Villa Soléa*Villa familial avec piscine, grand jardin pour 10 personnes à Pessac

À propos de ce logement

Bienvenue à la Villa Soléa, somptueuse demeure de 245m2 à Pessac, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille/entre amis. Son vaste salon avec cuisine ouverte favorise les moments conviviaux, tandis que ses 5 chambres, dont deux suites, offrent confort et intimité à chacun. Le jardin paysagé de 1000m2 et la piscine chauffée vous raviront. Profitez d’équipements haut de gamme pour une expérience de luxe et de sérénité, où le partage et la détente se conjuguent à merveille.

Le logement

Idéalement située aux portes de Bordeaux à 25 min de voiture de la Gare de Bordeaux Saint Jean, 10 min de l'aéroport Mérignac et 40 min de l'océan, vous trouverez au fond d'une impasse intimiste sur une parcelle de plus de 1300m2, cette villa moderne & luxueuse récemment construite et conçue avec goût.

Si votre coeur balance entre le tumulte de la ville et le calme de la campagne (sans être à la campagne), cette maison est faite pour vous.

Nichée dans un environnement calme, entourée de verdure, à 5 minutes en voiture du célèbre golf de Pessac, 10 min du centre commercial de Pessac et du marché du Bourrec où vous y trouverez toutes les commodités (Marché tous les dimanches, Magasin Bio, Cave à vin etc…)

Vous vous sentirez immédiatement en vacances en franchissant les portes de cette propriété au style californien unique. Le bruit des oiseaux, le soleil, les espaces extérieurs en bois, ses nombreux espaces de détente mais aussi les multiples activités environnantes vous permettront de lâcher prise et de profitez pleinement de votre séjour en famille ou durant un regroupement entre amis.

La Villa Soléa dispose de volumes généreux et est baignée d'une lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et une hauteur sous plafond de 5,40m : vous aurez la sensation de profiter de l'extérieur tout en étant à l'intérieur (idéal pour les périodes hivernales).

En parlant de période hivernale, une cheminée avec foyer traversant enchantera vos soirées d'hiver accompagnées d'un bon verre de vin de la région (nous pourrons vous conseiller sur les domaines alentours où vous rendre pour une dégustation ou pour ramener des souvenirs à vos proches).

Pour le reste de la visite, la maison s’organise sur deux niveaux.

Au RDC vous trouverez :
- une large entrée avec penderie
- une suite parentale d’env. 27m2 avec lit 180, salle de douche et WC
- un WC invités
- une pièce de vie d’environ 90m2 avec salon composé de 2 grands canapés de 3/4 places, le tout ouvert sur une salle à manger (grande table pouvant accueillir jusqu'à 10 adultes)
- une cuisine ouverte équipée avec électroménager haut de gamme (plaque avec haute aspirante intégrée, four à vapeur, four traditionnel, etc - Électroménager Miele/Liebherr) et une table bar pour profiter d'une discussion lors de la préparation du repas ou pour un petit déjeuner rapide.
- une buanderie/cellier (env. 15m2) avec espace de stockage, second frigo, machine à laver et sèche linge.
- un garage pour stocker vos affaires (vélo, etc).

Une cheminée foyer traversant sur séjour complète l'espace.

Etage 1 : empruntez l'escalier sécurisé pour découvrir :
- 1 suite d’env. 16m2 avec lit 160
- 3 chambres (env.12 m2) dont 2 avec lit 140 et 1 avec un lit simple 90x200 (avec tiroir qui offre un couchage 90 supplémentaire pour se transformer en lit double très confortable).
- 1 SDB avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un velux électrique offre une lumière optimale à cet espace.
- 1 WC,
le tout accessible via une passerelle donnant en contrebas sur la grande pièce à vivre (un espace bureau peut être aménagé sur cette même passerelle pour les voyageurs "travailleurs" en quête de sérénité et de confort.

Espace extérieur : le terrain de 1300m2 (env. 300m2 de voie d’accès et env. 1000m2 de jardin paysagé autour de la maison).
La terrasse extérieur en bois offre un espace déjeuner d'exception face à la piscine de 4x10m chauffée au sel et couverte d'un volet roulant immergé pour la sécurité de vos petits et plus grands. Une douche extérieure est à disposition.

Préparez vous à des séances natation de qualité en prévision des prochains JO Californien.

A l'arrière de la maison, un espace jeux pour enfants, avec trampoline et autres jouets fera la joie de vos enfants et la tranquillité des parents.


Côté activités :

- Parc Cazalet : À environ 1,5 km (env. 20 min à pied).

- Château Pape Clément : À env. 2 km (env. 5 minutes en voiture).

- Château Haut Bacalan : À env. 3km en voiture.

- Zoo de Pessac : À 4km en voiture.

- Parc de Bourran : À environ 4 km (env. 15 min en voiture).

- Golf de Pessac : À environ 5 km (env. 15 min en voiture).

- Centre équestre Horse Club de Bordeaux (env. 10 min en voiture)

- Cinéma Mégarama Pessac : À environ 2,5 km (env. 10 min en voiture).

- Restaurants et Cafés : Plusieurs options à moins de 1 km, accessibles à pied en quelques minutes.

- Bassin d'Arcachon : prendre l'A63 qui se trouve à 4km de la maison et évite les bouchons Bordelais. Arcachon se trouve à env. 40 min de voiture).


Vous pourrez aussi profiter de la beauté des paysages, de la foret et des espaces verts aux alentours à pied ou à vélo (possibilité de location de vélos sur place).

Coté maison:
- toute la maison est équipée de la domotique dernière technologie (portail, volets/ chauffage/ visiophone/ éclairage, caméras extérieures). Un carnet d'instruction sera communiqué à votre arrivée.
- un abri de jardin regroupe l'espace technique de la piscine (à noter que la piscine est hors de fonctionnement de novembre à avril - selon la saison)
- un portail électrique qui vous mènera vers une allée pouvant accueillir 2/3 véhicules. Il sera aussi possible de se garer à l'extérieur de l'enceinte de la maison (impasse privée).
- autres équipements : chaudière Gaz + PAC (Chauffage au sol au RDC et Radiateurs à l’étage), Mur Rideau avec BSO et vitrage contrôlé, Huisseries aluminium, Aspiration centralisée (aspirateur), etc.


Nous fournissons les draps, serviettes/tapis de bain, torchons. Les serviettes de piscines ne sont pas comprises.
Accès des voyageurs
Logement entier sauf parties privées fermées à clé.
Le logement peut recevoir 10 personnes maximum logées sur place ou non.
Les fêtes ne sont pas autorisées.
Les animaux peuvent être autorisés sous conditions et après validation de l’hôte.
Autres remarques
Un pisciniste et un jardinier viennent régulièrement entretenir la villa pour assurer un confort maximal des espaces de vie extérieurs durant votre séjour.

Cheminée fonctionnelle (seulement consommables de démarrage mis à disposition).

Un chèque de caution pourra être demandé et vous sera restitué à la fin de votre séjour.