de vie de chacun ont une influence déterminante pour préserver nos ressources fossiles.
Ce fut aussi le premier 'éco-label', avant mème qu'il soit officiellement créé 17 ans plus tard.
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La Villa peut être :
- louée entière (Grand Logement + Petit Logement) soit 3700 sqf (339m2) pouvant accueillir 12-14 personnes
- louée en partie soit :
- le Grand Logement 2500sqf ( 232m2) pour 8 personnes
- le Petit Logement 1200sqf (107m2) pour 5-6 personnes
Chaque logement est indépendant, et pour ceux qui louent la maison entière, le Grand Logement est aménagé pour pouvoir tous se retrouver dans les espaces de la Vie du Jour.

Cette Villa dispose aussi d'un chalet de jeux, indépendant avec ping pong, fitness, babyfoot etc. et d'installations de Loisirs dans le parc (Trampolines, balançoires, agrès, petite plage de sable ...).
Le Jardin paysager offre des espaces de repos avec salons de jardin en Teck, SPA, barbecues et plancha.

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Nous offrons donc à la location les deux logements : le 'Grand logement' 232m² et le 'Petit logement' 107m².

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Grand logement 232 m² :
sur 2 niveaux : Vie du Jour et Vie de la nuit.
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Vie du Jour : toutes les pièces donnent sur la terrasse et disposent entre les arbres de la propriété d'une vue panoramique sur village/mer/falaises/golf
1 - Salle et Salon avec cheminée (46 m²) donnant sur terrasse (38 m²) par de larges baies vitrées ouvertes sur le Jardin (Home Cinéma, Blu-ray, Internet, Ordinateur, Projecteur Grand écran 120'', Salon jardin Teck, barbecues, plancha).
2 - Petit Salon complémentaire donnant lui aussi sur la terrasse avec fauteuil massant
3 - Cuisine Aménagée toute équipée (four multifonction et vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques Induction et Gaz, percolateur et cafetiere, robot, crêpière, trancheuse jambon, friteuse ... etc.).
4 - buanderie (lave-linge, sèche-linge, repassage, machine à coudre).
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Vie de la nuit : toutes les chambres donnent de plain-pied sur le jardin par de larges portes fenêtres. Literie (Tréca Grand Impérial) : le must au niveau confort.
- 2 chambres avec lit queen size (160x200) et duo Lits électriques 100x200
- 2 chambres avec 2 lits twin size (90x190)
- 2 Salles de bain indépendantes (baignoire / douche, bidet, douche avec hydromassage et hammam, Sauna).
- Lits Bébé, table à langer, baignoire, parc et chaises Bébé complémentaires (agrément bienvenue Bébé).

Logement Invités :
Capacité de 4 a 6 personnes ; 2 chambres sous toiture
- lit double 140x190 et lit complémentaire 120x190
- 2 lits 90x190
Salle salon : vue panoramique sur falaises, mer, golf, village ;
- Cheminée insert, HIFI, smartTV Internet,
Coin cuisine avec four multifonction, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaques induction et gaz, crêpière, robot… panoplie accessoires cuisine complète.
Salle de Bain avec douche hydromassage, baignoire
Buanderie : lave-linge, sèche-linge, repassage

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- chauffage central réversible (chauffage hiver/ climatisation Été et appoint solaire (Label Haute performance Énergétique et acoustique 4 étoiles solaire)
- Réseau câblé Ethernet dans toutes les pièces : chambres, salle et salon.
- TV Internet 65", plusieurs centaines de chaines toutes langues.
- Médiathèque : livres, jeux, DVD, ordinateur.
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Aménagements extérieurs :
- Jardin paysager (fleurs et arbres fruitiers, boisé) avec salons de jardin en Teck, barbecues.
- Aires de jeux : petite plage de sable pour enfants, balançoires, agrès, trampolines.
- Chalet de Jeux indépendant (Baby-foot, ping-pong, fitness, jeux)
- Vélos enfants et adultes en option.
- Piscine d'Été en option.
- Cabane de plage en option
- SPA en option
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Parking
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Environnement :
- Beach and Cliffs closed by and easy accessible
- Casino
- Centre Équestre
- "Parc des roches" à proximité avec piscine enfants, château gonflable, balançoires, golf miniature etc.
- Parc "jardins d'Etretat" à proximité
- Hiking le long des falaises (chemin des douaniers) et en forêt (chemin romain)
- cabane plage et Périssoires
- voile
- plongée
- Surf
- Yoga
- Clubs sport
- Bibliothèque municipale
- Senior center
- Visites organisées
- Petit train parcourant le village
- Vélo rail
- Pêche

Office du Tourisme

- Tennis
- GOLF